サンパレス作新台(千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 7-18)の価格相場は 21.9 万円/㎡(72.4 万円/坪)です。

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.4 万円/坪

家賃相場  1,554 円/㎡
 (5,137 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  8.0 分 (新検見川駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「サンパレス作新台」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

サンパレス作新台 価格相場

価格相場  21.9 万円/㎡
 (72.4 万円/坪

家賃相場  1,554 円/㎡
 (5,137 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  8.0 分 (新検見川駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「サンパレス作新台」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「サンパレス作新台」のマンション価格相場を21.9 万円/㎡、家賃相場は1554.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 7-18」です。2階建て木造の物件で、新検見川駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『サンパレス作新台』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『花見川区』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『サンパレス作新台』の価格相場、家賃相場は『花見川区』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『サンパレス作新台』の2フロア、7戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10115.00㎡
(1K)
-182万円2.9万19.2%
10215.00㎡
(1K)
-182万円2.9万19.2%
10315.00㎡
(1K)
-182万円2.9万19.2%
10428.90㎡
(1DK)
-438万円4.6万12.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20115.00㎡
(1K)
-182万円2.9万19.2%
20215.00㎡
(1K)
-182万円2.9万19.2%
20315.00㎡
(1K)
-182万円2.9万19.2%

物件詳細情報

『サンパレス作新台』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンパレス作新台
住所千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 7-18
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区作新小学校
中学校区天戸中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス JR JR総武線 新検見川駅  徒歩 8分
京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 13分
京成 京成本線 実籾駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

『サンパレス作新台』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
66m アップル・エステート作新台
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 6-21
八千代台駅
徒歩15分

木造 1991年
112m ジュネパレス千葉第25
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 26-7
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
213m ハイツしらゆり
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 21-4
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
248m エミーユMT
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 21-11
八千代台駅
徒歩11分
2階建
木造 2003年
293m 八千代荘
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 8-20
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 1976年
293m すまいる作新台
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 2丁目 13-8
八千代台駅
徒歩17分
2階建
木造 1996年
310m ヴィサージ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 14-1
八千代台駅
徒歩12分

木造 2007年
326m アルドーレ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-22
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
334m ブリッサ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-20
八千代台駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
344m ハイツレジェンド
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 15-21
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
345m グリーンハイツ3稲垣
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-24
八千代台駅
徒歩13分

木造 1996年
348m グリーンハイツ稲垣3
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-24
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
348m グレース
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-24
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
355m エクセル田中
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 6丁目 18-35
八千代台駅
徒歩16分
2階建
木造 1986年
356m ロコハイツ
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 15-8
八千代台駅
徒歩12分
2階建
木造 2001年
359m ハイツ秋山
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 1-18
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
366m ヴァン クレール
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-42
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
384m エクセル斉藤
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 6-17
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
391m すまいるパラーダ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 15-30
八千代台駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
400m レオパレス八千代台第26
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 15-6
八千代台駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
401m サンステージ斉藤1
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-41
八千代台駅
徒歩15分

木造 1995年
402m メゾンナカムラ5
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-11
八千代台駅
徒歩13分

木造 2002年
406m アムール YU
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-9
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
406m アムール ユー
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-9
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
406m AMOUR YU
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-9
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
406m コーポアゼリア
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 6丁目 18-26
八千代台駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
406m メゾンナカムラV
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-11
八千代台駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
408m カメリアプレーヌ
千葉県 八千代市 八千代台南 2丁目 31-7
八千代台駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
412m アルカンシェル B棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 15-3
八千代台駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
415m Empereur Fer Monter
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-12
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2006年
418m Amour Verdure
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-42
八千代台駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
418m アムールヴェルデュール
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-42
八千代台駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
419m メゾン・ナカムラ3
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 22-7
八千代台駅
徒歩10分

木造 1997年
422m メゾンナカムラ III
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 22-7
八千代台駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
426m 藤木ハイツ
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-10
八千代台駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
428m サンステージ斉藤2
千葉県 千葉市 花見川区 作新台 3丁目 18-6
八千代台駅
徒歩15分

木造 1992年
429m 山口アパート
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 16-6
八千代台駅
徒歩7分
2階建
木造 1977年
429m 山口荘
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 16-6
八千代台駅
徒歩7分

木造 1976年
430m アルカンシェルA棟
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 15-1
八千代台駅
徒歩9分

木造 2007年
431m サンハイムA
千葉県 八千代市 八千代台南 3丁目 25-9
八千代台駅
徒歩12分

木造 2002年