サンビューハイツ外苑(東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-23)の価格相場は 86.9 万円/㎡(287 万円/坪)です。

価格相場  86.9 万円/㎡
 (287 万円/坪

家賃相場  3,560 円/㎡
 (11,768 円/坪

・築年数  39.0

・駅距離  5.0 分 (千駄ケ谷駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「サンビューハイツ外苑」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格」を即座に計算することができます。

サンビューハイツ外苑 価格相場

価格相場  86.9 万円/㎡
 (287 万円/坪

家賃相場  3,560 円/㎡
 (11,768 円/坪

・築年数  39.0

・駅距離  5.0 分 (千駄ケ谷駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンビューハイツ外苑」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンビューハイツ外苑」のマンション価格相場を86.9 万円/㎡、家賃相場は3559.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-23」です。千駄ケ谷駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は39.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンビューハイツ外苑』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『千駄ケ谷』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンビューハイツ外苑』の価格相場、家賃相場は『千駄ケ谷』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

『サンビューハイツ外苑』の4フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年12月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階50.64㎡
(2DK)
-3,984万円17.3万5.2%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階50.64㎡
(2DK)
-3,984万円17.3万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
4階63.84㎡
(3LDK)
-4,687万円21.2万5.4%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
5階30.69㎡
(1DK)
-2,658万円11.0万4.9%
5階50.64㎡
(2DK)
-3,984万円17.3万5.2%

物件詳細情報

『サンビューハイツ外苑』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンビューハイツ外苑
住所東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-23
建築年1981年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 千駄ケ谷駅  徒歩 5分
JR JR総武線 千駄ケ谷駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 北参道駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

『サンビューハイツ外苑』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m サンビューハイツ千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-21
北参道駅
徒歩4分

RC造 1979年
16m ロワレール千駄ケ谷1
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-19
北参道駅
徒歩3分

RC造 1991年
22m タケモトビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-19
北参道駅
徒歩6分

RC造 1992年
33m 方丈舎
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 23-5
北参道駅
徒歩6分

RC造 2010年
34m サンビューハイツ北参道
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 23-6
北参道駅
徒歩4分

RC造 1979年
49m グリーンコート
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 3-17
北参道駅
徒歩4分

RC造 1988年
63m クリスタル千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 15-2
北参道駅
徒歩6分

RC造 2003年
69m MIREA北参道
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 15-4
北参道駅
徒歩5分

RC造 2013年
83m ストーンハウス2
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 24-5
国立競技場駅
徒歩5分

RC造 1993年
83m 三瑛ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 22-3
国立競技場駅
徒歩5分

RC造 1983年
87m パークハウス千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 2-11
千駄ケ谷駅
徒歩8分
5階建
33部屋
RC造 2007年
89m シアターサイド
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 15-13
千駄ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
93m レガーロ千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 5-1
千駄ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1981年
93m フォレストビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 21-6
千駄ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1990年
93m パークハウス外苑西
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 25-9
千駄ケ谷駅
徒歩5分
6階建
34部屋
RC造 2005年
94m 北参道ヒルズ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 15-10
北参道駅
徒歩4分

RC造 2009年
103m シャーメゾン鳩森
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 5-6
北参道駅
徒歩5分

RC造 2014年
105m セントラルレジデンス神宮外苑シティハウス
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 24-1
千駄ケ谷駅
徒歩4分
6階建
22部屋
RC造 2002年
105m ノビリティ千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 11-8
北参道駅
徒歩4分

RC造 1987年
108m 千駄ケ谷コーポいづみ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 2-1
北参道駅
徒歩6分
5階建
11部屋
RC造 1969年
110m アクシア千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 5-2
国立競技場駅
徒歩5分

RC造 2003年
112m メゾンボア
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 5-5
北参道駅
徒歩5分
5階建
RC造 1969年
114m INビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 2-2
千駄ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1988年
115m MALULANI千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 5-4
千駄ケ谷駅
徒歩4分

RC造 2015年
119m グリーンハイツ千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 21-11
千駄ケ谷駅
徒歩3分

RC造 1980年
124m 山田ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 5-4
国立競技場駅
徒歩5分

RC造 2015年
125m かがみビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 21-4
千駄ケ谷駅
徒歩4分
7階建
RC造 1973年
129m 塩山ホームズ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 20-11
千駄ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1980年
130m ビラソレール
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 13-6
北参道駅
徒歩3分

RC造 1980年
133m エフワン北参道
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 16-6
北参道駅
徒歩4分

RC造 2012年
134m 千駄ケ谷ハウス
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 11-5
北参道駅
徒歩2分
8階建
RC造 1970年
143m セルモビル千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 19-9
国立競技場駅
徒歩3分
7階建
RC造 1969年
148m テラス千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 3丁目 37-5
北参道駅
徒歩2分

RC造 1977年
149m ブルースカイ千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 12-9
北参道駅
徒歩2分

RC造 1987年
149m フォレスト千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 11-3
千駄ケ谷駅
徒歩6分

RC造 2002年
149m メゾンファースト千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 4丁目 11-2
北参道駅
徒歩4分

RC造 2001年
152m ネオマイム千駄ケ谷
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 21-13
千駄ケ谷駅
徒歩4分
7階建
27部屋
RC造 2005年
156m 第二マンション
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 1丁目 27-13
国立競技場駅
徒歩3分
5階建
RC造 1964年
157m 川本マンション
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 3丁目 29-2
北参道駅
徒歩5分

RC造 1977年
157m 鳩森ビル
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 3丁目 28-8
千駄ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1975年