サンナッププラザ(東京都 江東区 東陽 1丁目30-3)の価格相場は 113 万円/㎡ (坪単価 374 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (72.9㎡) の 5,922 万円、最も低い部屋は 4階 (25.2㎡) の 2,965 万円です。

価格相場  113 万円/㎡
 (374 万円/坪

家賃相場  3,138 円/㎡
 (10,375 円/坪

・築年数  12.4

・駅距離  7.0 分 (木場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンナッププラザの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンナッププラザの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンナッププラザ 価格相場

価格相場  113 万円/㎡
 (374 万円/坪

家賃相場  3,138 円/㎡
 (10,375 円/坪

・築年数  12.4

・駅距離  7.0 分 (木場駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンナッププラザのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を113.0 万円/㎡、家賃相場を3138.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 東陽 1丁目30-3」です。木場駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は12.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンナッププラザの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東陽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンナッププラザの価格相場、家賃相場は東陽のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンナッププラザの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東陽 中古マンション価格相場 推移 東陽における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東陽 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンナッププラザの5フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.52㎡
(1K)
-2,996万円8.8万3.5%
1階25.50㎡
(1K)
-2,994万円8.8万3.5%
1階25.20㎡
(1K)
-2,965万円8.7万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.20㎡
(1K)
-2,965万円8.7万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.50㎡
(1K)
-2,994万円8.8万3.5%
3階25.20㎡
(1K)
-2,965万円8.7万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階25.20㎡
(1K)
-2,965万円8.7万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階72.87㎡
(2LDK)
-5,922万円7.1万1.4%

物件詳細情報

サンナッププラザの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンナッププラザ
住所東京都 江東区 東陽 1丁目30-3
建築年2009年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 木場駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 東陽町駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

サンナッププラザの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m アルス東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目30-8
木場駅
徒歩6分
8階建
27部屋
RC造 2004年
49m クラモチビル
東京都 江東区 東陽 1丁目32-12
東陽町駅
徒歩6分

RC造 1994年
57m ミキマンション
東京都 江東区 東陽 1丁目32-15
木場駅
徒歩8分
6階建
RC造 1988年
59m メゾンオギノ
東京都 江東区 東陽 1丁目32-15
東陽町駅
徒歩6分

RC造 1996年
60m プレミスト東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目32-12
東陽町駅
徒歩6分
8階建
52部屋
RC造 2013年
70m プレジア東陽
東京都 江東区 東陽 3丁目22-32
東陽町駅
徒歩6分
10階建
RC造 1997年
78m ラークガーデン木場
東京都 江東区 東陽 1丁目29-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2010年
79m 柳ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目31-1
東陽町駅
徒歩7分

RC造 2014年
95m AZEST東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目33-5
東陽町駅
徒歩7分

RC造 2012年
95m 東陽MIビル
東京都 江東区 東陽 1丁目33-7
木場駅
徒歩6分

RC造 1994年
101m ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール
東京都 江東区 東陽 1丁目35-8
東陽町駅
徒歩6分

RC造 2013年
106m 山長ハイツ
東京都 江東区 東陽 1丁目27-5
木場駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
106m TSシオノビル
東京都 江東区 東陽 3丁目21-5
東陽町駅
徒歩5分

RC造 1990年
111m ZOOM東陽町
東京都 江東区 東陽 3丁目24-15
東陽町駅
徒歩5分
15階建
84部屋
RC造 2017年
115m グランヴァンフリステーラ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目35-6
東陽町駅
徒歩7分
7階建
38部屋
RC造 2010年
116m 中野ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目21-13
木場駅
徒歩5分

RC造 1983年
118m エンゼルハイツ
東京都 江東区 東陽 1丁目33-1
木場駅
徒歩7分

RC造 1991年
123m ガーラ・シティ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目26-7
木場駅
徒歩7分
10階建
36部屋
RC造 2008年
123m レスパス東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目26-7
木場駅
徒歩7分
7階建
22部屋
RC造 1990年
125m シティインデックス木場
東京都 江東区 東陽 3丁目17-12
木場駅
徒歩5分
12階建
51部屋
RC造 2011年
129m エステムプラザTOKYO RISE
東京都 江東区 東陽 3丁目2番13外
木場駅
徒歩4分
15階建
61部屋
RC造 2018年
129m yASUNAKAビル
東京都 江東区 東陽 3丁目17-13
木場駅
徒歩4分

RC造 2014年
134m リブリ・オルタンシア4
東京都 江東区 東陽 3丁目17-13
木場駅
徒歩4分

RC造 2014年
137m プラーズ東陽2
東京都 江東区 東陽 1丁目26-5
木場駅
徒歩6分
5階建
1部屋
RC造 1971年
145m コーポ東陽
東京都 江東区 東陽 1丁目28-13
木場駅
徒歩7分

RC造 1986年
150m プレール・ドゥーク東陽町II
東京都 江東区 東陽 1丁目26-12
木場駅
徒歩7分
9階建
40部屋
RC造 2014年
150m プレール・ドゥーク東陽町2
東京都 江東区 東陽 1丁目26-11
木場駅
徒歩7分

RC造 2014年
150m ヴェラハイツ木場
東京都 江東区 東陽 1丁目29-8
木場駅
徒歩5分

RC造 1983年
154m スカイコート東陽町EAST
東京都 江東区 東陽 1丁目34-11
東陽町駅
徒歩8分
8階建
44部屋
RC造 2006年
155m DeLCCStoyo
東京都 江東区 東陽 1丁目26-12
東陽町駅
徒歩6分

RC造 1991年
155m EstSoleil
東京都 江東区 東陽 1丁目34-1
東陽町駅
徒歩7分

RC造 2014年
157m 一直ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目20-4
木場駅
徒歩3分

RC造 1977年
158m 前中ビル
東京都 江東区 東陽 3丁目17-3
木場駅
徒歩4分

RC造 2014年
167m 谷口ビル
東京都 江東区 東陽 1丁目25-10
木場駅
徒歩5分

RC造 1979年
181m ゾンネ
東京都 江東区 東陽 1丁目25-5
木場駅
徒歩4分

RC造 2006年
183m フラッツ東陽
東京都 江東区 東陽 3丁目25-1
木場駅
徒歩6分

RC造 2008年
187m スカイコート東陽町WEST
東京都 江東区 東陽 1丁目26-16
木場駅
徒歩8分
8階建
35部屋
RC造 2006年
187m ヴェルステージ東陽町
東京都 江東区 東陽 1丁目36-8
東陽町駅
徒歩9分

RC造 1999年
188m ロイヤルタワー木場公園
東京都 江東区 東陽 3丁目16-13
木場駅
徒歩5分

RC造 1997年
189m 栄華
東京都 江東区 東陽 1丁目25-3
木場駅
徒歩6分

RC造 2011年