サンハイツ蒲田雑色(東京都 大田区 南六郷 2丁目4-20)の価格相場は 146 万円/㎡ (坪単価 481 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (12.0㎡) の 1,745 万円、最も低い部屋は 2階 (11.0㎡) の 1,604 万円です。

価格相場  146 万円/㎡
 (481 万円/坪

家賃相場  3,879 円/㎡
 (12,823 円/坪

・築年数  8.1

・駅距離  8.0 分 (雑色駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイツ蒲田雑色の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイツ蒲田雑色の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイツ蒲田雑色 価格相場

価格相場  146 万円/㎡
 (481 万円/坪

家賃相場  3,879 円/㎡
 (12,823 円/坪

・築年数  8.1

・駅距離  8.0 分 (雑色駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイツ蒲田雑色のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を145.6 万円/㎡、家賃相場を3878.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 南六郷 2丁目4-20」です。雑色駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は8.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイツ蒲田雑色の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南六郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイツ蒲田雑色の価格相場、家賃相場は南六郷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイツ蒲田雑色の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南六郷 中古マンション価格相場 推移 南六郷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南六郷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンハイツ蒲田雑色の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階12.02㎡
(1R)
-1,745万円4.6万3.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階10.97㎡
(1R)
-1,604万円4.3万3.2%
2階11.83㎡
(1R)
-1,720万円4.6万3.2%

物件詳細情報

サンハイツ蒲田雑色の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイツ蒲田雑色
住所東京都 大田区 南六郷 2丁目4-20
建築年2014年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 雑色駅  徒歩 8分
京浜急行 京浜急行空港線 糀谷駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

サンハイツ蒲田雑色の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m リープハイムエス
東京都 大田区 南六郷 2丁目4-18
雑色駅
徒歩7分

木造 1994年
63m ハイツイチエ
東京都 大田区 東六郷 2丁目5-12
雑色駅
徒歩5分
2階建
木造 1963年
104m 宝荘アパート
東京都 大田区 東六郷 2丁目5-16
雑色駅
徒歩6分

木造 1974年
109m カーサオサカベ
東京都 大田区 東六郷 2丁目6-3
雑色駅
徒歩5分

木造 1992年
109m 長壁荘
東京都 大田区 東六郷 2丁目6-3
雑色駅
徒歩4分
2階建
木造 1964年
120m ハイツたつみ
東京都 大田区 東六郷 2丁目6-9
雑色駅
徒歩6分

木造 1981年
121m サンライズ
東京都 大田区 東六郷 2丁目11-16
雑色駅
徒歩5分

木造 1989年
127m イーストパーク
東京都 大田区 東六郷 2丁目11-15
雑色駅
徒歩4分

木造 1986年
140m マルヨシハイツ
東京都 大田区 東六郷 2丁目10-5
雑色駅
徒歩4分
2階建
木造 1963年
165m マンション川澄
東京都 大田区 南六郷 2丁目7-15
雑色駅
徒歩7分

木造 1997年
168m アイビス南六郷
東京都 大田区 南六郷 2丁目24-18
雑色駅
徒歩7分

木造 2011年
169m 和らぎ荘
東京都 大田区 南六郷 2丁目9-3
雑色駅
徒歩7分

木造 2002年
170m さわやか荘
東京都 大田区 東六郷 2丁目13-12
雑色駅
徒歩5分
2階建
1部屋
木造 1972年
180m 飯島荘
東京都 大田区 東六郷 2丁目13-12
雑色駅
徒歩4分

木造 1977年
182m タナカハイツ
東京都 大田区 南六郷 2丁目10-4
雑色駅
徒歩10分

木造 1974年
182m カトウハイツ
東京都 大田区 南六郷 2丁目8-3
雑色駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
186m シルキーハイツ
東京都 大田区 南六郷 2丁目9-10
雑色駅
徒歩9分

木造 1992年
191m コーポワイエム
東京都 大田区 東六郷 1丁目22-1
雑色駅
徒歩5分

木造 2003年
194m エヌハイム
東京都 大田区 南六郷 2丁目8-2
雑色駅
徒歩8分

木造 1987年
197m インベスト雑色2
東京都 大田区 東六郷 1丁目23-2
雑色駅
徒歩7分

木造 2009年
199m LAL多摩川
東京都 大田区 南六郷 2丁目24-20
雑色駅
徒歩7分

木造 1987年
200m 鈴木荘
東京都 大田区 東六郷 2丁目7-11
雑色駅
徒歩3分
2階建
木造 1964年
205m ヤナギ荘
東京都 大田区 東六郷 1丁目23-14
雑色駅
徒歩7分

木造 1993年
206m ハピネスA
東京都 大田区 南六郷 2丁目25-2
雑色駅
徒歩7分

木造 2001年
214m 第四松風荘
東京都 大田区 東六郷 2丁目16-2
雑色駅
徒歩4分

木造 1988年
216m NEXUS南六郷
東京都 大田区 南六郷 2丁目25-19
雑色駅
徒歩7分

木造 2014年
220m パレスヒル多摩川
東京都 大田区 東六郷 1丁目27-14
雑色駅
徒歩5分

木造 1990年
228m コーピアス東六郷
東京都 大田区 東六郷 1丁目24-8
雑色駅
徒歩8分

木造 2014年
230m 秋元荘
東京都 大田区 南六郷 2丁目25-20
雑色駅
徒歩5分

木造 1988年
231m 木村荘
東京都 大田区 南六郷 2丁目25-19
雑色駅
徒歩7分

木造 2014年
231m コーポシノハラ
東京都 大田区 南六郷 2丁目27-3
雑色駅
徒歩6分

木造 1982年
235m マーレ東六郷
東京都 大田区 東六郷 1丁目24-8
雑色駅
徒歩5分

木造 2014年
252m コーポ橋本
東京都 大田区 東六郷 1丁目24-11
雑色駅
徒歩6分

木造 1987年
253m 三喜荘
東京都 大田区 東六郷 1丁目21-4
雑色駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
255m MTハウス
東京都 大田区 東六郷 2丁目14-9
雑色駅
徒歩4分

木造 1992年
257m サンハイム
東京都 大田区 南六郷 2丁目27-9
雑色駅
徒歩8分

木造 1996年
260m ジャルダン・セピア
東京都 大田区 東六郷 1丁目20-9
雑色駅
徒歩8分

木造 1989年
263m コーポ若林
東京都 大田区 東六郷 2丁目14-9
雑色駅
徒歩3分

木造 1989年
265m グリーンフォレスト
東京都 大田区 南六郷 2丁目13-14
雑色駅
徒歩10分

木造 2007年
269m グリーンフォレスト2
東京都 大田区 南六郷 2丁目13-13
雑色駅
徒歩10分

木造 2009年

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