サンビルダ-三宮ビル(兵庫県 神戸市 中央区 浜辺通 3)の価格相場は 18.6 万円/㎡(61.5 万円/坪)です。

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.5 万円/坪

家賃相場  2,039 円/㎡
 (6,742 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  15.0 分 (三ノ宮駅)

周辺の類似物件の取引事例に基づき、サンビルダ-三宮ビルの価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビルダ-三宮ビル 価格相場

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.5 万円/坪

家賃相場  2,039 円/㎡
 (6,742 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  15.0 分 (三ノ宮駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンビルダ-三宮ビル」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビルダ-三宮ビル」のマンション価格相場を18.6 万円/㎡、家賃相場は2039.4 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 中央区 浜辺通 3」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、三ノ宮駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.2年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビルダ-三宮ビル』の価格相場、家賃相場は、『三ノ宮駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引事例に基づき即座に現在の『サンビルダ-三宮ビル』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『三ノ宮駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビルダ-三宮ビル』の価格相場、家賃相場は、『三ノ宮駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。

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口コミ・評判

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物件詳細情報

『サンビルダ-三宮ビル』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビルダ-三宮ビル
住所兵庫県 神戸市 中央区 浜辺通 3
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
階数11階
アクセス JR JR神戸線 三ノ宮駅  徒歩 15分
その他 ポートアイランド線 三宮駅  徒歩 15分
神戸市営 神戸市西神・山手線 三宮駅  徒歩 15分
その他 神戸高速鉄道東西線 元町駅  徒歩 15分
阪神 阪神本線 元町駅  徒歩 15分
JR JR神戸線 元町駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

『サンビルダ-三宮ビル』の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ガーベラ北神戸
兵庫県 神戸市 北区 谷上西町
三ノ宮駅
徒歩1分
3階建
15部屋
軽量鉄骨造 2011年
リバーサイド北神戸
兵庫県 神戸市 北区 山田町 下谷上字かんじや
三ノ宮駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 2009年
エスメラルダ谷上
兵庫県 神戸市 北区 谷上東町
三ノ宮駅
徒歩1分
3階建
21部屋
鉄骨造 2008年
コージコートパート2
兵庫県 神戸市 中央区 籠池通 3-6-6
三ノ宮駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
パークマンション青木
兵庫県 神戸市 中央区 山本通 5-7-16
三ノ宮駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1988年
第二ことのビル
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 4-4-12
三ノ宮駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1985年
URひよどり台
兵庫県 神戸市 北区 ひよどり台 1
三ノ宮駅
徒歩1分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
URひよどり台中央
兵庫県 神戸市 北区 ひよどり台 2
三ノ宮駅
徒歩1分
14階建
156部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1976年
アーバン高尾
兵庫県 神戸市 灘区 高尾通 4
三ノ宮駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 1974年
マイファーレ神戸
兵庫県 神戸市 中央区 布引町 4-3-6
三ノ宮駅
徒歩2分
10階建
鉄骨造 2007年
EC三宮駅前ラ・ドゥー
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 3
三ノ宮駅
徒歩2分
10階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
エンジェルハイツ
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 4
三ノ宮駅
徒歩2分
8階建
鉄筋コンクリート造 1996年
サンハイツ三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 5-5-26
三ノ宮駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
上筒井マンション
兵庫県 神戸市 中央区 上筒井通 7-3-33
三ノ宮駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 1971年
ARPEGGIO三宮(アルペジオ三宮)
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 4
三ノ宮駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
レガーロプラス
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 4
三ノ宮駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2014年
エスポワール加納町
兵庫県 神戸市 中央区 加納町 4
三ノ宮駅
徒歩3分
6階建
鉄骨造 2013年
ワイズ・コーポレーションビル
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2-17-2
三ノ宮駅
徒歩3分
10階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ワイズコーポレーションビルディング
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2
三ノ宮駅
徒歩3分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グラージェ三宮
兵庫県 神戸市 中央区 旭通 5
三ノ宮駅
徒歩3分
13階建
鉄筋コンクリート造 2008年
NESTYGrazia
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 5
三ノ宮駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ラ・フォンテ三宮
兵庫県 神戸市 中央区 旭通 5
三ノ宮駅
徒歩3分
10階建
鉄骨造 2005年
リーガル神戸中山手通
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 2
三ノ宮駅
徒歩3分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
プリオール三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 5
三ノ宮駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造 1997年
アイリット三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 4-2-16
三ノ宮駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
アボアドール摩耶
兵庫県 神戸市 灘区 薬師通 3
三ノ宮駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1996年
I.Tビル
兵庫県 神戸市 中央区 下山手通 2-16-2
三ノ宮駅
徒歩3分
6階建
15部屋
鉄骨造 1995年
神戸ハーバービュー
兵庫県 神戸市 中央区 中島通 2-1-6
三ノ宮駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄骨造 1995年
シルクパレス三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 3-2-18
三ノ宮駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1994年
スカイコート青谷
兵庫県 神戸市 中央区 神仙寺通 3-1-27
三ノ宮駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 1990年
玉屋マンション
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 3-2-15
三ノ宮駅
徒歩3分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
サンシャイン三宮
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 5
三ノ宮駅
徒歩3分
10階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
ひよどり台
兵庫県 神戸市 北区 ひよどり台 1
三ノ宮駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1978年
中一東ビル
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 1-10-5
三ノ宮駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
三宮ナカタケビル
兵庫県 神戸市 中央区 中山手通 1
三ノ宮駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1969年
ブロンテ灘国玉通
兵庫県 神戸市 灘区 国玉通 3
三ノ宮駅
徒歩4分
2階建
木造 2017年
EastVilllageSANNOMIYA
兵庫県 神戸市 中央区 琴ノ緒町 4
三ノ宮駅
徒歩4分
11階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ポコアポコ三宮ハイタワー
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 4-2
三ノ宮駅
徒歩4分
12階建
鉄骨造 2011年
リーフハイツ
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 3
三ノ宮駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2007年
クオーレ三宮弐番館
兵庫県 神戸市 中央区 雲井通 4
三ノ宮駅
徒歩4分
11階建
鉄筋コンクリート造 2007年