サンシャイン道野辺中央B 価格相場

価格相場  31.1 万円/㎡
 (102.7 万円/坪)
家賃相場  1,785 円/㎡
 (5,900 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  5.5
・駅距離  7.0 分 (鎌ケ谷駅)

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サンシャイン道野辺中央Bの価格相場を掲載。価格相場は31.1 万円/㎡、家賃相場は1784.9 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、鎌ケ谷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は5.5年と築浅です。住所は千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目4-17にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン道野辺中央B』の2フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10153.28㎡
(1LDK)
-1,823万円9.5万6.3%
10253.28㎡
(1LDK)
-1,823万円9.5万6.3%
10353.28㎡
(1LDK)
-1,823万円9.5万6.3%
10553.28㎡
(1LDK)
-1,823万円9.5万6.3%
10653.28㎡
(1LDK)
-1,823万円9.5万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20164.92㎡
(2LDK)
-2,079万円10.3万6.0%
20264.92㎡
(2LDK)
-2,079万円10.3万6.0%
20364.92㎡
(2LDK)
-2,079万円10.3万6.0%
20564.92㎡
(2LDK)
-2,079万円10.3万6.0%
20664.92㎡
(2LDK)
-2,079万円10.3万6.0%

物件詳細情報

『サンシャイン道野辺中央B』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン道野辺中央B
住所千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 4丁目 4-17
建築年2013年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区中部小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、ガーデン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、BS/CS対応、温水洗浄便座、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 東武 東武野田線 鎌ケ谷駅  徒歩 7分
その他 新京成電鉄線 初富駅  徒歩 19分
その他 新京成電鉄線 北初富駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月4日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年5月16日
記事ID:ID-244

管理・お手入れ:大変満足
 大家さんと何度かたまたま会ったが感じの良い人だったのでそこは問題ないと思う。

共用部分・設備:満足
 玄関ホールなどは平均的なマンションといった感じで可もなく不可もなくといった印象。

お部屋:満足
 動線がよく考えられており、家族団欒のスペースが他のマンションよりも広め。

住人の雰囲気:大変満足
 入居して間もないので詳しくはわからないが、何人か会った方はやさしそうな人だった。

教育環境、学区:満足
 市の図書館が徒歩5分ちょっとの場所にあり子供達を勉強させるのにちょうどよい。

子育て環境、病院など:満足
 遊具が多い公園、ランニングなどに向いている大人向けの公園など周りに緑がたくさんある。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩10分圏内に2つスーパーがあり、用途や特売日などで使い分けられるのは経済的。

治安、安全性:大変満足
 近くに警察署があるので何かあった時のためにも気持ち的に安心できると思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月18日
記事ID:ID-407

管理・お手入れ:満足
 オーナーが管理+清掃をされている。とても感じのいいご夫婦で週に何度も来てくださっている。

共用部分・設備:満足
 キッズスペースが共用部分にあり、子供が多いマンションならではだと感じている。

お部屋:満足
 マンションにトランクルームが付いており、いらないものを入れておくことができる。

住人の雰囲気:大変満足
 最近できたマンションだからか小さい子供がいるご家庭もしくは新婚が大半のようにも見える。

教育環境、学区:満足
 市内ではトップクラスで人気の学区となっていて競争率も高い印象を持っている。

子育て環境、病院など:満足
 駅付近にはあまり公園はなく子連れはマンションのキッズスペースなどで他の子供と遊んだりしている。

お買い物、飲食店:大変満足
 他より物価が安く、スーパーなどに加えて八百屋さんなど商店街も充実している。

治安、安全性:大変満足
 街灯が明るく、たくさんあるので夜でも明るい。店などの防犯カメラも多いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年5月30日
記事ID:ID-897

管理・お手入れ:満足
 清掃頻度は高く、ゴミ捨て場をはじめいつもきれい。ゴミの管理も徹底している。

共用部分・設備:満足
 マンションのエントランス部分に車寄せがあり、雨に濡れずに車の乗り降りができる。

お部屋:満足
 生ゴミのディスポーザーが標準設備でついており、嫌な臭いもしないので非常に助かっている。

住人の雰囲気:満足
 優しい方が多く、行事などにもすぐ誘ってもらえたので参加がしやすかった。

教育環境、学区:満足
 学区の小学校は伝統もある小学校で評判も良く、親子ともにおちついた人が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 大きな公園は自転車でないと厳しい距離にあるがマンション自体に小さな遊具があるので子供はそこでも遊べる。

お買い物、飲食店:大変満足
 スイーツのお店やお惣菜屋さんが駅周辺にあり、急なお客さんの時にも使っていた。

治安、安全性:満足
 道幅の広さや夜の明るさはまちまち。ちゃんと選べば明るい道で帰れるが人通りの少ない暗い道もある。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年3月24日
記事ID:ID-243

管理・お手入れ:大変満足
 グリーンが枯れることなく飾られている。エントランスの雰囲気ともよくあっていてセンスを感じる。

共用部分・設備:大変満足
 落ちついた雰囲気で木目が美しいエントランスになっていて毎日帰るたびに癒されている。

お部屋:満足
 周りに高い建物があまりないので南側だけでなく北側の部屋でも明るいのが嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 常識ある落ち着いた人が多い。マンション全体の大掃除では世間話もしたが素敵な人ばかりだった。

教育環境、学区:大変満足
 地域こどもふれあい教室など、地域教育ネットワークが充実していると思う。

子育て環境、病院など:満足
 田んぼなど自然を感じられる風景が近くにあるのは子育てをする上でも大切なことだと思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 スーパーはみなさん車を使われているようだった。コンビニまでは徒歩5分くらい。

治安、安全性:大変満足
 変な話は聞かないので治安はいい方だと思う。おだやかでゆったりとした暮らしができる。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月16日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 スパも含め掃除箇所が非常に多いはずなのにいつもきれいに保たれていて正直すごい。

共用部分・設備:大変満足
 最上階にスパがあり、気が向いた時に足を伸ばしてゆっくりお風呂に入れる環境がある。

お部屋:大変満足
 全邸が南向きなので日当たりがよく明るいお部屋になっており、気持ちよく過ごせる。

住人の雰囲気:大変満足
 帰省などの際はお隣さんにお土産を買っていったりと少しばかりはやりとりがある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の教育格差があまりないのが特徴で変ないさかいなどもないのですごしやすい。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所の神社で夏や秋にお祭りをしていて子供はいつも楽しみにしている。出し物をしているお友達もいる。

お買い物、飲食店:満足
 深夜営業をしているスーパーやお弁当屋さんがあり、サラリーマンがよく利用している。

治安、安全性:大変満足
 二重の防犯システムになっているほかオートロックで、防犯体制は万全だと言える。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年6月6日
記事ID:ID-794

管理・お手入れ:大変満足
 築年数は結構経っているが、それをあまり感じさせない管理状態になっている。

共用部分・設備:満足
 外観やエントランスは海外を思わせるようなデザインでおしゃれでかわいいので自慢。

お部屋:満足
 フローリングの色が明るく白っぽいのでどんなテイストのインテリアにもよく合う。

住人の雰囲気:満足
 知性のありそうな住民が多いマンション。中高生もいるが挨拶をよくしてくれている。

教育環境、学区:大変満足
 大手予備校と有名塾がある。静かな中にも活気がある地区で賢そうな中高生が多い。

子育て環境、病院など:大変満足
 マンションから歩いて3分のところに新生児もみてもらえるような小児科がある。

お買い物、飲食店:大変満足
 再開発が進み、24時間営業のスーパーを始め日用品を買う場所には全く困らない。

治安、安全性:大変満足
 オートロックあり。マンションの安全対策がしっかりしていて子供がいても安心できると思う。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

近隣の物件

『サンシャイン道野辺中央B』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34mサンシャイン道野辺中央A鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2013年
43m第一 三四郎コーポ鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造1993年
43mジュノス鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造1993年
55mプリムローズ I鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造2011年
60mシャトーレメゾン鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造1985年
71mサンダイヤコーポ鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1997年
104m早川コーポ鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1983年
119mコーポあきざわ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1977年
131mカサ アヴァンティ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2005年
136mドルカス鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造1995年
144mトップF D鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1993年
144mトップF鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1998年
145mポルタ ベルデ T鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
145mポルタ ベルデ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
148mトップE鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
155mカサヴェルデIII鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2001年
155mカサヴェルデ3 T鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2001年
155mトップD鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
157mトップA鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2003年
162mトップB鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2004年
166mトップC鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
173mヴェルデ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1995年
179mヴェルデII鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1996年
189mコーポ今泉鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1980年
195mダイワティアラ鎌ケ谷鎌ケ谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2014年
196mカーサ フェリーチェ鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2011年
197m第一石井コーポ鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造1991年
200m第二石井コーポ鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造1991年
209mフェアリーエリアB棟鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
209mフェアリーエリアC棟鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2009年
209mフェアリーエリアA棟 T鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
209mフェアリーエリアC T鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
209mフェアリーエリアA棟鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
213mコスモメッツ鎌ケ谷鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
221m藤コーポE鎌ケ谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1992年
228mライフマンション鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2002年
230mコーポ・アイ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1987年
241mライフビレッジT&YIII鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造1996年
244mラ・フラシオン鎌ケ谷駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造2008年
254m第三石井コーポ鎌ケ谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1991年