サンビューヒルズII(東京都 町田市 金井 7丁目 8-12)の価格相場は 40.3 万円/㎡(133 万円/坪)です。

価格相場  40.3 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  1,356 円/㎡
 (4,483 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  79.0 分 (町田駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「サンビューヒルズII」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

サンビューヒルズII 価格相場

価格相場  40.3 万円/㎡
 (133 万円/坪

家賃相場  1,356 円/㎡
 (4,483 円/坪

・築年数  28.0

・駅距離  79.0 分 (町田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンビューヒルズII」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンビューヒルズII」のマンション価格相場を40.3 万円/㎡、家賃相場は1356.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 金井 7丁目 8-12」です。2階建て木造の物件で、町田駅から徒歩79.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンビューヒルズII』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『金井』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンビューヒルズII』の価格相場、家賃相場は『金井』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビューヒルズII』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10152.17㎡
(3DK)
-1,867万円6.2万4.0%
10252.17㎡
(3DK)
-1,867万円6.2万4.0%

物件詳細情報

『サンビューヒルズII』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビューヒルズII
住所東京都 町田市 金井 7丁目 8-12
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区金井小学校
中学校区金井中学校
備考共用施設:ガーデン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  バス20分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

『サンビューヒルズII』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m サンビューヒルズIII
東京都 町田市 金井 7丁目 8-13
玉川学園前駅
徒歩19分
2階建
木造 1992年
19m サンビューヒルズ3
東京都 町田市 金井 7丁目 8-13
玉川学園前駅
徒歩18分

木造 1991年
34m サンビューヒルズ4
東京都 町田市 金井 7丁目 8-15
玉川学園前駅
徒歩19分

木造 1992年
35m サンビューヒルズIV
東京都 町田市 金井 7丁目 8-15
玉川学園前駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
36m ドミール
東京都 町田市 金井 7丁目 8-30
鶴川駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
162m メゾン萩
東京都 町田市 金井 8丁目 9-15
鶴川駅
徒歩24分

木造 1991年
180m エレガンス・E
東京都 町田市 金井 7丁目 7
玉川学園前駅
徒歩17分

木造 2016年
187m ハイツサクマ
東京都 町田市 金井 5丁目 1-9
玉川学園前駅
徒歩20分
2階建
木造 1995年
195m エレガンス・K
東京都 町田市 金井 7丁目 7-46
玉川学園前駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
213m エレガンス・T
東京都 町田市 金井 7丁目 7-3
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 2016年
226m ネオスパーク2
東京都 町田市 金井 5丁目 1-1
鶴川駅
徒歩28分

木造 1993年
228m ネオスパークII
東京都 町田市 金井 5丁目 1-1
玉川学園前駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
248m グランドールクサナギB
東京都 町田市 金井 7丁目 3-40
玉川学園前駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
255m スイートエトワール1
東京都 町田市 金井 5丁目 1-24
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 1991年
256m スイートエトワールII
東京都 町田市 金井 5丁目 1-24
町田駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
287m アパート草薙
東京都 町田市 金井 7丁目 1-16
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 1983年
303m 植木ハイツ
東京都 町田市 金井 5丁目 1-29
玉川学園前駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
305m クラージュリヴ
東京都 町田市 金井 8丁目 13-15
玉川学園前駅
徒歩20分
2階建
木造 2004年
347m グリーンパークII
東京都 町田市 金井 8丁目 15-24
町田駅
徒歩1分
2階建
木造 2003年
349m グリーンパーク2
東京都 町田市 金井 8丁目 15-24
玉川学園前駅
徒歩22分

木造 2002年
363m グリーンパーク
東京都 町田市 金井 8丁目 15-23
鶴川駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
373m エステート宮沢Part2
東京都 町田市 金井町 2394-18
玉川学園前駅
徒歩14分

木造 1991年
377m メゾン草薙パート3
東京都 町田市 金井町 2444
玉川学園前駅
徒歩13分

木造 1991年
384m エステート宮沢Part1
東京都 町田市 金井町 2394-9
玉川学園前駅
徒歩14分

木造 1990年
388m 草薙荘
東京都 町田市 金井 2丁目 37-6
玉川学園前駅
徒歩18分
2階建
木造 1973年
391m エルム1
東京都 町田市 金井町 2405-2
玉川学園前駅
徒歩12分

木造 1992年
392m エルム2
東京都 町田市 金井町 2405-2
玉川学園前駅
徒歩14分

木造 1992年
396m Uハイツ
東京都 町田市 金井町 2360
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 1983年
411m ヴァリスカナイ
東京都 町田市 金井 5丁目 11-9
町田駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
439m グリーンハイツ神蔵
東京都 町田市 金井町 2409
玉川学園前駅
徒歩13分

木造 1987年
440m ハイム富士
東京都 町田市 金井町 2736-4
玉川学園前駅
徒歩18分

木造 1988年
450m 学園台第一コーポ
東京都 町田市 金井町 2255-49
玉川学園前駅
徒歩20分

木造 1988年
451m アビタシオン壱番館
東京都 町田市 金井町 2736-5
玉川学園前駅
徒歩15分

木造 1987年
471m エステート京塚
東京都 町田市 金井町 2363
玉川学園前駅
徒歩14分

木造 1998年
472m リバーサイド ガーデニア
東京都 町田市 金井 8丁目 16-5
町田駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
481m エクレール弐番館
東京都 町田市 玉川学園 5丁目 25-3
玉川学園前駅
徒歩12分
2階建
木造 1999年
481m エクレール壱番館
東京都 町田市 玉川学園 5丁目 25-3
町田駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
490m エステート京塚2
東京都 町田市 金井町 2363
玉川学園前駅
徒歩17分

木造 1998年
524m エステート学園
東京都 町田市 玉川学園 6丁目 3-35
玉川学園前駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
526m 学園木倉荘
東京都 町田市 玉川学園 5丁目 27-22
玉川学園前駅
徒歩11分
2階建
木造 1982年