サンハイム石原(東京都 練馬区 桜台 2丁目15-5)の価格相場は 58.0 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (27.2㎡) の 1,534 万円、最も低い部屋は 2階 (20.3㎡) の 1,211 万円です。

価格相場  58.0 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,522 円/㎡
 (8,338 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  5.0 分 (新桜台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイム石原の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイム石原の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイム石原 価格相場

価格相場  58.0 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,522 円/㎡
 (8,338 円/坪

・築年数  36.5

・駅距離  5.0 分 (新桜台駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイム石原のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.0 万円/㎡、家賃相場を2522.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 2丁目15-5」です。新桜台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイム石原の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイム石原の価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイム石原の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンハイム石原の価格相場推移は、東京都 練馬区 桜台 2丁目15-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイム石原の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.00㎡
(1K)
-1,391万円6.0万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.00㎡
(1K)
-1,391万円6.0万5.2%
2階20.28㎡
(1R)
-1,211万円5.3万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.17㎡
(1DK)
-1,534万円6.6万5.2%
3階24.00㎡
(1K)
-1,391万円6.0万5.2%

物件詳細情報

サンハイム石原の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイム石原
住所東京都 練馬区 桜台 2丁目15-5
建築年1986年
構造RC造
アクセス 西武 西武有楽町線 新桜台駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 氷川台駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

サンハイム石原の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 2丁目15-6
氷川台駅
徒歩6分

RC造 1985年
27m アムヒルズ桜台
東京都 練馬区 桜台 2丁目15-8
氷川台駅
徒歩5分

RC造 1992年
43m ダイホープラザ桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目20-10
氷川台駅
徒歩6分
5階建
19部屋
RC造 1994年
56m ヴィラ河合
東京都 練馬区 桜台 3丁目21-8
氷川台駅
徒歩8分

RC造 1991年
65m CASABELLARIVA
東京都 練馬区 桜台 3丁目19-5
氷川台駅
徒歩6分
3階建
RC造 2002年
67m 第2さくらコーポ
東京都 練馬区 桜台 2丁目14-10
氷川台駅
徒歩8分

RC造 1976年
68m モンレーヴ桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目22-12
新桜台駅
徒歩5分

RC造 1998年
80m NT桜台ビル
東京都 練馬区 桜台 2丁目9-2
江古田駅
徒歩13分

RC造 1975年
90m プラウド桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目22-11
氷川台駅
徒歩6分
8階建
30部屋
RC造 2013年
96m 桜台OMマンション
東京都 練馬区 桜台 3丁目2-9
氷川台駅
徒歩9分

RC造 1992年
100m 戸津ハウス
東京都 練馬区 桜台 2丁目13-4
新桜台駅
徒歩6分

RC造 1995年
102m シャルマン岸
東京都 練馬区 桜台 3丁目29-20
氷川台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1983年
118m グローリア初穂桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目3-7
新桜台駅
徒歩8分

RC造 1987年
122m メゾンみなみ
東京都 練馬区 桜台 3丁目18-6
氷川台駅
徒歩6分
5階建
RC造 1985年
126m MKヒルズ
東京都 練馬区 桜台 2丁目8-4
新桜台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
132m ロイヤルレジデンス
東京都 練馬区 桜台 2丁目13-15
新桜台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
133m 楽風奏
東京都 練馬区 桜台 2丁目26-5
氷川台駅
徒歩8分

RC造 2015年
143m ソアール新桜台
東京都 練馬区 桜台 2丁目17-16
新桜台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1986年
148m G&B
東京都 練馬区 桜台 2丁目27-6
氷川台駅
徒歩10分

RC造 1999年
160m ファインビレッジ桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目17-5
氷川台駅
徒歩5分
4階建
RC造 2009年
170m ジードルング桜台
東京都 練馬区 桜台 2丁目25-11
新桜台駅
徒歩7分

RC造 1988年
174m ドラゴンマンション桜台壱番館
東京都 練馬区 桜台 3丁目1-2
新桜台駅
徒歩6分

RC造 1999年
174m プルーム桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目17-9
氷川台駅
徒歩4分

RC造 1988年
174m マルメゾン'88
東京都 練馬区 桜台 2丁目3-3
桜台駅
徒歩11分

RC造 1989年
175m カーサ千秋
東京都 練馬区 桜台 3丁目17-6
氷川台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
194m 桜台レジデンス
東京都 練馬区 桜台 2丁目25-7
新桜台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1986年
197m コーポやまと
東京都 練馬区 桜台 2丁目5-5
新桜台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1970年
210m ヤナギコーポ1
東京都 練馬区 桜台 2丁目5-11
新江古田駅
徒歩5分

RC造 1985年
213m ニューライフマンション
東京都 練馬区 桜台 3丁目16-6
氷川台駅
徒歩5分

RC造 1977年
235m 都民住宅ガーデンシティ桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目32-1
氷川台駅
徒歩7分

RC造 1999年
254m 平辻ビル
東京都 練馬区 桜台 3丁目31-13
氷川台駅
徒歩3分

RC造 1983年
254m ラフォーレミササ2
東京都 練馬区 桜台 2丁目29-28
桜台駅
徒歩10分

RC造 1990年
255m 桜台ハイツ
東京都 練馬区 桜台 3丁目32-21
氷川台駅
徒歩6分

RC造 1998年
265m コスモ新桜台
東京都 練馬区 羽沢 2丁目17-1
新桜台駅
徒歩4分

RC造 2000年
271m ラフォーレミササ1
東京都 練馬区 桜台 2丁目29-25
新桜台駅
徒歩8分

RC造 1990年
281m 篠タウンハウス
東京都 練馬区 桜台 2丁目29-16
桜台駅
徒歩8分

RC造 1988年
293m メゾンドベルマーレ
東京都 練馬区 桜台 3丁目32-10
氷川台駅
徒歩5分

RC造 1994年
299m サンハイム桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目15-14
氷川台駅
徒歩4分

RC造 1981年
301m ライオンズガーデン桜台
東京都 練馬区 桜台 3丁目6-8
氷川台駅
徒歩4分

RC造 1999年
301m さくらマンション
東京都 練馬区 桜台 2丁目1-5
新桜台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1970年

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