サンシャイン香里P-2 価格相場

価格相場  18.7 万円/㎡
 (61.8 万円/坪)
家賃相場  1,464 円/㎡
 (4,840 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  26.2
・駅距離  15.0 分 (香里園駅)

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サンシャイン香里P-2の価格相場を掲載。価格相場は18.7 万円/㎡、家賃相場は1464.2 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、香里園駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.2年と比較的古いです。住所は大阪府寝屋川市緑町にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン香里P-2』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン香里P-2』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン香里P-2
住所大阪府 寝屋川市 緑町
建築年1992年
構造鉄骨造
階数4階
備考
アクセス 京阪 京阪本線 香里園駅  徒歩 15分
京阪 京阪本線 寝屋川市駅  徒歩 24分
京阪 京阪本線 光善寺駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月11日
記事ID:ID-458

管理・お手入れ:大変満足
 大手ハウスメーカーなので管理については文句なし。もしものときも安心である。

共用部分・設備:満足
 エントランス、廊下全てに掃除が行き届いていて、ホテル並みのきれいさになっている。

お部屋:満足
 水回りのリフォームがされており、風呂と洗面台が別なだけでなく木目でおしゃれである。

住人の雰囲気:大変満足
 行事が何度かあるが、いまのところほぼ参加できていない。住人はいい人そう。

教育環境、学区:大変満足
 中高一貫校が近くにあり受験させる親御さんも多いようなので教育熱心な環境だと思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 市の一時保育が近くにあり、子供を預けなければならないちょっとした用事の時に助かった。

お買い物、飲食店:大変満足
 役所や銀行が近くにあり、また駅からも近いので買い物などにも便利な場所だと思う。

治安、安全性:大変満足
 居酒屋が近くにありたまに酔っ払いがいて気になるがそれ以外はとくに不満はない。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年2月16日
記事ID:ID-671

管理・お手入れ:大変満足
 平日および土曜日の昼まで管理会社の方がいてくださっている。1日に2人が交代で常駐しているようだ。

共用部分・設備:満足
 とくにエントランスのデザイン性が高く、友人を招いた時は皆びっくりしていた。

お部屋:大変満足
 デザイナーズマンションになっているだけあって、お部屋もかなりおしゃれ。特に水回りはマンションらしさを感じさせない。

住人の雰囲気:満足
 単身世帯もまあまあいらっしゃるようで、あとは新婚さんらしき夫婦もたまに見かける。

教育環境、学区:満足
 幼稚園、保育園、小中学校、養護学校がマンション近辺にあり子供達の活気にあふれている。

子育て環境、病院など:満足
 駅の近くに急病の診療所があり、日曜などにどうしてもという時にも助かる。

お買い物、飲食店:満足
 近くのショッピングモールへはマンションの近くから無料の送迎バスが出ている。

治安、安全性:大変満足
 交通量は比較的多めの道路がまわりにある。人目はあるが小さい子には少し不安。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月25日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月3日
記事ID:ID-668

管理・お手入れ:大変満足
 週3くらいで管理人がいらっしゃって子どもとも遊んでくれたりする。清掃もしてくださり基本綺麗。

共用部分・設備:満足
 ゴミ収集所はマンションの屋内にあり、臭いもなく好きな時に捨てれるのが便利。

お部屋:満足
 部屋はフロアによるかもしれないが大人2人+子ども1人でちょうどよいくらいの大きさ。

住人の雰囲気:満足
 交流が多いわけではなく挨拶程度の人がほとんど。学校が同じ家庭では少し交流はある。

教育環境、学区:満足
 中学受験をする人は半分くらいで、教育方針も人によってバラバラなので一言では言いづらい。

子育て環境、病院など:大変満足
 歯医者がなぜかすごく多い。総合病院もあるのでいざとなったときには安心かなと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 ラーメン激戦区なので美味しいラーメンには困らない。飲食店は多いと思う。

治安、安全性:満足
 夜遅くまでやっている飲食店がまわりに多く人通りは常にある感じなので夜でもOK。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月21日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月8日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月13日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

香里園駅の周辺環境

香櫨園遊園地があった駅

香里園駅は、大阪府寝屋川市にある京阪電気鉄道が管轄する駅です。枚方市・中書島・三条・出町柳方面や守口市・京橋・淀屋橋・中之島線方面に向かう京阪本線が乗り入れており、1日の乗降人員は59,421人と多く方に利用されています。

これは香里団地からのバスが香里園駅を始終着とする便が多いため、隣接する枚方市民の利用者も通勤通学に香里園駅を利用しているためで、駅は多くの方の生活拠点となっています。駅開業時に駅周辺の遊園地「香櫨園遊園地」に倣って「香里園」と駅名がつけられたが、現在は遊園地がなくなり、駅名だけが面影を残しています。

成田山不動尊への参拝口

駅東口は、駅と直結している商業施設「フレスト香里園店」があり、また駅ターミナルには「香里園かほりまち」がある他は、古くから有名な成田山不動尊へ続く参道となっており、参拝者が利用しています。

駅西口は、2004年までに再開発が完了した中小商業ビルが立ち並ぶ商業地となり、多くの方が利用しています。現在も継続して東口地区の再開発は続いており、マンション建設などが進むなど駅利用者が増加する予定です。

近隣の物件

『サンシャイン香里P-2』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リッシュベレオ東香里香里園駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造2015年
THEKOURIENTOWER香里園駅
徒歩1分
37階建
鉄筋コンクリート造2010年
ステイツ枚方香里ヶ丘香里園駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1998年
カルチェ清水谷香里園駅
徒歩1分
3階建
47部屋
鉄筋コンクリート造1997年
エクセラン1号館香里園駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1992年
清水谷コ-ポ香里園駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1973年
No.2香里ニューハイツ香里園駅
徒歩1分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1971年
Fleur香里園駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造2012年
シャーメゾン香里香里園駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造2002年
ダイアパレス香里園プライムスクエア香里園駅
徒歩2分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2001年
グレイス東香里香里園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1995年
長楽ビル香里園駅
徒歩2分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造1992年
ハーモニープラザ香里園駅
徒歩2分
3階建
4部屋
気泡コンクリート造1991年
大観堂ビル香里園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1990年
東香里ハーモニープラザ香里園駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造1989年
メゾン東香里園香里園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
シティホームズ枚方香里園駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造1989年
坂上マンション香里園駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1988年
ファミールオザキ香里園駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造1987年
YNレジデンス香里香里園駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造1986年
グリ-ンタウン香里ヶ丘香里園駅
徒歩2分
19階建
鉄筋コンクリート造1985年
トーカンマンション香里園駅前香里園駅
徒歩2分
8階建
80部屋
鉄筋コンクリート造1984年
シャンローズ東香里パートII香里園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1981年
香里ヶ丘日東マンション香里園駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1976年
仲マンション香里園駅
徒歩2分
2階建
コンクリートブロック造1975年
香里園ハウス香里園駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造1975年
セブンスターマンション香里園香里園駅
徒歩2分
10階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1974年
三井団地A-6棟香里園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1969年
ザ香里園レジデンス香里園駅
徒歩3分
24階建
151部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造2014年
ザ香里園タワー香里園駅
徒歩3分
37階建
274部屋
鉄筋コンクリート造2011年
ロイヤルメドゥ香里園香里園駅
徒歩3分
15階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2005年
ブルグリンコート香里園香里園駅
徒歩3分
8階建
49部屋
鉄骨造2002年
ダイアパレス香里園ブライムスクエア香里園駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2001年
レオパレスジョリメゾン香里園駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造2001年
ユニハイム香里園駅前香里園駅
徒歩3分
15階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
アンド・ユー香里園香里園駅
徒歩3分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造2000年
西尾ハウス香里園駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1999年
ラヴィスタMEISEI香里園駅
徒歩3分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1998年
マジェスティ香里園駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1993年
マジェスティ香里園香里園駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1993年