サンシャレーハイツ・小林(東京都 豊島区 東池袋 5丁目1-3)の価格相場は 69.0 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (14.5㎡) の 1,003 万円、最も低い部屋は 5階 (13.0㎡) の 891 万円です。

価格相場  69.0 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,099 円/㎡
 (10,245 円/坪

・築年数  35.9

・駅距離  4.0 分 (東池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンシャレーハイツ・小林の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンシャレーハイツ・小林の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンシャレーハイツ・小林 価格相場

価格相場  69.0 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,099 円/㎡
 (10,245 円/坪

・築年数  35.9

・駅距離  4.0 分 (東池袋駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンシャレーハイツ・小林のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.0 万円/㎡、家賃相場を3099.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 東池袋 5丁目1-3」です。東池袋駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンシャレーハイツ・小林の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンシャレーハイツ・小林の価格相場、家賃相場は東池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

サンシャレーハイツ・小林の周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 サンシャレーハイツ・小林の価格相場推移・動向は、東京都 豊島区 東池袋 5丁目1-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東池袋 中古マンション価格相場 推移・動向 東池袋における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東池袋 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

サンシャレーハイツ・小林の4フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階14.00㎡
(1R)
-965万円4.3万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階14.50㎡
(1R)
-1,003万円4.5万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階14.50㎡
(1R)
-1,003万円4.5万5.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階13.00㎡
(1R)
-891万円4.0万5.5%
5階14.50㎡
(1R)
-1,003万円4.5万5.4%

物件詳細情報

サンシャレーハイツ・小林の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンシャレーハイツ・小林
住所東京都 豊島区 東池袋 5丁目1-3
建築年1987年
構造鉄骨造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 東池袋駅  徒歩 4分
JR JR山手線 池袋駅  徒歩 15分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 15分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

サンシャレーハイツ・小林の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m T.Mコーポ
東京都 豊島区 東池袋 5丁目3-2
東池袋駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
66m カルム・エド
東京都 豊島区 東池袋 5丁目2-13
東池袋駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
82m 紅葉コーポ
東京都 豊島区 南池袋 4丁目23-1
東池袋駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
84m 並木ビル
東京都 文京区 大塚 5丁目41-5
東池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
92m Joynous
東京都 文京区 大塚 5丁目41-4
東池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
92m タウンハイツ629
東京都 文京区 大塚 6丁目29-4
護国寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
94m サンハイツタカノ
東京都 文京区 大塚 6丁目29-3
東池袋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
135m 大塚ヒルズ
東京都 文京区 大塚 6丁目32-7
東池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 2007年
139m RightVillage
東京都 文京区 大塚 6丁目32-13
東池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
145m NKコーポ池袋
東京都 豊島区 南池袋 4丁目22-3
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
149m つかさビル
東京都 文京区 大塚 5丁目40-40
東池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
152m MAISONNAKAJIMA
東京都 豊島区 南池袋 4丁目22-9
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
156m サンロードビル
東京都 豊島区 南池袋 4丁目20-9
東池袋駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
162m 雑司ケ谷パークレヂデンス
東京都 豊島区 南池袋 4丁目22-7
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
177m メゾンソフィア
東京都 豊島区 東池袋 5丁目14-10
東池袋四丁目駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2008年
187m ワイスハイム
東京都 豊島区 東池袋 5丁目15-12
東池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1976年
204m K-クレスト
東京都 文京区 大塚 6丁目34-5
東池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
209m 吉田ビル
東京都 豊島区 東池袋 5丁目7-9
東池袋駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
215m スリーエースビル
東京都 豊島区 東池袋 5丁目9-1
東池袋駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
220m シンフォニア・ファイブ
東京都 豊島区 東池袋 5丁目9-3
東池袋駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1987年
220m カベヤマンション
東京都 豊島区 東池袋 5丁目13-2
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
225m アーバニティ池袋
東京都 豊島区 南池袋 4丁目18-18
東池袋四丁目駅
徒歩2分

鉄骨造 1987年
225m メゾン日伸
東京都 豊島区 南池袋 4丁目18-17
東池袋駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
226m レジオン五清
東京都 豊島区 雑司が谷 1丁目46-11
東池袋駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
230m ハウスかぶらあん
東京都 豊島区 雑司が谷 1丁目48-3
護国寺駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
230m レジデンス東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目10-5
東池袋駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1996年
251m エスポワール東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目11-9
東池袋駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
257m クイーンハイツ光
東京都 豊島区 東池袋 5丁目23-4
東池袋駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
263m 千寿荘千寿マンション
東京都 豊島区 南池袋 4丁目17-1
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
266m ハイツサカエ
東京都 文京区 大塚 6丁目23-5
新大塚駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
268m KMハウス
東京都 文京区 大塚 6丁目27-10
東池袋駅
徒歩6分
3階建
5部屋
鉄骨造 1992年
270m ルミエール東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目17-7
東池袋四丁目駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
275m イースト5
東京都 豊島区 東池袋 5丁目24-1
東池袋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
286m メゾンIC
東京都 文京区 大塚 6丁目22-18
新大塚駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
286m メゾンアイ
東京都 豊島区 東池袋 4丁目15
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 2013年
291m コーポ彩
東京都 豊島区 南池袋 4丁目16-4
東池袋駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
294m Y・Tハイム
東京都 豊島区 東池袋 5丁目20-6
東池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
296m 花舞
東京都 豊島区 東池袋 4丁目15-8
東池袋駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
298m エース
東京都 豊島区 東池袋 4丁目16-5
東池袋駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
299m プレジール東池袋
東京都 豊島区 東池袋 5丁目24-18
東池袋駅
徒歩6分

鉄骨造 2007年

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