サンシャイン須磨 価格相場

価格相場  13.7 万円/㎡
 (45.3 万円/坪)
家賃相場  1,607 円/㎡
 (5,312 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  35.7
・駅距離  6.0 分 (鷹取駅)

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サンシャイン須磨の価格相場を掲載。価格相場は13.7 万円/㎡、家賃相場は1606.9 円/㎡です。8階建て鉄筋コンクリート造の物件で、鷹取駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.7年と比較的古いです。住所は兵庫県神戸市須磨区行平町2にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン須磨』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン須磨』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン須磨
住所兵庫県 神戸市 須磨区 行平町 2
建築年1982年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数8階
備考
アクセス JR JR神戸線 鷹取駅  徒歩 6分
JR JR神戸線 須磨海浜公園駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

サンシャイン須磨』の口コミを募集しています。
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現在、『サンシャイン須磨』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年6月2日
記事ID:ID-123

管理・お手入れ:大変満足
 建物は管理がされているようで、きれいな花が手入れされている花壇のようなものがある。

共用部分・設備:満足
 共用部分はすべて明るく上品な感じのインテリアになっていて、とても素敵だと思う。

お部屋:満足
 ウォークインクローゼットがあって、収納には困らない。ベビーカーなどをしまっておけるのも良い。

住人の雰囲気:満足
 家族ぐるみでの付き合いのあるお友達一家は数件ある。育った環境も似ているので話が合う。

教育環境、学区:大変満足
 親世代から同じ小中学校に通っているという家族も多くそれなりに教育環境も整っている。

子育て環境、病院など:満足
 子供がいないので詳しくはわからないが、小児科もすぐそばにあるので子育てはしやすいのではないか。

お買い物、飲食店:大変満足
 遠方からも買いに来るほど人気なパン屋さんが近くにありいつも利用させてもらっている。

治安、安全性:満足
 通学路にポリスボックスや駆け込み110番などがあり地域全体で防犯に力を入れている。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月21日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月24日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月18日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年1月22日
記事ID:ID-936

管理・お手入れ:大変満足
 優良物件なのに更新費用が安く、交渉次第ではさらに安くしてもらえるところがいい。

共用部分・設備:大変満足
 共用廊下の高圧水洗浄を業者の方が定期的に点検してくれていて、好感が持てる。

お部屋:満足
 私の部屋は東向きですが、日中でもかなり明るい。静かなので主婦でも暮らしやすい。

住人の雰囲気:満足
 年配の方も多く、ご近所づきあいは概ね良好。自治体への参加が義務付けられている。

教育環境、学区:大変満足
 近くにできた小学校が新しいので設備などもよく綺麗で、快適な学校生活が送れそう。

子育て環境、病院など:満足
 スポーツジムが公園のところにあり、月2000円で使い放題。託児所もあり便利。

お買い物、飲食店:満足
 買い物については文句なしで満点。遅くまで営業しているスーパーもあり便利。

治安、安全性:満足
 近くの公園で早朝でもランニングしている人が多い為もあり地域全体の治安には問題ない。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月25日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-505

管理・お手入れ:満足
 管理人が清掃をしていましたが、自治会長が率先してマンションの手入れをしていたので、住民も綺麗に利用していて快適でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターなどの設備は業者で実施していましたが、防災備蓄や備品は自治会で管理していました。

お部屋:満足
 築13年ですが一部リフォームしていてとても過ごしやすかったです。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会長を中心に集会や普段の挨拶で顔見知りなので、住民同士仲良がよかったです。

教育環境、学区:満足
 外国の観光客が多いからか、自治体も英語教育に力を入れているエリアで、近所には英会話スクールも多かったです。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立幼稚園や私立幼稚園があり延長保育もしてくれていたので、働くお母さんに人気でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 有名な商店街が近くにあり、何でも揃うのでとても便利でした。

治安、安全性:満足
 自治会が夜の見回りまでしていて安心でした。

近隣の物件

『サンシャイン須磨』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
キミーズコート鷹取駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄骨造1990年
サンハイツたかとり鷹取駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造1988年
イムラハイツ鷹取駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1985年
鷹取駅前ハイツ鷹取駅
徒歩1分
9階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1980年
エルアルコン鷹取駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造1970年
ヴェルドミール鷹取鷹取駅
徒歩2分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2015年
シティタワーグラン須磨鷹取鷹取駅
徒歩2分
30階建
231部屋
鉄筋コンクリート造2008年
ファミール須磨鷹取ステーションサイド鷹取駅
徒歩2分
14階建
142部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造2002年
カ-ム鷹取鷹取駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造1997年
川井ハイツ鷹取駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
ハビット鷹羽鷹取駅
徒歩2分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1996年
オーシャン・ゾーン鷹取駅
徒歩2分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1995年
マンションオオクラ鷹取駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1982年
グランメール鷹取鷹取駅
徒歩3分
3階建
木造2016年
アルファステイツ鷹取駅前鷹取駅
徒歩3分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造2003年
鷹取ビル鷹取駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造1997年
アキラマンション鷹取駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1997年
サンコート鷹取鷹取駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄骨造1997年
サニーコート鷹取鷹取駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1997年
トピア鷹取鷹取駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造1997年
ファミーユHIRO鷹取駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1996年
リンクル鷹取鷹取駅
徒歩3分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1996年
グランベール司鷹取駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造1996年
鷹取駅前ビラー鷹取駅
徒歩3分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1994年
シャルマンフジ須磨壱番館鷹取駅
徒歩3分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1992年
ラポール鷹取鷹取駅
徒歩3分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1987年
セビーヌ鷹取鷹取駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造1985年
コーポ・サンルーツ鷹取駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造1977年
ブランレオーノ南須磨鷹取駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造2014年
ワコーレ須磨鷹取パラディウム鷹取駅
徒歩4分
11階建
57部屋
鉄筋コンクリート造2006年
ウイングゲート須磨鷹取鷹取駅
徒歩4分
15階建
160部屋
鉄筋コンクリート造2004年
ハイツニュータカトリ鷹取駅
徒歩4分
3階建
4部屋
鉄骨造1998年
ファルコン日吉鷹取駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造1998年
ヴィラパルク崎中鷹取駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
ウイデア鷹取駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造1996年
メゾン鷹取鷹取駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造1989年
ルームウイング・ワン鷹取駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造1989年
レオネクストアンビエントII鷹取駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造2016年
ワコーレテラス須磨千歳町鷹取駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造2013年
ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ鷹取駅
徒歩5分
10階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2012年