サンハイツ(埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目47-12)の価格相場は 19.3 万円/㎡ (坪単価 63.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.6㎡) の 472 万円、最も低い部屋は 2階 (23.2㎡) の 448 万円です。

価格相場  19.3 万円/㎡
 (63.7 万円/坪

家賃相場  1,912 円/㎡
 (6,322 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  25.0 分 (東大宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンハイツ 価格相場

価格相場  19.3 万円/㎡
 (63.7 万円/坪

家賃相場  1,912 円/㎡
 (6,322 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  25.0 分 (東大宮駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を19.3 万円/㎡、家賃相場を1912.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目47-12」です。東大宮駅から徒歩25.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は27.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は見沼区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツの価格相場、家賃相場は見沼区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
見沼区 中古マンション価格相場 推移 見沼区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

見沼区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階24.63㎡
(1K)
-472万円4.7万11.8%
1階23.19㎡
(1K)
-448万円4.5万11.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階23.19㎡
(1K)
-448万円4.5万11.9%
2階23.19㎡
(1K)
-448万円4.5万11.9%

物件詳細情報

サンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツ
住所埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目47-12
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR宇都宮線 東大宮駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ベルスゥイング
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目48-11
七里駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1998年
177m セジュールちづる
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目46-9
東大宮駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
189m ハイネス
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目46-20
東大宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2003年
192m PINESA
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目52-3
東大宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2013年
192m エルメゾン春岡
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目52-3
七里駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 2013年
192m パインズA
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目52-3
東大宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2013年
196m レオパレスマリア
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目46-25
東大宮駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 2007年
203m メゾンアルファ2
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目6-4
七里駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
203m メゾン・アルファI
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目6-4
七里駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
203m メゾンアルファII
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目6-4
七里駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年
246m メゾンジュネスA
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目5-5
七里駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1994年
246m パストラルコート
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目33-24
東大宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1995年
253m サンライフ大場
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目21-9
東大宮駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1991年
266m シリウス
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目36-27
七里駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2012年
269m 松本ハイツA
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目5-2
七里駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
274m 松本ハイツA棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目5-3
七里駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1993年
274m 松本ハイツB棟
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目5-3
七里駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1997年
275m 松本ハイツB
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目5-3
七里駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1992年
276m メゾンアルファ6
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目36-11
七里駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1998年
276m メゾンアルファVI
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目36-11
七里駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1996年
280m MaisonAlpha10
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目3-3
七里駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2015年
285m ジュネスコート
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目14-10
七里駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2009年
302m カーサ大久保 二番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目28-11
東大宮駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1995年
302m MaisonAlpha11
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 1丁目3-3
七里駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2015年
304m カーサ大久保三番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目28-11
東大宮駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1994年
319m ハイネスコートC
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目28-8
東大宮駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1994年
336m ハイネスコートB
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目28-7
東大宮駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1993年
341m レオパレスエスペーロ
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目22-17
東大宮駅
徒歩27分
2階建
軽量鉄骨 2004年
347m コーポ三河
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目15-8
東大宮駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1991年
356m リッチハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目22-18
東大宮駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 1982年
390m レオパレスエスペーロ II
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 2丁目28-1
東大宮駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2005年
391m レオパレスウィル
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 2丁目25-11
東大宮駅
徒歩30分
2階建
軽量鉄骨 2008年
391m レオパレスエスペーロ2
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 2丁目28-1
七里駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2004年
398m シティハイム国松
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目23-11
東大宮駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1993年
423m レオパレスエスペーロIII
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 2丁目25-10
七里駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2007年
424m レオパレスエスペーロ3
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 2丁目25-10
七里駅
徒歩24分

軽量鉄骨 2006年
466m カーサ大久保壱番館
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目5-21
東大宮駅
徒歩22分
3階建
軽量鉄骨 1994年
477m レオパレスムツミハイツ東大宮
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目12-19
東大宮駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2005年
479m コイズミハイツ
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目12-22
東大宮駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1999年
479m ビーナック
埼玉県 さいたま市 見沼区 春岡 3丁目4-15
七里駅
徒歩25分
3階建
軽量鉄骨 2010年