サンハイム(東京都 世田谷区 松原 1丁目52-4)の価格相場は 87.2 万円/㎡ (坪単価 288 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  87.2 万円/㎡
 (288 万円/坪

家賃相場  3,431 円/㎡
 (11,342 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  7.0 分 (明大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンハイム 価格相場

価格相場  87.2 万円/㎡
 (288 万円/坪

家賃相場  3,431 円/㎡
 (11,342 円/坪

・築年数  12.2

・駅距離  7.0 分 (明大前駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を87.2 万円/㎡、家賃相場を3430.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 松原 1丁目52-4」です。明大前駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は12.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は松原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイムの価格相場、家賃相場は松原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイムの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
松原 中古マンション価格相場 推移 松原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

松原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイムの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月09日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.49㎡
(1K)
-2,310万円9.1万4.7%
2階26.49㎡
(1K)
-2,310万円9.1万4.7%

物件詳細情報

サンハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイム
住所東京都 世田谷区 松原 1丁目52-4
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王線 明大前駅  徒歩 7分
京王 京王線 代田橋駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

サンハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m いずみハウス
東京都 世田谷区 松原 1丁目51-11
明大前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1982年
81m ボンヌシャンス
東京都 世田谷区 松原 1丁目55-6
代田橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
97m サンテラス
東京都 世田谷区 松原 1丁目6-5
明大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
109m 市川アパート
東京都 世田谷区 松原 1丁目44-11
明大前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1976年
125m コーラルハイツ
東京都 世田谷区 松原 1丁目3-10
代田橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
131m ドミール明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目42-16
明大前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
133m メゾン松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目43-14
明大前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1988年
155m キャッスル生方
東京都 世田谷区 松原 1丁目7-5
明大前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1998年
158m ルミエール明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目3-16
明大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
159m SPAZIO
東京都 世田谷区 松原 1丁目43-3
明大前駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2006年
160m カーサ明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目7-7
明大前駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2000年
164m コーポ静和
東京都 世田谷区 松原 1丁目9-19
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
183m ジリアーティ
東京都 杉並区 和泉 2丁目5-57
代田橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
188m アステール松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目41-15
明大前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
199m DIAS-2明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目39-3
明大前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
209m ルミエール松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目39-3
代田橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2009年
213m ファミーユシマダ
東京都 杉並区 和泉 2丁目6-17
明大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
229m アビタシオンMAO2
東京都 世田谷区 松原 1丁目13-11
明大前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
229m パークサイドヒルズ
東京都 杉並区 和泉 2丁目7-14
明大前駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2004年
229m オアゾ明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目14-8
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
234m 第二ラルブル
東京都 世田谷区 松原 1丁目13-6
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1977年
242m ドミール明大前
東京都 世田谷区 松原 1丁目10-8
明大前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
251m ファミーユ永和
東京都 杉並区 和泉 2丁目2-9
代田橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
254m マグノリア
東京都 世田谷区 松原 1丁目10-6
明大前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1986年
256m カーサアーク
東京都 世田谷区 松原 1丁目58-8
代田橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
272m ハイムおもだか
東京都 世田谷区 松原 1丁目16-17
明大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1996年
279m ハイムさくら
東京都 世田谷区 松原 1丁目16-2
東松原駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
285m T.WHITE
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-2
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
299m 和光荘
東京都 杉並区 和泉 2丁目26-51
代田橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
302m ハイムひいらぎ
東京都 世田谷区 松原 1丁目16-12
明大前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2001年
303m グリーンウェイハウス
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-4
代田橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年
303m 岩崎ハイツ
東京都 世田谷区 松原 1丁目58-21
代田橋駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1983年
305m ハイツ松原
東京都 世田谷区 松原 1丁目1-22
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1986年
308m LuxeMille
東京都 世田谷区 松原 1丁目58-19
代田橋駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
324m 小林コーポ
東京都 世田谷区 松原 1丁目18-15
明大前駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1984年
331m パティオウェル
東京都 杉並区 和泉 2丁目9-17
明大前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
347m 第二栄荘
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-8
代田橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1974年
351m サプリーム
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-29
代田橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2001年
356m メゾンウエルストン4
東京都 杉並区 和泉 2丁目26-49
明大前駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
361m フォーブル和泉
東京都 杉並区 和泉 2丁目27-29
代田橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1980年