サンヒルズ(千葉県 市原市 郡本 2丁目228-2)の価格相場は 24.9 万円/㎡ (坪単価 82.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (40.0㎡) の 906 万円、最も低い部屋は 203号室 (40.0㎡) の 906 万円です。

価格相場  24.9 万円/㎡
 (82.3 万円/坪

家賃相場  805 円/㎡
 (2,662 円/坪

・築年数  21.8

・駅距離  2.0 分 (五井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンヒルズ 価格相場

価格相場  24.9 万円/㎡
 (82.3 万円/坪

家賃相場  805 円/㎡
 (2,662 円/坪

・築年数  21.8

・駅距離  2.0 分 (五井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.9 万円/㎡、家賃相場を805.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市原市 郡本 2丁目228-2」です。2階建て鉄骨造の物件で、五井駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は21.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は郡本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市原市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンヒルズの価格相場、家賃相場は郡本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンヒルズの周辺エリア(市原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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郡本 中古マンション価格相場 推移 郡本における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

郡本 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンヒルズの2フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10140.04㎡
(2DK)
-906万円2.7万3.6%
10240.04㎡
(2DK)
-906万円2.7万3.6%
10340.04㎡
(2DK)
-906万円2.7万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20140.04㎡
(2DK)
-906万円2.7万3.6%
20240.04㎡
(2DK)
-906万円2.7万3.6%
20340.04㎡
(2DK)
-906万円2.7万3.6%

物件詳細情報

サンヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンヒルズ
住所千葉県 市原市 郡本 2丁目228-2
建築年1999年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区市原小学校
中学校区市原中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、BS/CS対応、バス、トイレ別
アクセス その他 小湊鉄道 五井駅  徒歩 2分
JR JR内房線 五井駅  徒歩 2分
JR JR内房線 八幡宿駅  徒歩 3分
JR JR内房線 八幡宿駅  バス10分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

サンヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
120m グランヒルズ
千葉県 市原市 郡本 2丁目336
五井駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1996年
362m ニューエルデム
千葉県 市原市 郡本 3丁目201-1
上総村上駅
徒歩38分
2階建
鉄骨造 1999年
458m ル・マリエージュ
千葉県 市原市 藤井 2丁目134
五井駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1994年
526m 藤井ハイツ
千葉県 市原市 藤井 2丁目156
上総村上駅
徒歩37分
2階建
鉄骨造 1994年
532m サンパレスB
千葉県 市原市 門前 2丁目293-3
八幡宿駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1996年
547m サクセスホーム
千葉県 市原市 藤井 2丁目156-1
五井駅
徒歩59分
2階建
鉄骨造 1997年
786m エトワール
千葉県 市原市 藤井 1丁目149-1
五井駅
徒歩61分
2階建
鉄骨造 1998年
953m ハイツ赤坂
千葉県 市原市 北国分寺台 3丁目11-1
五井駅
徒歩59分
3階建
鉄骨造 1990年
1052m メゾンクリスタルA
千葉県 市原市 北国分寺台 1丁目4-10
上総村上駅
徒歩30分
2階建
鉄骨造 1990年
1052m メゾンクリスタルB
千葉県 市原市 北国分寺台 1丁目4-10
上総村上駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 1990年
1073m のぞみハイツ
千葉県 市原市 藤井 3丁目35-5
五井駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1994年
1092m スカイタウン藤井A
千葉県 市原市 北国分寺台 5丁目6-3
五井駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
1092m スカイタウン藤井B
千葉県 市原市 北国分寺台 5丁目6-3
五井駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1991年
1155m グリーンハイツB
千葉県 市原市 山田橋 3丁目1-26
五井駅
徒歩58分

鉄骨造 1985年
1164m ラブリーハイツ
千葉県 市原市 北国分寺台 4丁目11-9
五井駅
徒歩44分
2階建
鉄骨造 1993年
1184m グリーンハイツ
千葉県 市原市 山田橋 3丁目1-28
上総村上駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 1991年
1290m ニューヒルズ
千葉県 市原市 国分寺台中央 4丁目12-24
上総村上駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 1993年
1319m アートイン市原A
千葉県 市原市 北国分寺台 4丁目6-1
五井駅
徒歩48分
2階建
鉄骨造 1995年
1319m アートイン市原B
千葉県 市原市 北国分寺台 4丁目6-1
五井駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1995年
1328m グリーンヒルズA
千葉県 市原市 国分寺台中央 4丁目8-3
五井駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
1328m グリーンヒルズB
千葉県 市原市 国分寺台中央 4丁目8-3
五井駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1989年
1355m スカイタウン藤井C
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目13-1
上総村上駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 1995年
1359m スカイタウン藤井D
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目13-20
上総村上駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 1995年
1387m コーポナカセイ
千葉県 市原市 国分寺台中央 4丁目7-3
上総村上駅
徒歩31分
2階建
鉄骨造 1992年
1419m レオパレスサナロB
千葉県 市原市 山田橋 1丁目3-4
五井駅
徒歩37分

鉄骨造 1998年
1435m ハイツ藤井
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目15-4
五井駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1992年
1439m レオパレスサナロA
千葉県 市原市 山田橋 1丁目3-4
五井駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1999年
1444m K・Iマンション
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目15-9
五井駅
徒歩48分

鉄骨造 1995年
1502m ルーセントハイツA
千葉県 市原市 加茂 1丁目5-11
五井駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1993年
1502m ルーセントハイツB
千葉県 市原市 加茂 1丁目5-11
上総村上駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1994年
1516m ポケット・ヤード
千葉県 市原市 国分寺台中央 4丁目1-7
五井駅
徒歩61分
2階建
鉄骨造 1993年
1564m 四戸ハイツ
千葉県 市原市 国分寺台中央 3丁目12-7
五井駅
徒歩63分
2階建
鉄骨造 1991年
1596m アイリス
千葉県 市原市 国分寺台中央 6丁目2-6
上総村上駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1999年
1609m NCGハイツ
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目9-1
五井駅
徒歩47分
3階建
鉄骨造 1992年
1626m パルシティ
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目10-2
五井駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
1626m パルシティーA
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目10-2
五井駅
徒歩50分
2階建
鉄骨造 1989年
1626m パルシティーB
千葉県 市原市 西国分寺台 2丁目10-2
五井駅
徒歩50分
2階建
鉄骨造 1989年
1640m シャルマン祇園
千葉県 市原市 国分寺台中央 3丁目6-7
上総村上駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1997年
1655m レオパレス国分寺台中央
千葉県 市原市 国分寺台中央 3丁目6-4
五井駅
徒歩51分

鉄骨造 2001年
1656m 国分寺台中央アパート
千葉県 市原市 国分寺台中央 3丁目6-4
五井駅
徒歩61分
3階建
鉄骨造 2012年