サンヒルズ大倉山(神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 321-2)の価格相場は 68.2 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.0㎡) の 2,376 万円、最も低い部屋は 1階 (28.5㎡) の 1,968 万円です。

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,590 円/㎡
 (8,563 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  9.0 分 (大倉山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンヒルズ大倉山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンヒルズ大倉山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンヒルズ大倉山 価格相場

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,590 円/㎡
 (8,563 円/坪

・築年数  17.1

・駅距離  9.0 分 (大倉山駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンヒルズ大倉山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.2 万円/㎡、家賃相場を2590.4 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 321-2」です。大倉山駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は17.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンヒルズ大倉山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンヒルズ大倉山の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンヒルズ大倉山の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンヒルズ大倉山の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(1DK)
-2,376万円8.9万4.5%
1階34.53㎡
(1DK)
-2,347万円8.8万4.5%
1階34.53㎡
(1DK)
-2,347万円8.8万4.5%
1階28.50㎡
(1R)
-1,968万円7.8万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.53㎡
(1DK)
-2,347万円8.8万4.5%
2階31.97㎡
(1DK)
-2,187万円8.4万4.6%
2階34.53㎡
(1DK)
-2,347万円8.8万4.5%

物件詳細情報

サンヒルズ大倉山の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンヒルズ大倉山
住所神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 321-2
建築年2005年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 9分
東急 東急東横線 菊名駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

サンヒルズ大倉山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m 涼風コーポ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 315-5
大倉山駅
徒歩12分

木造 1988年
80m カーサス大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 314
大倉山駅
徒歩12分

木造 1988年
96m 中山ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 311
大倉山駅
徒歩12分

木造 1991年
105m 田川荘
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 398-7
大倉山駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
107m 三浦荘
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 398-14
大倉山駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
108m タツミハイツA
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 398-11
大倉山駅
徒歩12分

木造 1992年
115m タツミハイツB
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 398-11
大倉山駅
徒歩14分

木造 1992年
197m メゾン港北
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 356-14
大倉山駅
徒歩10分

木造 1996年
198m テラス師岡
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 188-5
大倉山駅
徒歩13分

木造 1980年
222m リブレ大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 259-28
大倉山駅
徒歩16分

木造 1990年
222m カルム大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 195-3
大倉山駅
徒歩15分

木造 1985年
227m ヴェルハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 259-7
大倉山駅
徒歩15分

木造 1990年
229m クマキハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 220-1
大倉山駅
徒歩12分

木造 1987年
236m ひかりハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 218-3
大倉山駅
徒歩16分

木造 1987年
250m カーサレジデンシャルウッドベルA
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 368-6
大倉山駅
徒歩13分

木造 1994年
251m リゾットハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 22
大倉山駅
徒歩4分

木造 2001年
251m カーサレジデンシャルウッドベルB
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 368-6
大倉山駅
徒歩13分

木造 1993年
264m サンパットハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 197-3
大倉山駅
徒歩15分

木造 1975年
265m ロンウェル師岡
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 361-6
大倉山駅
徒歩13分

木造 1985年
275m コーポ長瀬
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 183
大倉山駅
徒歩18分

木造 1985年
281m アネックス大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1181-23
大倉山駅
徒歩8分

木造 2009年
284m 長瀬グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 205-2
大倉山駅
徒歩15分

木造 2004年
292m 第二長瀬荘
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 176
大倉山駅
徒歩13分

木造 1975年
306m ファーストハウス
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 12
大倉山駅
徒歩5分

木造 1991年
313m ベルハウス
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 6
大倉山駅
徒歩4分

木造 1995年
346m 三愛ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 278-5
大倉山駅
徒歩12分

木造 1978年
365m 大倉山ヴィレッヂ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 137-4
大倉山駅
徒歩15分

木造 1991年
366m エステートピア三橋
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 128
大倉山駅
徒歩10分

木造 1988年
383m 池田ハイム
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1041-1
大倉山駅
徒歩13分

木造 1986年
386m ヒルサイド師岡
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1094-1
大倉山駅
徒歩9分

木造 1992年
403m ドミール・シャルマン
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目9-18
大倉山駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
421m シャトーミニヨン弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 93
新横浜駅
徒歩8分

木造 2003年
427m サニーライフ
神奈川県 横浜市 港北区 大倉山 1丁目25-5
大倉山駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
427m トミナガコーポ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 279-29
大倉山駅
徒歩13分

木造 1993年
428m ジョイフル大倉山
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1064-12
大倉山駅
徒歩10分

木造 1993年
428m メゾンセプテット
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 143-11
大倉山駅
徒歩10分

木造 1994年
428m シャトーミニヨン参番館
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 93
大倉山駅
徒歩18分

木造 2003年
430m アーバンヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 243
菊名駅
徒歩18分

木造 1991年
431m レオパレスKエステート
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 130-2
菊名駅
徒歩12分

木造 2008年
432m ハイツ森の下
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 1076
大倉山駅
徒歩10分

木造 1983年

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