サンビューハイツ東十条(東京都 北区 神谷 1丁目 1-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンビューハイツ東十条の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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サンビューハイツ東十条 価格相場

価格相場  50.2 万円/㎡
 (165.8 万円/坪)

家賃相場  2,463 円/㎡
 (8,142 円/坪)

・築年数  37.7

・駅距離  2.0 分 (王子神谷駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンビューハイツ東十条』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『王子神谷駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビューハイツ東十条』の価格相場、家賃相場は、『王子神谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンビューハイツ東十条」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンビューハイツ東十条」のマンション価格相場を50.2 万円/㎡、家賃相場は2463.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 神谷 1丁目 1-1」です。王子神谷駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は37.7年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンビューハイツ東十条』の価格相場、家賃相場は、『王子神谷駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンビューハイツ東十条』の3フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年09月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階55.24㎡
(2LDK)
-3,110万円11.0万4.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階33.10㎡
(2K)
-2,326万円8.0万4.1%
2階56.07㎡
(3DK)
-3,128万円11.0万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階50.17㎡
(3DK)
-2,985万円10.5万4.2%

物件詳細情報

『サンビューハイツ東十条』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビューハイツ東十条
住所東京都 北区 神谷 1丁目 1-1
建築年1982年
構造SRC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 王子神谷駅  徒歩 2分
JR JR京浜東北線 東十条駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

『サンビューハイツ東十条』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m 王子神谷パークハウス
東京都 北区 神谷 1丁目 2-3
王子神谷駅
徒歩2分
14階建
76部屋
SRC造 2002年
44m 日神パレステージ王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 1-1
王子神谷駅
徒歩2分
13階建
SRC造 2001年
51m レシアス王子神谷パークフロント
東京都 北区 神谷 1丁目 1-27
王子神谷駅
徒歩3分
11階建
117部屋
RC造 2008年
58m ラメゾンボヌール
東京都 北区 神谷 1丁目 2-6
王子神谷駅
徒歩3分
14階建
SRC造 1993年
65m 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング
東京都 北区 神谷 1丁目 1-3
王子神谷駅
徒歩2分

SRC造 2004年
67m パレステージ王子神谷ウエストウィング
東京都 北区 神谷 1丁目 1-3
王子神谷駅
徒歩2分
13階建
37部屋
SRC造 2005年
77m コエル第三ビル
東京都 北区 神谷 1丁目 2-15
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 2010年
82m パレステージ王子神谷II
東京都 北区 神谷 1丁目 2-7
王子神谷駅
徒歩3分
10階建
36部屋
RC造 2012年
85m 日神パレステージ王子神谷2
東京都 北区 神谷 1丁目 2-7
王子神谷駅
徒歩3分

RC造 2011年
93m 朝日シティパリオ王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 14-15
王子神谷駅
徒歩3分

SRC造 1996年
96m UR都市機構神谷堀公園ハイツ1号棟
東京都 北区 神谷 1丁目 3-1
王子神谷駅
徒歩5分

SRC造 1988年
99m プラウドフラット王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 1-25
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 2009年
100m グランコート王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 2-12
王子神谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
104m 北マンション壱番館
東京都 北区 神谷 1丁目 9-3
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 1980年
111m コートK1
東京都 北区 神谷 1丁目 14-17
王子神谷駅
徒歩3分
14階建
SRC造 2002年
112m メゾンペジーブル
東京都 北区 神谷 1丁目 13-1
王子神谷駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
114m UR都市機構神谷堀公園ハイツ8号棟
東京都 北区 神谷 1丁目 3-8
王子神谷駅
徒歩5分

SRC造 1988年
116m プレール・ドゥーク王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 9-4
王子神谷駅
徒歩4分
9階建
30部屋
RC造 2007年
118m ソレイユ王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 8-2
王子神谷駅
徒歩4分

RC造 1985年
119m センテニアル王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 15-1
王子神谷駅
徒歩2分

RC造 2010年
120m リバーシティ神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 8-3
王子神谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
122m メゾンS
東京都 北区 神谷 1丁目 8-13
王子神谷駅
徒歩5分

木造 2014年
122m ブラウンハイム
東京都 北区 神谷 1丁目 15-6
王子神谷駅
徒歩3分

RC造 2007年
124m コートK3
東京都 北区 神谷 1丁目 13-10
王子神谷駅
徒歩3分
11階建
RC造 2007年
128m 北斗ハイツ南館
東京都 北区 神谷 1丁目 9-5
王子駅
徒歩5分
4階建
RC造 1966年
135m 古澤マンション
東京都 北区 神谷 1丁目 12-1
王子神谷駅
徒歩5分

RC造 1979年
144m 北斗ハイツ北館
東京都 北区 神谷 1丁目 9-6
王子神谷駅
徒歩5分

RC造 2003年
146m 東十条ダイカンプラザ
東京都 北区 神谷 1丁目 12-2
王子神谷駅
徒歩3分

RC造 1981年
153m Kハイツ
東京都 北区 神谷 1丁目 8-9
王子神谷駅
徒歩4分
2階建
6部屋
木造 1970年
155m UR都市機構神谷堀公園ハイツ2号棟
東京都 北区 神谷 1丁目 3-2
王子神谷駅
徒歩5分

SRC造 1988年
159m エクステンド王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 9-7
王子神谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
166m UR都市機構神谷堀公園ハイツ4号棟
東京都 北区 神谷 1丁目 3-4
王子神谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
166m アラキコーポ
東京都 北区 神谷 1丁目 5-9
王子神谷駅
徒歩5分
2階建
木造 1972年
168m リビエールピア
東京都 北区 神谷 1丁目 4-14
王子神谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
171m かとうクリニック
東京都 北区 神谷 1丁目 12-9
王子神谷駅
徒歩5分
3階建
6部屋
RC造 1991年
174m アランフェスビル
東京都 北区 神谷 1丁目 9-8
王子神谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
178m 堀マンション
東京都 北区 神谷 1丁目 12-7
王子神谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1981年
182m ANNEX-5
東京都 北区 神谷 1丁目 5-3
王子神谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
183m マツキ・ハイツ
東京都 北区 神谷 1丁目 18-2
王子神谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1975年
185m I's王子神谷
東京都 北区 神谷 1丁目 10-2
王子神谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年