サンハイム(埼玉県 久喜市 葛梅 3丁目9-4)の価格相場は 19.5 万円/㎡ (坪単価 64.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  19.5 万円/㎡
 (64.3 万円/坪

家賃相場  983 円/㎡
 (3,249 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  11.0 分 (鷲宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、久喜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンハイム 価格相場

価格相場  19.5 万円/㎡
 (64.3 万円/坪

家賃相場  983 円/㎡
 (3,249 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  11.0 分 (鷲宮駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.5 万円/㎡、家賃相場を982.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 久喜市 葛梅 3丁目9-4」です。2階建て鉄骨造の物件で、鷲宮駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は葛梅のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久喜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイムの価格相場、家賃相場は葛梅のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイムの周辺エリア(久喜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
葛梅 中古マンション価格相場 推移 葛梅における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

葛梅 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイムの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.60㎡
(2LDK)
-887万円4.5万6.1%
20245.60㎡
(2LDK)
-887万円4.5万6.1%

物件詳細情報

サンハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイム
住所埼玉県 久喜市 葛梅 3丁目9-4
建築年1993年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区鷲宮小学校
中学校区鷲宮西中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 鷲宮駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

サンハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m エルディムセキネ
埼玉県 久喜市 葛梅 3丁目5-2
鷲宮駅
徒歩14分

鉄骨造 1993年
462m 酒井アパート
埼玉県 久喜市 鷲宮中央 1丁目12-9
鷲宮駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
498m ライトグリーン
埼玉県 久喜市 葛梅 1丁目19-6
鷲宮駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
550m グロリエI
埼玉県 久喜市 栄 1丁目2-1
鷲宮駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1997年
552m グロリエ1
埼玉県 久喜市 栄 1丁目2-1
鷲宮駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
594m マツモトハイツ
埼玉県 久喜市 栄 1丁目3-10
鷲宮駅
徒歩1分
2階建
鉄骨造 1996年
620m スピティ葛梅
埼玉県 久喜市 葛梅 2丁目1-8
鷲宮駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
636m パラグレイスII
埼玉県 久喜市 鷲宮中央 1丁目20-1
鷲宮駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1994年
660m メゾンコンフォール
埼玉県 久喜市 鷲宮 5丁目2-48
鷲宮駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1998年
709m コーポラス 高橋
埼玉県 久喜市 鷲宮中央 1丁目4-19
鷲宮駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2006年
928m ユートピア3
埼玉県 久喜市 鷲宮 2丁目8-2
鷲宮駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
932m サンパレス B棟
埼玉県 久喜市 栄 1丁目17-3
鷲宮駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1991年
932m サンパレスA
埼玉県 久喜市 栄 1丁目17-3
鷲宮駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
949m サンパレスB
埼玉県 久喜市 栄 1丁目17-3
鷲宮駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
974m グリーンハイツA
埼玉県 久喜市 鷲宮 5丁目34-10
鷲宮駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1997年
1072m ラフィネヴィラA
埼玉県 久喜市 鷲宮 1丁目10-32
鷲宮駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1999年
1072m ラフィネヴィラB
埼玉県 久喜市 鷲宮 1丁目10-32
鷲宮駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1999年
1415m エルディム香取2
埼玉県 久喜市 野久喜 802-1
久喜駅
徒歩28分

鉄骨造 1995年
1417m エルディム香取1
埼玉県 久喜市 野久喜 803-3
久喜駅
徒歩28分

鉄骨造 1993年
1821m メゾン東鷲宮
埼玉県 久喜市 西大輪 5丁目8-3
東鷲宮駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
1827m コートサンモール
埼玉県 久喜市 西大輪 5丁目10-1
東鷲宮駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2000年
1870m ベルヴィラA
埼玉県 久喜市 西大輪 5丁目12-2
東鷲宮駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
1927m プレステージ
埼玉県 久喜市 西大輪 5丁目15-9
東鷲宮駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
1968m プレミールT・H
埼玉県 久喜市 本町 7丁目7-64
久喜駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1999年
2047m 瀬戸第一
埼玉県 加須市 川口 3丁目10-3
鷲宮駅
徒歩25分

鉄骨造 1997年
2047m レオパレス瀬戸第一
埼玉県 加須市 川口 3丁目10-3
鷲宮駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1998年
2047m レオパレス瀬戸第二
埼玉県 加須市 川口 3丁目10-3
鷲宮駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1998年
2058m サンライフコート
埼玉県 加須市 川口 3丁目17-10
鷲宮駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 1995年
2058m ファーストハイツ関口
埼玉県 加須市 川口 3丁目17-10
鷲宮駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1993年
2062m 瀬戸第二
埼玉県 加須市 川口 3丁目10-3
鷲宮駅
徒歩25分

鉄骨造 1997年
2078m エルハイム
埼玉県 加須市 川口 3丁目4-8
東鷲宮駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1997年
2096m 萬寿シティA
埼玉県 加須市 川口 3丁目4-4
鷲宮駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1994年
2096m 萬寿シティB
埼玉県 加須市 川口 3丁目4-4
鷲宮駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1994年
2117m 大虹シティ
埼玉県 加須市 川口 3丁目2-7
鷲宮駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1993年
2117m 寿紅シティ
埼玉県 加須市 川口 3丁目2-7
鷲宮駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1994年
2146m グリーングローブ
埼玉県 加須市 川口 3丁目5-3
鷲宮駅
徒歩23分

鉄骨造 1996年
2147m アルカンシェルシャトー
埼玉県 加須市 川口 3丁目12-4
東鷲宮駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1996年
2184m エルディム久保
埼玉県 加須市 川口 2丁目14-9
鷲宮駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1994年
2261m ファミール三晃
埼玉県 加須市 川口 3丁目7-2
鷲宮駅
徒歩25分

鉄骨造 1995年
2266m ティファニー
埼玉県 加須市 川口 1丁目17-4
鷲宮駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1997年