サンビルディング(東京都 豊島区 南池袋 2丁目 9-3)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビルディングの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビルディング 価格相場

価格相場  107.5 万円/㎡
 (355.2 万円/坪)

家賃相場  3,676 円/㎡
 (12,152 円/坪)

・築年数  7.7

・駅距離  6.0 分 (池袋駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビルディング』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『池袋駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビルディング』の価格相場、家賃相場は、『池袋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビルディング」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビルディング」のマンション価格相場を107.5 万円/㎡、家賃相場は3676.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 南池袋 2丁目 9-3」です。池袋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.7年と新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビルディング』の価格相場、家賃相場は、『池袋駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『サンビルディング』の2フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
6階42.79㎡
(1LDK)
-4,459万円15.2万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
7階42.79㎡
(1LDK)
-4,459万円15.2万4.1%

物件詳細情報

『サンビルディング』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビルディング
住所東京都 豊島区 南池袋 2丁目 9-3
建築年2012年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 6分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 6分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 6分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 6分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 6分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 6分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 6分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

『サンビルディング』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 樋口ビル
東京都 豊島区 南池袋 2丁目 9-3
東池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
271m 池袋ハイツ
東京都 豊島区 南池袋 3丁目 9-2
池袋駅
徒歩6分

SRC造 1979年
363m メゾン・グランドワゾ
東京都 豊島区 南池袋 3丁目 2-9
目白駅
徒歩10分
3階建
木造 1965年