サンシャイン西灘(兵庫県 神戸市 灘区 灘南通4丁目 3-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンシャイン西灘の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

サンシャイン西灘 価格相場

価格相場  37.3 万円/㎡
 (123.2 万円/坪)

家賃相場  1,729 円/㎡
 (5,716 円/坪)

・築年数  39.0

・駅距離  5.0 分 (西灘駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンシャイン西灘』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西灘駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン西灘』の価格相場、家賃相場は、『西灘駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンシャイン西灘」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンシャイン西灘」のマンション価格相場を37.3 万円/㎡、家賃相場は1729.0 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 灘区 灘南通4丁目 3-1」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西灘駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は39.0年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン西灘』の価格相場、家賃相場は、『西灘駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

物件詳細情報

『サンシャイン西灘』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン西灘
住所兵庫県 神戸市 灘区 灘南通4丁目 3-1
建築年1980年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数14部屋
階数3階
用途地域準住居地域
管理会社自主管理
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 西灘駅  徒歩 5分
阪神 阪神本線 大石駅  徒歩 7分
阪神 阪神本線 岩屋駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『サンシャイン西灘』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
83m マナージュ灘
兵庫県 神戸市 灘区 灘南通4丁目 1-22
西灘駅
徒歩5分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
146m アベルティ灘
兵庫県 神戸市 灘区 灘南通5丁目 1-23
西灘駅
徒歩3分
8階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
157m 日商岩井西灘マンション
兵庫県 神戸市 灘区 船寺通4丁目 5-12
西灘駅
徒歩3分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
187m ワコーレベイフロント摩耶
兵庫県 神戸市 灘区 船寺通4丁目 4-7
西灘駅
徒歩3分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
197m ロータリー西灘
兵庫県 神戸市 灘区 船寺通5丁目 4-10
西灘駅
徒歩2分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
203m ワコーレサザンアベニュー
兵庫県 神戸市 灘区 船寺通5丁目 4-16
西灘駅
徒歩2分
11階建
27部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
260m 大石川サニーハイツ
兵庫県 神戸市 灘区 灘南通1丁目 3-12
大石駅
徒歩5分
12階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
262m ワコーレアベニュー灘
兵庫県 神戸市 灘区 泉通3丁目 1-13
西灘駅
徒歩9分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
266m 甲南コンセール灘
兵庫県 神戸市 灘区 灘南通5丁目 3-17
西灘駅
徒歩4分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
288m リベール神戸灘2番館
兵庫県 神戸市 灘区 都通2丁目 4-7
西灘駅
徒歩4分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
292m ワコーレKOBE摩耶パークス
兵庫県 神戸市 灘区 都通2丁目 4-30
西灘駅
徒歩4分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
346m リベール灘アビリア
兵庫県 神戸市 灘区 灘南通6丁目 3-1
西灘駅
徒歩5分
14階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
360m ミオス西灘
兵庫県 神戸市 灘区 都通4丁目 2-8
西灘駅
徒歩2分
15階建
96部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
364m ドルフ灘ヴェールデュラン
兵庫県 神戸市 灘区 都通1丁目 1-24
西灘駅
徒歩6分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
366m アーバンヴィレッジ灘アネシス
兵庫県 神戸市 灘区 灘南通6丁目 1-16
西灘駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2006年
367m 摩耶シティコンフォート
兵庫県 神戸市 灘区 灘北通6丁目 5
西灘駅
徒歩7分
8階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
375m グランコート王子公園
兵庫県 神戸市 灘区 大内通5丁目 1-1
王子公園駅
徒歩8分
8階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
400m カルチェ西灘
兵庫県 神戸市 灘区 都通4丁目 1-18
西灘駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 1999年
411m ライオンズ灘都通
兵庫県 神戸市 灘区 都通5丁目 3-1
西灘駅
徒歩3分
15階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
463m パレス灘六甲
兵庫県 神戸市 灘区 鹿ノ下通3丁目 5-12
大石駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
467m 摩耶シティディライト
兵庫県 神戸市 灘区 灘北通7丁目 5
王子公園駅
徒歩7分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
469m エヴァステージ神戸六甲
兵庫県 神戸市 灘区 鹿ノ下通3丁目 5-20
大石駅
徒歩3分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
469m 甲南灘コーポラス
兵庫県 神戸市 灘区 岩屋北町 1丁目 6-14
西灘駅
徒歩6分
4階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
484m ワコーレ王子公園ヴィヴィア
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋3丁目 5-7
王子公園駅
徒歩7分
12階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2005年
485m パレドゥグレース西灘
兵庫県 神戸市 灘区 岸地通4丁目 1-15
王子公園駅
徒歩6分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
489m ステイツ六甲道フラッツ
兵庫県 神戸市 灘区 鹿ノ下通3丁目 5-21
大石駅
徒歩4分
9階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
494m ライオンズマンション王子公園第5
兵庫県 神戸市 灘区 灘北通7丁目 4-13
王子公園駅
徒歩5分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
497m サンポール灘
兵庫県 神戸市 灘区 岸地通4丁目 4-15
王子公園駅
徒歩7分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
502m ライオンズマンション王子公園東
兵庫県 神戸市 灘区 岸地通4丁目 4-11
王子公園駅
徒歩6分
10階建
37部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
507m プレステージ王子公園クラシーク
兵庫県 神戸市 灘区 岸地通2丁目 4-19
王子公園駅
徒歩10分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
513m シャトー西灘(神戸市灘区下河原通)
兵庫県 神戸市 灘区 下河原通4丁目 3-8
大石駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
534m ファミール王子公園
兵庫県 神戸市 灘区 城内通1丁目 4-14
王子公園駅
徒歩4分
12階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
535m シティハウス神戸大石
兵庫県 神戸市 灘区 鹿ノ下通3丁目 5
大石駅
徒歩4分
13階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
539m カサベラ大石
兵庫県 神戸市 灘区 鹿ノ下通3丁目 2-7
大石駅
徒歩3分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
552m 西灘アーバンライフ
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋5丁目 1-3
王子公園駅
徒歩5分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
555m ライオンズマンション王子公園第2
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋2丁目 13
王子公園駅
徒歩9分
10階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
562m ランズ王子公園
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋2丁目 8-1
王子公園駅
徒歩10分
14階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
573m グランブルー王子公園
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋1丁目 21-2
王子公園駅
徒歩10分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
576m メゾン城内
兵庫県 神戸市 灘区 城内通1丁目 5-13
王子公園駅
徒歩3分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
592m ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
兵庫県 神戸市 灘区 水道筋1丁目 8-2
王子公園駅
徒歩11分
10階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1999年