サンシャイン(神奈川県 横浜市 都筑区 東山田町 1737-1)の価格相場は 68.2 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (44.6㎡) の 3,006 万円、最も低い部屋は 2階 (40.5㎡) の 2,780 万円です。

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,653 円/㎡
 (8,770 円/坪

・築年数  6.1

・駅距離  15.0 分 (東山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンシャインの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンシャイン 価格相場

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,653 円/㎡
 (8,770 円/坪

・築年数  6.1

・駅距離  15.0 分 (東山田駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンシャインのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.2 万円/㎡、家賃相場を2652.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 都筑区 東山田町 1737-1」です。東山田駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンシャインの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンシャインの価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンシャインの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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都筑区 中古マンション価格相場 推移 都筑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンシャインの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階40.52㎡
(1LDK)
-2,780万円10.9万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階40.52㎡
(1LDK)
-2,780万円10.9万4.7%
2階44.61㎡
(1LDK)
-3,006万円11.5万4.6%

物件詳細情報

サンシャインの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンシャイン
住所神奈川県 横浜市 都筑区 東山田町 1737-1
建築年2015年
構造木造
用途地域無指定
アクセス その他 グリーンライン 東山田駅  徒歩 15分
その他 グリーンライン 北山田駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

サンシャインの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
232m ワダハイム
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目45-2
東山田駅
徒歩17分
2階建
木造 2004年
242m 松葉荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 300
鷺沼駅
徒歩50分

木造 2000年
254m 翠荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 300
東山田駅
徒歩20分

木造 1977年
276m 米山荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 299-1
東山田駅
徒歩20分

木造 1983年
277m めぐみ荘
神奈川県 川崎市 高津区 久末 298
東山田駅
徒歩18分

木造 1983年
287m ハイツ栗原
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目39-21
東山田駅
徒歩16分
2階建
木造 1989年
287m パークハイムB棟
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目28-22
北山田駅
徒歩17分
2階建
木造 1997年
293m スカイハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目32-32
北山田駅
徒歩18分
2階建
木造 1991年
305m ヴィラ久末
神奈川県 川崎市 高津区 久末 284-6
東山田駅
徒歩20分

木造 1992年
308m カーサコイズミ
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目32-36
センター南駅
徒歩1分
2階建
木造 1990年
316m パークヴィラ
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目28-6
東山田駅
徒歩17分
2階建
木造 2002年
366m ハイツ鈴木
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目34-21
東山田駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
366m ベルハイツ
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 4丁目34-21
北山田駅
徒歩15分
3階建
木造 2005年
382m 第二寿荘
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4024
東山田駅
徒歩22分
2階建
6部屋
木造 1973年
448m モリハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 361
武蔵中原駅
徒歩66分

木造 1992年
450m ファミール和田C
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2383
武蔵小杉駅
徒歩54分

木造 2000年
454m ファミール和田A
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2383
東山田駅
徒歩22分

木造 2000年
505m パールハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 318-2
東山田駅
徒歩15分

木造 1981年
537m エステートピアジュネス4
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4077
北山田駅
徒歩20分

木造 1993年
553m オストベルク
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田町 1318
東山田駅
徒歩8分

木造 2008年
556m パレス東山田
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-14
東山田駅
徒歩13分
2階建
木造 1998年
556m レオネクスト東山田
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-14
東山田駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
556m パークハイツ野川
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4075-1
北山田駅
徒歩22分

木造 2011年
559m エステートピアジュネス3
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 4077
鷺沼駅
徒歩42分

木造 1993年
587m コーポミノリ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 399
武蔵中原駅
徒歩50分

木造 1997年
600m FLAT・E
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目5-6
東山田駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
615m エステートイシハラ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 400
武蔵新城駅
徒歩61分

木造 1990年
625m サンハウス
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-7
東山田駅
徒歩14分

木造 1996年
637m サンハウス2
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目6-5
東山田駅
徒歩13分

木造 1997年
650m ルイジアンナ
神奈川県 横浜市 港北区 高田西 5丁目8-28
高田駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
650m エピナールムツミ
神奈川県 川崎市 高津区 久末 476-1
鷺沼駅
徒歩65分

木造 2002年
665m 第一新栄荘
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2594-3
武蔵小杉駅
徒歩88分
2階建
8部屋
木造 1973年
674m 常和荘
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2602-8
鷺沼駅
徒歩70分
2階建
10部屋
木造 1973年
678m エステートピア久末2
神奈川県 川崎市 高津区 久末 53
武蔵中原駅
徒歩54分

木造 1991年
682m 第二新栄荘
神奈川県 川崎市 宮前区 野川 2594-5
武蔵新城駅
徒歩62分
2階建
木造 1973年
683m エステートピア久末1
神奈川県 川崎市 高津区 久末 53
武蔵中原駅
徒歩54分

木造 1991年
695m ロンポアン2
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 2丁目3-16
北山田駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
696m エステートグレイス
神奈川県 川崎市 高津区 野川 2209-1
武蔵中原駅
徒歩61分

木造 1992年
715m エステートピア久末5
神奈川県 川崎市 高津区 久末 65-2
武蔵中原駅
徒歩54分

木造 2000年
723m ヒルトップ六番館
神奈川県 横浜市 都筑区 東山田 3丁目28-16
東山田駅
徒歩11分
2階建
木造 1997年