サンパレス世田谷若林(東京都 世田谷区 若林 3丁目31-16)の価格相場は 103 万円/㎡ (坪単価 340 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (82.8㎡) の 8,416 万円 (新築時価格・分譲時価格から+61.0%)、最も低い部屋は 106号室 (67.6㎡) の 7,008 万円 (新築時価格・分譲時価格から+63.3%)です。

価格相場  103 万円/㎡
 (340 万円/坪

家賃相場  2,829 円/㎡
 (9,353 円/坪

・築年数  8.4

・駅距離  1.0 分 (若林駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンパレス世田谷若林の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンパレス世田谷若林の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンパレス世田谷若林 価格相場

価格相場  103 万円/㎡
 (340 万円/坪

家賃相場  2,829 円/㎡
 (9,353 円/坪

・築年数  8.4

・駅距離  1.0 分 (若林駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンパレス世田谷若林のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を102.9 万円/㎡、家賃相場を2829.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 若林 3丁目31-16」です。3階建てRC造の物件で、若林駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は8.4年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンパレス世田谷若林の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若林のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンパレス世田谷若林の価格相場、家賃相場は若林のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンパレス世田谷若林の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンパレス世田谷若林の価格相場推移は、東京都 世田谷区 若林 3丁目31-16周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若林 中古マンション価格相場 推移 若林における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若林 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンパレス世田谷若林の2フロア、20戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10171.29㎡
(2LDK)
4,456万円7,359万円20.5万3.3%
10272.09㎡
(2LDK)
4,506万円7,434万円20.6万3.3%
10372.09㎡
(2LDK)
4,506万円7,434万円20.6万3.3%
10471.29㎡
(2LDK)
4,456万円7,359万円20.5万3.3%
10582.78㎡
(2LDK)
5,226万円8,416万円22.1万3.2%
10667.56㎡
(2LDK)
4,291万円7,008万円19.9万3.4%
10771.27㎡
(2LDK)
4,455万円7,357万円20.5万3.3%
10871.27㎡
(2LDK)
4,455万円7,357万円20.5万3.3%
10972.23㎡
(2LDK)
4,515万円7,447万円20.7万3.3%
11069.55㎡
(2LDK)
4,418万円7,196万円20.2万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20174.02㎡
(2LDK)
5,074万円7,614万円20.9万3.3%
20273.73㎡
(2LDK)
4,993万円7,587万円20.9万3.3%
20373.73㎡
(2LDK)
4,993万円7,587万円20.9万3.3%
20474.02㎡
(2LDK)
5,044万円7,614万円20.9万3.3%
20581.85㎡
(2LDK)
5,763万円8,332万円22.0万3.2%
20670.89㎡
(2LDK)
4,851万円7,322万円20.4万3.4%
20781.56㎡
(2LDK)
5,540万円8,305万円22.0万3.2%
20881.56㎡
(2LDK)
5,540万円8,305万円22.0万3.2%
20973.59㎡
(2LDK)
4,983万円7,574万円20.9万3.3%
21074.22㎡
(2LDK)
5,088万円7,632万円21.0万3.3%

物件詳細情報

サンパレス世田谷若林の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンパレス世田谷若林
住所東京都 世田谷区 若林 3丁目31-16
建築年2014年
構造RC造
総戸数20部屋
階数3階
用途地域第一種住居地域
小学校区若林小学校
中学校区世田谷中学校
管理会社(株)グローバル・ハート
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、床暖房
アクセス 東急 東急世田谷線 若林駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

サンパレス世田谷若林の近隣には以下のような物件があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m フォレスト1
東京都 世田谷区 若林 3丁目31-16
若林駅
徒歩1分
3階建
RC造 1990年

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