サンフォレスト砧(東京都 世田谷区 砧 1丁目16-25)の価格相場は 52.2 万円/㎡ (坪単価 173 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  52.2 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  2,292 円/㎡
 (7,576 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  17.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンフォレスト砧の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンフォレスト砧の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンフォレスト砧 価格相場

価格相場  52.2 万円/㎡
 (173 万円/坪

家賃相場  2,292 円/㎡
 (7,576 円/坪

・築年数  27.4

・駅距離  17.0 分 (祖師ケ谷大蔵駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンフォレスト砧のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.2 万円/㎡、家賃相場を2291.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 砧 1丁目16-25」です。祖師ケ谷大蔵駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンフォレスト砧の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は砧のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンフォレスト砧の価格相場、家賃相場は砧のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンフォレスト砧の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンフォレスト砧の価格相場推移は、東京都 世田谷区 砧 1丁目16-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
砧 中古マンション価格相場 推移 砧における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

砧 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンフォレスト砧の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.33㎡
(2LDK)
-3,464万円15.2万5.3%
2階65.62㎡
(3LDK)
-3,423万円15.1万5.3%

物件詳細情報

サンフォレスト砧の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンフォレスト砧
住所東京都 世田谷区 砧 1丁目16-25
建築年1995年
構造RC造
アクセス 小田急 小田急小田原線 祖師ケ谷大蔵駅  徒歩 17分
小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

サンフォレスト砧の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
95m エヴァープロニティーヒロ
東京都 世田谷区 砧 1丁目3-12
千歳船橋駅
徒歩20分
4階建
RC造 2010年
105m クレッセント砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目2-12
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

RC造 2000年
116m パークハイム砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目17-20
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

RC造 1981年
124m 砧リリエンハイム
東京都 世田谷区 砧 1丁目3-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

RC造 1985年
125m ラポール砧公園
東京都 世田谷区 砧 1丁目7-10
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1999年
131m グリーンプラザ
東京都 世田谷区 砧 1丁目17-12
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1982年
140m パークサイド砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目3-5
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1978年
145m 砧一丁目
東京都 世田谷区 砧 1丁目
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩0分
11階建
190部屋
RC造 2018年
146m グリーンスクウェアー砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目1-3
千歳船橋駅
徒歩18分
7階建
RC造 1992年
149m クリオ砧公園壱番館
東京都 世田谷区 砧 1丁目8-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1998年
151m ウエリス世田谷砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分
10階建
182部屋
RC造 2018年
166m 砧デュープレックス
東京都 世田谷区 砧 1丁目6-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分
5階建
26部屋
RC造 2002年
168m 日興パレス成城学園
東京都 世田谷区 砧 1丁目5-12
千歳船橋駅
徒歩20分

RC造 1987年
171m パレ・ド・エール砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目18-22
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩15分

RC造 1990年
177m ガーデンシティ砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目1-4
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1989年
179m パレ・ドール砧公園
東京都 世田谷区 砧 1丁目5-7
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1990年
183m パーセル砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目5-14
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

RC造 1979年
187m パティオ砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目8-1
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

RC造 1987年
192m ヴィラ藤2
東京都 世田谷区 砧 1丁目22-9
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分

RC造 1984年
195m ホワイト88
東京都 世田谷区 砧 1丁目6-18
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1988年
196m ニューハイム城南
東京都 世田谷区 砧 1丁目18-26
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

RC造 1989年
199m エクセルシオール世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目26-8
千歳船橋駅
徒歩17分

RC造 2000年
202m 砧ハウス
東京都 世田谷区 砧 1丁目4-15
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩20分

RC造 1993年
215m ファミリーパーク上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 6丁目33-16
千歳船橋駅
徒歩17分

RC造 1977年
219m 弥生荘
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目26-15
千歳船橋駅
徒歩15分
3階建
6部屋
RC造 1973年
222m ジョイ90
東京都 世田谷区 砧 1丁目6-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1990年
225m ドミール砧
東京都 世田谷区 大蔵 1丁目2-21
千歳船橋駅
徒歩17分
4階建
RC造 2012年
229m 藤和砧コープ
東京都 世田谷区 砧 1丁目6-1
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分

RC造 1976年
242m ライオンズガーデン千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目25-17
千歳船橋駅
徒歩18分

RC造 1997年
243m デュオステージ祖師ケ谷大蔵
東京都 世田谷区 大蔵 1丁目2-21
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩19分
8階建
33部屋
RC造 2011年
252m ニックハイム砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目10-4
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分
8階建
36部屋
RC造 1973年
256m ハイムオガワ
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目15-4
千歳船橋駅
徒歩15分

RC造 1984年
259m ワコーレ砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目12-3
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

RC造 1987年
259m 藤和大蔵コープ
東京都 世田谷区 大蔵 1丁目2-25
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩18分

RC造 1979年
261m 藤和砧コープ2
東京都 世田谷区 砧 1丁目9-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩17分

RC造 1977年
266m 桜丘フラワーホーム
東京都 世田谷区 桜丘 4丁目27-16
千歳船橋駅
徒歩15分
4階建
76部屋
RC造 1973年
272m ルミネン砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目25-11
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分

RC造 1987年
282m ビラキヌタ
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-26
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
284m エルマーノ砧
東京都 世田谷区 砧 1丁目28-25
祖師ケ谷大蔵駅
徒歩14分
3階建
RC造 2003年
286m セントラルビル
東京都 世田谷区 上用賀 6丁目33-22
千歳船橋駅
徒歩15分
4階建
4部屋
RC造 1967年

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