サンディール関町南(東京都 練馬区 関町南 2丁目5-28)の価格相場は 51.6 万円/㎡ (坪単価 171 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.5㎡) の 2,006 万円、最も低い部屋は 1階 (30.0㎡) の 1,848 万円です。

価格相場  51.6 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,425 円/㎡
 (8,016 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  11.0 分 (上石神井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンディール関町南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンディール関町南 価格相場

価格相場  51.6 万円/㎡
 (171 万円/坪

家賃相場  2,425 円/㎡
 (8,016 円/坪

・築年数  25.8

・駅距離  11.0 分 (上石神井駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンディール関町南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.6 万円/㎡、家賃相場を2424.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 関町南 2丁目5-28」です。上石神井駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は25.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンディール関町南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は関町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンディール関町南の価格相場、家賃相場は関町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンディール関町南の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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関町 中古マンション価格相場 推移 関町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

関町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンディール関町南の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階33.53㎡
(2K)
-2,006万円7.5万4.5%
1階30.00㎡
(2DK)
-1,848万円7.0万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階32.18㎡
(2DK)
-1,947万円7.3万4.5%
2階33.53㎡
(2K)
-2,006万円7.5万4.5%

物件詳細情報

サンディール関町南の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンディール関町南
住所東京都 練馬区 関町南 2丁目5-28
建築年1995年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 上石神井駅  徒歩 11分
西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

サンディール関町南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m コーポ光
東京都 杉並区 善福寺 4丁目27-6
上石神井駅
徒歩13分

木造 1984年
84m ホワイトコーポ
東京都 練馬区 関町南 2丁目6-42
上石神井駅
徒歩14分

木造 1985年
92m パーク・フラット
東京都 練馬区 関町南 2丁目5-13
上石神井駅
徒歩9分

木造 1992年
99m 西の山
東京都 杉並区 善福寺 4丁目28-3
上石神井駅
徒歩14分

木造 1976年
100m パーシモン・サイト
東京都 練馬区 関町南 2丁目6-30
上石神井駅
徒歩12分

木造 2003年
121m 花章コーポ
東京都 杉並区 善福寺 4丁目24-3
上石神井駅
徒歩12分

木造 1985年
199m コーポオザキ2
東京都 練馬区 関町南 2丁目8-26
上石神井駅
徒歩13分

木造 2002年
202m コーポオザキ
東京都 練馬区 関町南 2丁目8-27
上石神井駅
徒歩13分

木造 2002年
211m コーポ中村
東京都 練馬区 関町南 2丁目10-20
上石神井駅
徒歩14分

木造 1983年
244m 善福寺ハウス
東京都 杉並区 善福寺 4丁目17-11
上井草駅
徒歩8分

木造 1990年
250m 羽生ハウス
東京都 杉並区 善福寺 4丁目17-9
上石神井駅
徒歩8分

木造 1980年
263m グレンツェンハイム
東京都 練馬区 関町南 1丁目9-13
上石神井駅
徒歩9分

木造 1991年
267m コーポピネ
東京都 練馬区 関町南 2丁目10-13
上石神井駅
徒歩15分

木造 1982年
267m ウェルフェアー
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-4
上石神井駅
徒歩11分

木造 2011年
271m コーポムサシ
東京都 練馬区 関町南 2丁目9-10
上石神井駅
徒歩13分

木造 2015年
275m サンクレールC棟
東京都 練馬区 関町南 3丁目2-20
上石神井駅
徒歩11分

木造 2011年
281m サンクレールA棟
東京都 練馬区 関町南 3丁目2-20
上石神井駅
徒歩11分

木造 2011年
290m ACT田中
東京都 練馬区 関町南 1丁目9-55
上石神井駅
徒歩8分

木造 1975年
293m 幸ハイツ
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-33
上石神井駅
徒歩7分

木造 1983年
293m 第2幸ハイツ
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-33
上石神井駅
徒歩7分

木造 1990年
293m フォンティーヌ関町
東京都 練馬区 関町南 1丁目11
上石神井駅
徒歩7分

木造 2015年
294m 尾崎荘
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-33
上石神井駅
徒歩7分

木造 1980年
295m ガーデンテラス
東京都 杉並区 善福寺 4丁目17-6
上石神井駅
徒歩9分

木造 2011年
297m レオパレスM・上石神井
東京都 練馬区 関町南 1丁目9-53
上石神井駅
徒歩9分

木造 1990年
300m グリーンテラス
東京都 杉並区 善福寺 4丁目18-2
西荻窪駅
徒歩25分

木造 1992年
303m ヴィラージュ・ヴェール
東京都 杉並区 善福寺 4丁目6-20
吉祥寺駅
徒歩25分

木造 1992年
313m 第1サンアプト
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-17
上石神井駅
徒歩10分

木造 1982年
314m 十和田荘
東京都 杉並区 善福寺 4丁目17-4
上石神井駅
徒歩4分

木造 2011年
315m Kフラット
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-13
上石神井駅
徒歩10分

木造 2007年
320m 第3サンアプト
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-16
上石神井駅
徒歩10分

木造 1994年
321m FilntHills上石神井B
東京都 練馬区 上石神井 1丁目31-30
上石神井駅
徒歩8分

木造 1991年
324m グランドール関町南
東京都 練馬区 関町南 2丁目27-19
上石神井駅
徒歩14分

木造 2011年
324m 光ハイツ
東京都 練馬区 関町南 2丁目12-20
上石神井駅
徒歩16分
2階建
木造 1973年
328m 第2サンアプト
東京都 練馬区 上石神井 1丁目32-18
上石神井駅
徒歩10分

木造 1982年
330m FilntHills上石神井A
東京都 練馬区 上石神井 1丁目31-29
上石神井駅
徒歩8分

木造 1991年
330m メゾンパストラール
東京都 練馬区 関町東 1丁目1-45
上石神井駅
徒歩10分

木造 1992年
331m カーサオザキ
東京都 練馬区 関町南 3丁目4-57
上石神井駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
331m けやき荘
東京都 練馬区 関町南 3丁目4-56
上石神井駅
徒歩12分

木造 1987年
337m コーポ関町南
東京都 練馬区 関町南 2丁目27-6
上石神井駅
徒歩15分

木造 1990年
338m 卯月荘
東京都 練馬区 上石神井 1丁目28-9
上石神井駅
徒歩9分

木造 1992年