サンシャイン道野辺中央A 価格相場

価格相場  31.1 万円/㎡
 (102.7 万円/坪)
家賃相場  1,785 円/㎡
 (5,900 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  5.5
・駅距離  7.0 分 (鎌ケ谷駅)

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サンシャイン道野辺中央Aの価格相場を掲載。価格相場は31.1 万円/㎡、家賃相場は1784.9 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨の物件で、鎌ケ谷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は5.5年と築浅です。住所は千葉県鎌ケ谷市道野辺中央4丁目8-25にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン道野辺中央A』の2フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10158.20㎡
(2LDK)
-1,938万円9.9万6.1%
10258.20㎡
(2LDK)
-1,938万円9.9万6.1%
10358.20㎡
(2LDK)
-1,938万円9.9万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20167.38㎡
(2LDK)
-2,126万円10.4万5.9%
20267.38㎡
(2LDK)
-2,126万円10.4万5.9%
20367.38㎡
(2LDK)
-2,126万円10.4万5.9%

物件詳細情報

『サンシャイン道野辺中央A』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン道野辺中央A
住所千葉県 鎌ケ谷市 道野辺中央 4丁目 8-25
建築年2013年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区中部小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武野田線 鎌ケ谷駅  徒歩 7分
その他 新京成電鉄線 初富駅  徒歩 20分
その他 新京成電鉄線 北初富駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-470

管理・お手入れ:満足
 家主さんはとてもいい人で、過ごしやすい。お掃除も丁寧に行ってくれている。

共用部分・設備:大変満足
 共有廊下、外観ともにキレイ。散乱しがちなゴミ置場も清潔に保たれている。

お部屋:大変満足
 この地域では安めなのに中は広くてきれい。コスパのいい家だと感じている。

住人の雰囲気:満足
 ボランティアでたまに清掃してくれているご老人がいて近所でも話題になっている。

教育環境、学区:大変満足
 大学が最寄り駅近隣にあり、大型の書店や図書館などが充実しているのが特徴的。

子育て環境、病院など:満足
 学区の中に公営のプールなどがあり、夏場に子供達が遊ぶ場所には困らない。

お買い物、飲食店:満足
 駅までは15分ほどかかるがそれが良い運動になっている。個人病院は多く病気をした時には困らない。

治安、安全性:大変満足
 長年住んでいるが、近くで大きな事故や犯罪などが起こったことはないので、安全面はいい方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:5年
投稿日:2018年2月25日
記事ID:ID-334

管理・お手入れ:満足
 マンションの植え込みを定期的にお手入れしてくれている人(業者の方?)がいた。

共用部分・設備:満足
 ゴミ捨て場は敷地内に2カ所あり、部屋から近いところに捨てに行くことができる。

お部屋:大変満足
 80平米か90平米の2種類が選べる。普通の4人家族だが十分な広さである。

住人の雰囲気:大変満足
 面倒くさいご近所付き合いというものはほとんどなく、落ち着いて暮らせる。

教育環境、学区:満足
 近くの高校は現在のところ授業料が無料となっており、家計にも助かっている。

子育て環境、病院など:満足
 周辺には子供が多いので、子供が行けるような病院が比較的多い。産婦人科や外科は少し遠い。

お買い物、飲食店:満足
 駅から家に帰るまでの間に一通りの買い物は済ませられるような立地になっている。

治安、安全性:大変満足
 マンションの外観がオフィスビルのようになっており、変な人は近づかなそうだと感じている。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月11日
記事ID:ID-500

管理・お手入れ:大変満足
 エントランスや共用部分などのお手入れがキチンとされており大変好感が持てた。

共用部分・設備:大変満足
 管理人さんは何度か変わられましたが、どの方もまじめで築年数を感じさせない。

お部屋:大変満足
 シャッター式の雨戸があるのと風呂に窓があるマンションはなかなかなく、高ポイントだった。

住人の雰囲気:大変満足
 ファミリー層や老人、子供がおおく活気があるのと、安心して暮らせるのがよい。

教育環境、学区:満足
 家から通える小学校は1つしかないが、学力も生活態度も平均的な学校でとくに不満はない。

子育て環境、病院など:大変満足
 まわりの自然環境が素晴らしい。子供には自然と触れながら育って欲しいと思っていたのですごくいい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くに大型の商業施設などはなく地元のスーパーやコンビニなどはある。静かに落ち着いて暮らせる環境。

治安、安全性:大変満足
 管理人の方が基本的にはいらっしゃるので、マンション内で安全性に問題が起こることは考えにくい。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月9日
記事ID:ID-961

管理・お手入れ:満足
 管理人さんは元気がよく愛想もいい。名前まで覚えてくれ、気さくに話しかけてくれる。

共用部分・設備:満足
 今度マンションの1階に保育園ができるそうで、大変便利なマンションになると思う。

お部屋:満足
 部屋は広くはないが、大きなテレビと新し目のエアコンがもともとついていたのはラッキー。

住人の雰囲気:大変満足
 エレベーターで顔をあわせるとほとんどの人が挨拶や世間話をするような雰囲気。

教育環境、学区:満足
 英語学習に力をいれているようで、交換留学や英語のスピーチ大会などもさかんである。

子育て環境、病院など:大変満足
 子育てを支援してくれるような施設である子どもセンターがあり、困った時には相談に乗ってくれる。

お買い物、飲食店:大変満足
 カフェや今はやりの多国籍料理の店など、インスタ栄えしそうなお店も結構ある。

治安、安全性:大変満足
 車通りは多い。道路が広く、自転車と歩行者でも完全に分けられているので歩行者には安全だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月11日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:大変満足
 掃除はしっかりされており気持ちがいい。周辺のマンションの中では1番管理がされてそう。

共用部分・設備:大変満足
 ゴミ捨て場はにおい対策がとられている。ゴミ捨ての規則が厳しくそれのせいもあるかもしれない。

お部屋:満足
 ベランダが公園に面していて日当たり良好、大きな建物が建つことに対する日照権の侵害の心配がいらない。

住人の雰囲気:満足
 お高くとまっているような土地柄でもないので住人もおしとやかで礼儀正しい人が多い。

教育環境、学区:満足
 中学校は少し遠くなるが、小学校はマンションからも近く、人気も高いようだ。

子育て環境、病院など:満足
 内科はもちろん歯科、眼科など通う頻度が高い病院が近くにあるのは嬉しい。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くのスーパーや商店街は小規模ながらも最低限のものは揃う。その他は駅の方まで自転車で行けば揃う。

治安、安全性:満足
 少し奥まったところにある分人通りは少なめ、夜は暗めだが日中の子ども遊びには安全。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-343

管理・お手入れ:大変満足
 桜の名所に近く景観が素敵で、近隣住民で清掃もしていたため綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 ゲスト用の駐車場やルームはとても便利で、部屋の掃除や各種設備のメンテも管理会社が実施していました。

お部屋:大変満足
 据付の家具や洗濯機などがあり、新しいものに交換されていて快適でした。

住人の雰囲気:満足
 高齢世帯が多くとても丁寧に挨拶してくれる品のある雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立で進学実績の高い高校が近くにあったので、子供たちはその高校を目指して頑張っていました。

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園や認可保育園は近くにあり、耳鼻科や小児科も近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 隣の市に大型ショッピングモールや大型スーパーがあったので、そちらに車で
買い物に行っていました。

治安、安全性:大変満足
 近くに交番があったので、夜間でも怖さは感じませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:5年
投稿日:2018年1月1日
記事ID:ID-370

管理・お手入れ:満足
 自治会同士の繋がりがあり普段管理人が清掃していますが、月に一回住民での清掃も行うため綺麗でした。

共用部分・設備:満足
 共用設備は談話室や多目的室などの備品も、定期的に交換されていて快適でした。

お部屋:満足
 室内の設備も業者によるクリーニングやメンテナンスも実施しているので綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 新婚家庭が多く同世代が多かったので、とても雰囲気が良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 スポーツで有名な高校が近所にあったので、学力よりも運動が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近所に子育てサロンや相談室、小児科もあったので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 近所にスーパーはありますが、若い世代が多かったのでアマゾンで買い物をする方が多かったです。

治安、安全性:満足
 目の前がバス停だったので夜道を歩く事もあまりないですが、エリアの治安は良かったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-846

管理・お手入れ:満足
 大手管理会社に委託していてしっかりしているので、清掃も手入れや補修などもちゃんとやっていました。

共用部分・設備:大変満足
 エントランスの備品は定期的に交換し、各種設備のメンテナンスも計画的に実施していました。

お部屋:満足
 入居時には細かいところまでクリーニングをされており、快適に過ごせました。

住人の雰囲気:大変満足
 気さくな方が多く、毎朝笑顔で挨拶してくれる人ばかりで心地よかったです。

教育環境、学区:満足
 近所には付属中学校や付属高校もあるため、塾も多く学力に力を入れたエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 募集で人気の保育園や幼稚園があり、こどもクリニックもあるためとても助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 自転車で10分のところに大型スーパーがあったので楽でした。

治安、安全性:大変満足
 マンションの周りにはお店もあるので、治安は悪く無かったです。

近隣の物件

『サンシャイン道野辺中央A』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34mサンシャイン道野辺中央B鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨2013年
59m第一 三四郎コーポ鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造1993年
59mジュノス鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造1993年
85mプリムローズ I鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造2011年
93mシャトーレメゾン鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造1985年
99mサンダイヤコーポ鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1997年
123mカサ アヴァンティ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2005年
127m早川コーポ鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨1983年
132mコーポあきざわ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1977年
141mポルタ ベルデ T鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
141mポルタ ベルデ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2011年
145mカサヴェルデIII鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2001年
145mカサヴェルデ3 T鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造2001年
156mトップF D鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1993年
156mトップF鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1998年
159mドルカス鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造1995年
161mトップE鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
167mトップA鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2003年
169mヴェルデ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1995年
170mトップD鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
170mヴェルデII鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1996年
174mトップB鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2004年
180mトップC鎌ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨1993年
181m第一石井コーポ鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
木造1991年
183mフェアリーエリアB棟鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
183mフェアリーエリアC棟鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2009年
183mフェアリーエリアA棟 T鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
183mフェアリーエリアC T鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
183mフェアリーエリアA棟鎌ケ谷駅
徒歩7分
2階建
木造2010年
189m第二石井コーポ鎌ケ谷駅
徒歩4分
2階建
木造1991年
209mダイワティアラ鎌ケ谷鎌ケ谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造2014年
213m藤コーポE鎌ケ谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造1992年
219mコーポ今泉鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1980年
220mコスモメッツ鎌ケ谷鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1990年
220mコーポ・アイ鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
木造1987年
229mカーサ フェリーチェ鎌ケ谷駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨2011年
240m第三石井コーポ鎌ケ谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨1991年
246mライフマンション鎌ケ谷駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2002年
260m藤コーポD鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1990年
261mカーサステラ D鎌ケ谷駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨1998年