サンハウス2(東京都 中野区 中央 3丁目22-14)の価格相場は 57.1 万円/㎡ (坪単価 189 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  57.1 万円/㎡
 (189 万円/坪

家賃相場  3,242 円/㎡
 (10,718 円/坪

・築年数  46.8

・駅距離  7.0 分 (新中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハウス2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハウス2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハウス2 価格相場

価格相場  57.1 万円/㎡
 (189 万円/坪

家賃相場  3,242 円/㎡
 (10,718 円/坪

・築年数  46.8

・駅距離  7.0 分 (新中野駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハウス2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.1 万円/㎡、家賃相場を3242.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中央 3丁目22-14」です。新中野駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は46.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハウス2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハウス2の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

サンハウス2の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 サンハウス2の価格相場推移・動向は、東京都 中野区 中央 3丁目22-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移・動向 中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

サンハウス2の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.00㎡
(1LDK)
-2,114万円12.0万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.00㎡
(1LDK)
-2,114万円12.0万6.8%

物件詳細情報

サンハウス2の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハウス2
住所東京都 中野区 中央 3丁目22-14
建築年1976年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

サンハウス2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m プチ・モンステラ
東京都 中野区 中央 3丁目23-15
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
57m FTハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目21-1
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
60m ハウス21
東京都 中野区 中央 3丁目21-1
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
80m M.Mハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目23-4
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
81m レオパレスサンライズ・KW
東京都 中野区 中央 3丁目2-7
新中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
89m YYハウス
東京都 中野区 中央 3丁目27-8
新中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
90m コーチハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目1-11
新中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
97m 豊田ビル
東京都 中野区 中央 3丁目27-11
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
97m コンフォートハウス木村
東京都 中野区 中央 3丁目26-11
新中野駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
108m セントラルコート中野
東京都 中野区 中央 3丁目22-30
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 2011年
109m フラット坂上
東京都 中野区 中央 3丁目1-21
新中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
110m KNハウス
東京都 中野区 中央 3丁目27-12
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
124m コーラルヒルズ
東京都 中野区 中央 3丁目27-13
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
124m フラットY
東京都 中野区 中央 3丁目27-13
新中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
125m スリースターハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目25-8
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
127m メゾンセントラル
東京都 中野区 中央 3丁目27-12
新中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
128m サンプラザマンション
東京都 中野区 中央 2丁目50-7
中野坂上駅
徒歩7分

鉄骨造 1975年
128m ヤジマビル
東京都 中野区 中央 2丁目50-8
中野坂上駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
133m T.Sビル
東京都 中野区 中央 3丁目22-5
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
146m ハイツ中嶋
東京都 中野区 中央 2丁目50-3
中野坂上駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1999年
148m ソレイユ中央
東京都 中野区 中央 3丁目24-1
新中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
161m ラパルトマン富貴
東京都 中野区 中央 2丁目50-15
中野坂上駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
162m 古田荘
東京都 中野区 中央 3丁目32-11
新中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
168m アドメゾン中野
東京都 中野区 中央 3丁目17-8
新中野駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
179m グランドールモリタ
東京都 中野区 中央 3丁目39-31
新中野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
188m 中央フジハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目36-22
新中野駅
徒歩4分

鉄骨造 1984年
189m 惣内ハイツ
東京都 中野区 中央 3丁目39-23
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
190m プチメゾン中島
東京都 中野区 中央 2丁目51-6
中野坂上駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2002年
191m 中野中央ハイツ
東京都 中野区 中央 2丁目53-6
中野坂上駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
191m クラウンズコートなかの
東京都 中野区 本町 3丁目32-15
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
197m 宮前住宅1号棟
東京都 中野区 中央 2丁目54-5
中野坂上駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
201m シャルムイナゲ
東京都 中野区 中央 3丁目39-2
新中野駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
202m ビラージュ・キムラ
東京都 中野区 中央 3丁目32-7
新中野駅
徒歩3分

鉄骨造 1975年
205m プラザ・カネコ
東京都 中野区 中央 3丁目16-2
新中野駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
213m ラ・メゾン中野中央
東京都 中野区 中央 3丁目45
新中野駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
216m K'sハウス
東京都 中野区 中央 3丁目18-13
新中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2002年
219m 東ビル
東京都 中野区 本町 3丁目32-22
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
222m ブリュネメゾン
東京都 中野区 中央 2丁目51-16
中野坂上駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
224m ハイム鈴木
東京都 中野区 中央 3丁目16-4
新中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
228m 中野平和ビル
東京都 中野区 中央 2丁目48-5
新中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年

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