サンシャイン香里園III 価格相場

価格相場  24.1 万円/㎡
 (79.7 万円/坪)
家賃相場  1,561 円/㎡
 (5,159 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  27.8
・駅距離  3.0 分 (香里園駅)

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サンシャイン香里園IIIの価格相場を掲載。価格相場は24.1 万円/㎡、家賃相場は1560.7 円/㎡です。4階建て鉄骨造の物件で、香里園駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は27.8年と比較的古いです。住所は大阪府寝屋川市香里南之町にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン香里園III』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン香里園III』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン香里園III
住所大阪府 寝屋川市 香里南之町
建築年1990年
構造鉄骨造
階数4階
備考
アクセス 京阪 京阪本線 香里園駅  徒歩 3分
京阪 京阪本線 光善寺駅  徒歩 24分
京阪 京阪本線 寝屋川市駅  徒歩 35分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『サンシャイン香里園III』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月19日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月25日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月9日
記事ID:ID-878

管理・お手入れ:大変満足
 花や木が多く、季節ごとに楽しめる。キンモクセイの香りがとてもよく毎年楽しみにしている。

共用部分・設備:大変満足
 大理石のエントランス、シャンデリア風の照明など機能的な面は置いといて見た目はすごく凝っている。

お部屋:大変満足
 ペットを飼うことができる。実際自分も犬を飼っているが、近所でも犬猫を飼っている人は何人かいる。

住人の雰囲気:満足
 散歩時に出かけるとペット関連で挨拶したり仲良くなったりできる。みな感じの良い人だ。

教育環境、学区:満足
 子育て層に人気の学区で、街全体が教育環境の向上に力を入れているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 同じマンションに同年代の子供が多く、すぐ遊びに行き来ができる環境になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 ペットOKの飲食店がちらほらあり、自分も何度か利用させてもらったが居心地が良い場所だった。

治安、安全性:満足
 住宅街の中なので落ち着いた環境。車も顔をよく知っている住人以外は通らない。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月24日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-322

管理・お手入れ:大変満足
 すごく管理が行き届いているというわけではないが、定期的に清掃してくれていて住む分にはまずまず。

共用部分・設備:大変満足
 マンションの駐車場の中に来客用の駐車場が3台分あり、総戸数の割には多めだと感じる。

お部屋:満足
 隣人の生活音とたまに通る電車の音があまりきにならければ何かと便利で快適な生活を送れる。

住人の雰囲気:大変満足
 このマンションには癖のあるような人はあまりおらず、揉め事なども起こったことはない。

教育環境、学区:満足
 音楽科などがある芸術に特化した高校があり、県内外から個性豊かな学生が集まっている。

子育て環境、病院など:大変満足
 日赤と小児科クリニックが徒歩圏内、子育て支援センターも徒歩6,7分で行けるような立地。

お買い物、飲食店:大変満足
 歩いて3分ほどのところに美味しいイタリアンやカフェがある。評判のいい美容院もその近くにある。

治安、安全性:大変満足
 電灯も多く大通りに面しているため治安は良い。夜中でも歩いている人がちらほらいる。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:13年
投稿日:2018年6月7日
記事ID:ID-899

管理・お手入れ:大変満足
 優しいおじさんの管理人さんで、清掃も行き届いている。自転車の管理もしてくれていた。

共用部分・設備:満足
 駐車場が平置きで戸数分あり、雨でもほぼ濡れずに移動できるのがありがたい。

お部屋:満足
 床下収納が全部屋についていて、圧倒的な収納力を見せつけている。ごちゃごちゃしたものを隠せるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 子どもの礼儀も非常に正しくて、フランクに挨拶をしてくれるのは気持ちがいい。

教育環境、学区:大変満足
 この辺りは学区もよく、このマンションは立地的にも子育て的にもとっても適した場所。

子育て環境、病院など:大変満足
 文化会館や図書館が自転車圏内。たまに有名なオペラもやっていて、音楽教育にも丁度使いやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 なんだかんだよく利用する大型商業施設、内科がすぐそばにあるのはなかなかよかった。

治安、安全性:満足
 商業施設にも警備員さんがいるし、隣もマンションにもいるのでそれの恩恵がかなり大きい。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

香里園駅の周辺環境

香櫨園遊園地があった駅

香里園駅は、大阪府寝屋川市にある京阪電気鉄道が管轄する駅です。枚方市・中書島・三条・出町柳方面や守口市・京橋・淀屋橋・中之島線方面に向かう京阪本線が乗り入れており、1日の乗降人員は59,421人と多く方に利用されています。

これは香里団地からのバスが香里園駅を始終着とする便が多いため、隣接する枚方市民の利用者も通勤通学に香里園駅を利用しているためで、駅は多くの方の生活拠点となっています。駅開業時に駅周辺の遊園地「香櫨園遊園地」に倣って「香里園」と駅名がつけられたが、現在は遊園地がなくなり、駅名だけが面影を残しています。

成田山不動尊への参拝口

駅東口は、駅と直結している商業施設「フレスト香里園店」があり、また駅ターミナルには「香里園かほりまち」がある他は、古くから有名な成田山不動尊へ続く参道となっており、参拝者が利用しています。

駅西口は、2004年までに再開発が完了した中小商業ビルが立ち並ぶ商業地となり、多くの方が利用しています。現在も継続して東口地区の再開発は続いており、マンション建設などが進むなど駅利用者が増加する予定です。

近隣の物件

『サンシャイン香里園III』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リッシュベレオ東香里香里園駅
徒歩1分
3階建
15部屋
鉄骨造2015年
THEKOURIENTOWER香里園駅
徒歩1分
37階建
鉄筋コンクリート造2010年
ステイツ枚方香里ヶ丘香里園駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1998年
カルチェ清水谷香里園駅
徒歩1分
3階建
47部屋
鉄筋コンクリート造1997年
エクセラン1号館香里園駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1992年
清水谷コ-ポ香里園駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1973年
No.2香里ニューハイツ香里園駅
徒歩1分
3階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1971年
Fleur香里園駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造2012年
シャーメゾン香里香里園駅
徒歩2分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造2002年
ダイアパレス香里園プライムスクエア香里園駅
徒歩2分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造2001年
グレイス東香里香里園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1995年
長楽ビル香里園駅
徒歩2分
8階建
41部屋
鉄筋コンクリート造1992年
ハーモニープラザ香里園駅
徒歩2分
3階建
4部屋
気泡コンクリート造1991年
大観堂ビル香里園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1990年
東香里ハーモニープラザ香里園駅
徒歩2分
3階建
8部屋
鉄骨造1989年
メゾン東香里園香里園駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造1989年
シティホームズ枚方香里園駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造1989年
坂上マンション香里園駅
徒歩2分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造1988年
ファミールオザキ香里園駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造1987年
YNレジデンス香里香里園駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造1986年
グリ-ンタウン香里ヶ丘香里園駅
徒歩2分
19階建
鉄筋コンクリート造1985年
トーカンマンション香里園駅前香里園駅
徒歩2分
8階建
80部屋
鉄筋コンクリート造1984年
シャンローズ東香里パートII香里園駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1981年
香里ヶ丘日東マンション香里園駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1976年
仲マンション香里園駅
徒歩2分
2階建
コンクリートブロック造1975年
香里園ハウス香里園駅
徒歩2分
4階建
気泡コンクリート造1975年
セブンスターマンション香里園香里園駅
徒歩2分
10階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1974年
三井団地A-6棟香里園駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造1969年
ザ香里園レジデンス香里園駅
徒歩3分
24階建
151部屋
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造2014年
ザ香里園タワー香里園駅
徒歩3分
37階建
274部屋
鉄筋コンクリート造2011年
ロイヤルメドゥ香里園香里園駅
徒歩3分
15階建
97部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2005年
ブルグリンコート香里園香里園駅
徒歩3分
8階建
49部屋
鉄骨造2002年
ダイアパレス香里園ブライムスクエア香里園駅
徒歩3分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2001年
レオパレスジョリメゾン香里園駅
徒歩3分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造2001年
ユニハイム香里園駅前香里園駅
徒歩3分
15階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2000年
アンド・ユー香里園香里園駅
徒歩3分
13階建
60部屋
鉄筋コンクリート造2000年
西尾ハウス香里園駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1999年
ラヴィスタMEISEI香里園駅
徒歩3分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1998年
マジェスティ香里園駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1993年
マジェスティ香里園香里園駅
徒歩3分
10階建
25部屋
鉄筋コンクリート造1993年