サンフラワー(千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目6-5)の価格相場は 20.2 万円/㎡ (坪単価 66.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (55.3㎡) の 1,115 万円、最も低い部屋は 205号室 (55.3㎡) の 1,115 万円です。

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.7 万円/坪

家賃相場  1,443 円/㎡
 (4,770 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  2.0 分 (鎌取駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンフラワーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンフラワー 価格相場

価格相場  20.2 万円/㎡
 (66.7 万円/坪

家賃相場  1,443 円/㎡
 (4,770 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  2.0 分 (鎌取駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンフラワーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.2 万円/㎡、家賃相場を1442.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目6-5」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、鎌取駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンフラワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンフラワーの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンフラワーの周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンフラワーの2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10155.27㎡
(3DK)
-1,115万円8.0万8.6%
10255.27㎡
(3DK)
-1,115万円8.0万8.6%
10555.27㎡
(3DK)
-1,115万円8.0万8.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20155.27㎡
(3DK)
-1,115万円8.0万8.6%
20555.27㎡
(3DK)
-1,115万円8.0万8.6%

物件詳細情報

サンフラワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンフラワー
住所千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目6-5
建築年1996年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区おゆみ野南小学校
中学校区おゆみ野南中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR外房線 鎌取駅  徒歩 2分
京成 京成千原線 おゆみ野駅  徒歩 2分
京成 京成千原線 学園前駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

サンフラワーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m カーサおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目7-1
おゆみ野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1999年
41m カーサおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目7-1
おゆみ野駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1998年
122m 四季の風京成おゆみ野こでまり
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
137m レジデンスヤマダ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目5-19
おゆみ野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1999年
146m 四季の風京成おゆみ野えにしだ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
146m 四季の風 京成おゆみ野 かざはな
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
146m 四季の風 京成おゆみ野 さいかち
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
146m おゆみ野駅前シャーメゾンC
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2011年
146m おゆみ野駅前シャーメゾンD
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2011年
159m セジュール・ツエム
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目12-10
おゆみ野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2012年
167m 四季の風京成おゆみ野さいかち
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
172m サンフラワーII
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目5-1
おゆみ野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1999年
173m サンフラワー2
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目5-1
おゆみ野駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
186m メイプルハウスB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目12-5
おゆみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
187m 四季の風京成おゆみ野かざはな
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目6-1
おゆみ野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2010年
188m メイプルハウスB
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 1丁目12-5
おゆみ野駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2001年
206m レジデンスヤマダ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目3-3
おゆみ野駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1994年
233m メイプルハウスA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 3丁目24-1
おゆみ野駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1999年
234m シャルマン・ロージェT
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目26-13
おゆみ野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
235m メイプルハウス
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目24-1
おゆみ野駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2000年
235m メイプルハウスA
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 3丁目24-1
おゆみ野駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2000年
244m シャルマン・ロージェK
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 1丁目26-2
鎌取駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
245m シャルマンロージェK
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目26-2
おゆみ野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
255m グランパルク
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目27-7
おゆみ野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
273m ローゼンガバリエ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 1丁目11-8
おゆみ野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
273m ローゼンガバリエ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目11-8
おゆみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
275m グリーンパークおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目28-6
おゆみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
275m ノーブルおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目20-2
おゆみ野駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2000年
276m ノーブル・おゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目20-2
おゆみ野駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
281m ルヴェルジェおゆみ野
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目28-7
おゆみ野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
281m おゆみ野ドリームマウンテンA棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
おゆみ野駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
282m ラフォーレ・京A
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目19-6
おゆみ野駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1993年
284m オークヒルズ
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目25-5
おゆみ野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
290m エル・シティおゆみ野3番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目11-7
おゆみ野駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
290m エルシティおゆみ野III番館
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 1丁目11-7
おゆみ野駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2003年
297m ラフォーレ・京B棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野 2丁目19-6
おゆみ野駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1994年
297m ラフォーレ・京C
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目19-6
おゆみ野駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
298m ラフォーレ・京B
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目19-6
おゆみ野駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1993年
299m おゆみ野ドリームマウンテンB棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目18-1
鎌取駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2008年
299m おゆみ野ドリームマウンテンD棟
千葉県 千葉市 緑区 おゆみ野南 2丁目19-1
おゆみ野駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年