サンハイム(東京都 練馬区 東大泉 5丁目10-16)の価格相場は 60.6 万円/㎡ (坪単価 200 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.9㎡) の 2,057 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,276 万円です。

価格相場  60.6 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,515 円/㎡
 (8,314 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  10.0 分 (大泉学園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイム 価格相場

価格相場  60.6 万円/㎡
 (200 万円/坪

家賃相場  2,515 円/㎡
 (8,314 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  10.0 分 (大泉学園駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.6 万円/㎡、家賃相場を2515.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 東大泉 5丁目10-16」です。大泉学園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は21.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイムの価格相場、家賃相場は東大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイムの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東大泉 中古マンション価格相場 推移 東大泉における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東大泉 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイムの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.90㎡
(1LDK)
-2,057万円8.3万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,276万円5.5万5.2%
2階34.90㎡
(1LDK)
-2,057万円8.3万4.9%

物件詳細情報

サンハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイム
住所東京都 練馬区 東大泉 5丁目10-16
建築年2000年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 10分
西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

サンハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m グリーンハイム
東京都 練馬区 東大泉 5丁目10-20
大泉学園駅
徒歩7分

木造 1993年
34m カーサ大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目10-20
大泉学園駅
徒歩10分

木造 1993年
45m ANGEL596
東京都 練馬区 東大泉 5丁目9-6
大泉学園駅
徒歩5分

木造 1993年
94m コーポムカイ
東京都 練馬区 東大泉 5丁目23-18
大泉学園駅
徒歩8分

木造 1997年
134m リベール大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目12-5
大泉学園駅
徒歩11分

木造 1994年
159m プリマヴェーラ
東京都 練馬区 石神井台 3丁目11-16
大泉学園駅
徒歩12分

木造 2005年
164m ROOST大泉学園
東京都 練馬区 東大泉 5丁目9-16
大泉学園駅
徒歩6分

木造 2007年
167m プレゼンス大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目7-12
大泉学園駅
徒歩6分

木造 1991年
172m フラッツオー
東京都 練馬区 東大泉 5丁目12-10
大泉学園駅
徒歩8分

木造 1992年
179m 2ピュアシティ大泉学園
東京都 練馬区 石神井台 3丁目12-15
大泉学園駅
徒歩10分

木造 1991年
181m メゾン・ド・岡部
東京都 練馬区 石神井台 3丁目11-19
大泉学園駅
徒歩12分

木造 1990年
187m メゾンワン
東京都 練馬区 石神井台 3丁目23-10
大泉学園駅
徒歩11分

木造 2015年
187m 1ピュアシティ大泉学園
東京都 練馬区 石神井台 3丁目12-16
大泉学園駅
徒歩10分

木造 1991年
189m リビエール大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目11-8
大泉学園駅
徒歩9分

木造 1991年
195m アルファコーポ
東京都 練馬区 石神井台 3丁目10-15
大泉学園駅
徒歩12分

木造 1992年
197m カリフォルニアサンシャイン
東京都 練馬区 東大泉 5丁目4-3
大泉学園駅
徒歩7分

木造 1993年
197m グリーンパレス
東京都 練馬区 東大泉 5丁目2-1
大泉学園駅
徒歩10分

木造 1987年
199m SK.ハウス
東京都 練馬区 東大泉 5丁目25-5
大泉学園駅
徒歩6分

木造 1998年
206m 柳荘
東京都 練馬区 東大泉 5丁目25-6
大泉学園駅
徒歩6分

木造 1974年
208m 千晴荘
東京都 練馬区 東大泉 5丁目25-13
大泉学園駅
徒歩5分

木造 2000年
212m ハイム尾崎
東京都 練馬区 東大泉 5丁目6-5
大泉学園駅
徒歩5分

木造 1987年
218m ライフピアシュピーレ
東京都 練馬区 東大泉 5丁目1-7
大泉学園駅
徒歩10分

木造 1990年
223m エクセル・ピア
東京都 練馬区 石神井台 3丁目10-21
大泉学園駅
徒歩11分

木造 1998年
225m リーガル東大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目25-12
大泉学園駅
徒歩7分

木造 2000年
227m ハイム清雲
東京都 練馬区 東大泉 5丁目6-16
大泉学園駅
徒歩5分

木造 1982年
234m 大一荘
東京都 練馬区 東大泉 5丁目6-7
大泉学園駅
徒歩7分
2階建
木造 1969年
239m リベルテ・KT
東京都 練馬区 石神井台 3丁目22-13
大泉学園駅
徒歩12分

木造 1993年
243m ノア大泉
東京都 練馬区 東大泉 1丁目10-4
大泉学園駅
徒歩8分

木造 1993年
248m 大泉学園第4
東京都 練馬区 石神井台 3丁目24-33
大泉学園駅
徒歩11分

木造 1989年
254m ラ・フィーネSaga
東京都 練馬区 石神井台 3丁目24-38
大泉学園駅
徒歩12分

木造 2004年
258m ジュネス.石神井台
東京都 練馬区 石神井台 3丁目22-10
大泉学園駅
徒歩11分

木造 1992年
264m フローラ大泉
東京都 練馬区 東大泉 5丁目33-10
大泉学園駅
徒歩5分

木造 1992年
266m ベルストーンC
東京都 練馬区 石神井台 3丁目10-27
大泉学園駅
徒歩14分

木造 1995年
267m メゾン本橋
東京都 練馬区 石神井台 3丁目10-8
大泉学園駅
徒歩13分

木造 1982年
278m 学園コーポ
東京都 練馬区 石神井町 7丁目34-11
大泉学園駅
徒歩13分

木造 1988年
279m ベルストーンA
東京都 練馬区 石神井台 3丁目10-27
大泉学園駅
徒歩14分

木造 1995年
280m ベルストーンB
東京都 練馬区 石神井台 3丁目10-27
大泉学園駅
徒歩14分

木造 1995年
282m 若葉コーポ
東京都 練馬区 東大泉 5丁目33-9
大泉学園駅
徒歩5分

木造 1983年
283m コーポチェリー
東京都 練馬区 石神井町 7丁目35-15
石神井公園駅
徒歩12分

木造 1997年
285m エクレージュ
東京都 練馬区 東大泉 1丁目11-17
大泉学園駅
徒歩10分

木造 2002年