サンハイツA(東京都 練馬区 桜台 6丁目19-13)の価格相場は 66.1 万円/㎡ (坪単価 219 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.0㎡) の 2,298 万円、最も低い部屋は 2階 (33.0㎡) の 2,197 万円です。

価格相場  66.1 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  2,157 円/㎡
 (7,132 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  12.0 分 (練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイツAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイツA 価格相場

価格相場  66.1 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  2,157 円/㎡
 (7,132 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  12.0 分 (練馬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.1 万円/㎡、家賃相場を2157.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 6丁目19-13」です。練馬駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツAの価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツAの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツAの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.04㎡
(2K)
-2,250万円7.3万3.9%
1階35.00㎡
(2K)
-2,298万円7.5万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.00㎡
(2K)
-2,197万円7.2万3.9%

物件詳細情報

サンハイツAの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツA
住所東京都 練馬区 桜台 6丁目19-13
建築年1989年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 12分
西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m サンハイツB
東京都 練馬区 桜台 6丁目19-12
氷川台駅
徒歩11分

木造 1989年
49m シャトー・カネヨ
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-7
氷川台駅
徒歩15分

木造 1996年
51m ヨークハウス
東京都 練馬区 練馬 2丁目34-22
豊島園駅
徒歩14分

木造 1991年
61m プラム・ハウス
東京都 練馬区 練馬 2丁目34-21
練馬駅
徒歩12分

木造 1994年
65m メゾンネリマ
東京都 練馬区 練馬 2丁目34-3
豊島園駅
徒歩12分

木造 1987年
76m コーポデモト
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-14
練馬駅
徒歩12分

木造 1984年
88m 練馬ハウス
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-16
練馬駅
徒歩6分

木造 1987年
91m ハウス大門
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-15
練馬駅
徒歩12分

木造 1999年
95m ミワハイム
東京都 練馬区 桜台 6丁目18-20
練馬駅
徒歩10分

木造 1988年
112m Sera.U練馬2
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-17
豊島園駅
徒歩12分
2階建
木造 1968年
113m メゾンドボヌール2
東京都 練馬区 桜台 6丁目18-25
練馬駅
徒歩13分

木造 1989年
113m ジュネス桜台
東京都 練馬区 桜台 6丁目18-17
練馬駅
徒歩11分

木造 1993年
117m サンハウス桜台
東京都 練馬区 桜台 6丁目21-10
氷川台駅
徒歩9分

木造 1988年
138m リトルハイツ
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-18
豊島園駅
徒歩10分

木造 1985年
150m テラスYou
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-19
練馬駅
徒歩12分

木造 2011年
161m SXLmountcourt
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-20
練馬駅
徒歩12分

木造 2009年
162m SKハイム
東京都 練馬区 早宮 3丁目19-3
豊島園駅
徒歩12分

木造 1996年
171m コーポ山本
東京都 練馬区 早宮 3丁目19-15
豊島園駅
徒歩10分

木造 1994年
172m プライムハイツ2
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-21
練馬駅
徒歩11分

木造 1991年
175m サンライズカネヨ氷川台B
東京都 練馬区 桜台 6丁目43-9
氷川台駅
徒歩10分

木造 1993年
178m 清和苑
東京都 練馬区 桜台 6丁目18-30
練馬駅
徒歩12分

木造 1978年
182m フラッツL
東京都 練馬区 練馬 2丁目33-23
豊島園駅
徒歩10分

木造 2004年
182m サンライズカネヨ氷川台A
東京都 練馬区 桜台 6丁目43-9
氷川台駅
徒歩10分

木造 1993年
197m フローラル豊島園
東京都 練馬区 早宮 3丁目23-3
豊島園駅
徒歩8分

木造 1981年
200m 第三下島荘
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-12
氷川台駅
徒歩11分

木造 1978年
201m シャルム早宮
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-4
氷川台駅
徒歩10分

木造 1987年
205m MonFamille
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-7
氷川台駅
徒歩14分

木造 2012年
206m サン・グランドハイツ
東京都 練馬区 練馬 2丁目32-8
豊島園駅
徒歩10分

木造 2002年
213m ハイツグローリア
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-4
氷川台駅
徒歩12分

木造 1987年
214m ペアパレス氷川台
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-4
氷川台駅
徒歩10分

木造 1986年
219m 第二下島荘
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-13
桜台駅
徒歩13分

木造 1977年
225m サンライズ弐番館
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-8
氷川台駅
徒歩10分

木造 1990年
226m レオパレス穂高
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-4
氷川台駅
徒歩10分

木造 1987年
234m レオパレス氷川台第1
東京都 練馬区 早宮 1丁目33-17
氷川台駅
徒歩11分

木造 1990年
240m 添田コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目23-15
氷川台駅
徒歩9分

木造 1985年
240m 園田コーポ
東京都 練馬区 桜台 6丁目42-5
氷川台駅
徒歩8分

木造 1984年
241m パールハイツ
東京都 練馬区 桜台 6丁目17-2
練馬駅
徒歩12分

木造 1993年
241m アイコート豊島園
東京都 練馬区 早宮 3丁目24-4
豊島園駅
徒歩10分

木造 2015年
255m キュート
東京都 練馬区 練馬 2丁目31-19
練馬駅
徒歩10分

木造 1986年
259m ヴィラビアンカ
東京都 練馬区 練馬 2丁目31-14
豊島園駅
徒歩12分

木造 1984年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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