サンビル(千葉県 千葉市 中央区 青葉町 1250-2)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビルの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビル 価格相場

価格相場  19.8 万円/㎡
 (65.4 万円/坪)

家賃相場  1,645 円/㎡
 (5,436 円/坪)

・築年数  18.7

・駅距離  12.0 分 (千葉寺駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『千葉寺駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビル』の価格相場、家賃相場は、『千葉寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビル」のマンション価格相場を19.8 万円/㎡、家賃相場は1644.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 青葉町 1250-2」です。千葉寺駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビル』の価格相場、家賃相場は、『千葉寺駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『サンビル』の2フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階56.57㎡
(2LDK)
-1,055万円7.9万9.0%
2階56.57㎡
(2LDK)
-1,055万円7.9万9.0%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階56.57㎡
(2LDK)
-1,055万円7.9万9.0%
3階56.57㎡
(2LDK)
-1,055万円7.9万9.0%
3階56.57㎡
(2LDK)
-1,055万円7.9万9.0%

物件詳細情報

『サンビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビル
住所千葉県 千葉市 中央区 青葉町 1250-2
建築年2001年
構造RC造
用途地域第二種住居地域
アクセス 京成 京成千原線 千葉寺駅  徒歩 12分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 2分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 2分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 2分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 2分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 2分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 2分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 2分

物件所在地