サンビューレ南馬込(東京都 大田区 南馬込 2丁目 5-6)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビューレ南馬込の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビューレ南馬込 価格相場

価格相場  60.9 万円/㎡
 (201.2 万円/坪)

家賃相場  2,656 円/㎡
 (8,782 円/坪)

・築年数  30.7

・駅距離  12.0 分 (馬込駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビューレ南馬込』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『馬込駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビューレ南馬込』の価格相場、家賃相場は、『馬込駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビューレ南馬込」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビューレ南馬込」のマンション価格相場を60.9 万円/㎡、家賃相場は2656.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南馬込 2丁目 5-6」です。馬込駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビューレ南馬込』の価格相場、家賃相場は、『馬込駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビューレ南馬込』の3フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階45.36㎡
(2DK)
-2,148万円10.3万5.7%
2階46.62㎡
(2DK)
-2,169万円10.4万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階45.36㎡
(2DK)
-2,148万円10.3万5.7%
3階40.00㎡
(2DK)
-2,037万円9.5万5.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階39.08㎡
(2DK)
-2,014万円9.3万5.6%

物件詳細情報

『サンビューレ南馬込』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビューレ南馬込
住所東京都 大田区 南馬込 2丁目 5-6
建築年1989年
構造RC造
アクセス 都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 12分
JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『サンビューレ南馬込』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m コーポラスいずみ弐番館
東京都 大田区 南馬込 2丁目 6-5
馬込駅
徒歩12分

木造 1998年
705m アミューズ・南馬込
東京都 大田区 南馬込 5丁目 2-6
馬込駅
徒歩6分

木造 2002年