サンビルディス(東京都 大田区 下丸子 1丁目 1-17)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビルディスの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビルディス 価格相場

価格相場  68.6 万円/㎡
 (226.8 万円/坪)

家賃相場  2,404 円/㎡
 (7,949 円/坪)

・築年数  40.7

・駅距離  3.0 分 (武蔵新田駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビルディス』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『武蔵新田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビルディス』の価格相場、家賃相場は、『武蔵新田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビルディス」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビルディス」のマンション価格相場を68.6 万円/㎡、家賃相場は2404.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 下丸子 1丁目 1-17」です。武蔵新田駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は40.7年と高経年物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビルディス』の価格相場、家賃相場は、『武蔵新田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビルディス』の3フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階62.59㎡
(3DK)
-2,755万円8.2万3.6%
1階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%
1階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階56.50㎡
(3DK)
-2,712万円8.4万3.7%
2階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%
2階62.59㎡
(3DK)
-2,755万円8.2万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%
3階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%
3階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%
3階45.00㎡
(2DK)
-2,498万円8.1万3.9%

物件詳細情報

『サンビルディス』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビルディス
住所東京都 大田区 下丸子 1丁目 1-17
建築年1979年
構造RC造
アクセス 東急 東急多摩川線 武蔵新田駅  徒歩 3分
東急 東急池上線 千鳥町駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

『サンビルディス』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
88m 岡田荘
東京都 大田区 下丸子 1丁目 4-17
下丸子駅
徒歩3分

木造 1985年
174m ライフピアキャピタル
東京都 大田区 下丸子 1丁目 5-17
下丸子駅
徒歩3分

木造 1988年
314m スターハイツ5号館
東京都 大田区 下丸子 1丁目 13-17
武蔵新田駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
354m L-VINA多摩川
東京都 大田区 下丸子 1丁目 17-22
武蔵新田駅
徒歩3分

RC造 1988年
373m メゾンドジュネス
東京都 大田区 下丸子 1丁目 14-17
武蔵新田駅
徒歩6分

木造 2009年
414m メゾンドゼフィール
東京都 大田区 下丸子 1丁目 17-17
武蔵新田駅
徒歩5分
5階建
RC造 2004年
614m 長野ハイム
東京都 大田区 下丸子 4丁目 17-1
下丸子駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年