サンシャイン西新 価格相場

価格相場  25.3 万円/㎡
 (83.5 万円/坪)
家賃相場  1,650 円/㎡
 (5,456 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  30.3
・駅距離  2.0 分 (西新駅)

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サンシャイン西新の価格相場を掲載。価格相場は25.3 万円/㎡、家賃相場は1650.5 円/㎡です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西新駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は30.3年と比較的古いです。住所は福岡県福岡市早良区西新3にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン西新』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン西新』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン西新
住所福岡県 福岡市 早良区 西新 3
建築年1988年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数21部屋
階数6階
備考
アクセス 福岡市営 福岡市空港線 西新駅  徒歩 2分
福岡市営 福岡市空港線 藤崎駅  徒歩 12分
福岡市営 福岡市空港線 唐人町駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

サンシャイン西新』の口コミを募集しています。
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現在、『サンシャイン西新』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月22日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月12日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月21日
記事ID:ID-909

管理・お手入れ:大変満足
 掃除のおじさんやおばさんの数が多い。ゴミが落ちていることはまずなく気持ちが良い。

共用部分・設備:大変満足
 機械式の駐車場になっており、多くの車を停められるようになっている。車社会の地域なのでそうなったのだろう。

お部屋:満足
 トイレとお風呂に窓があり、換気がしやすいのと風通しがよいのでよかったと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 おだやかそうな若い夫婦や小さいこどもがいる子連れが多い。交流はあまりない。

教育環境、学区:満足
 モデル校になっている小学校が学区内にあり、県内からの人気も高いので得した気分。

子育て環境、病院など:満足
 自然豊かな公園が近所にある。虫嫌いには辛いが子供にとっては最高の遊び場になっている。

お買い物、飲食店:大変満足
 周辺にはホームセンターやショッピングモールがあり、少し行くともう一つの大型モールがある。

治安、安全性:満足
 こども110番などの見回り、交通安全指導のボランティアなどがあり子供には安心。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年6月17日
記事ID:ID-523

管理・お手入れ:満足
 大家さんがマンションの中に住まれているので、おかげで綺麗に保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 回覧板や市況などがエントランスに置いてありおしゃれとは言えないが、広々としている。

お部屋:満足
 間取りに無駄がなく使いやすかった。また天井が高く圧迫感のない室内だった。

住人の雰囲気:満足
 廊下やエントランスであった時の感じを見ると、小綺麗な格好で上品な方が多そう。

教育環境、学区:大変満足
 同年代の親世代の人たちもそれなりの大学を卒業している人が多く、教育にもそれが反映されている。

子育て環境、病院など:大変満足
 幼い子どもの教育を支援する施設、児童館や受け入れ人数の多い保育園も充実している。

お買い物、飲食店:満足
 いわゆるコンパクトシティーで大体の種類のお店は揃っている。それも徒歩圏内。

治安、安全性:大変満足
 坂が多く自転車の人が少ないので、子どもや老人が巻き込まれやすい自転車の事故に関しては安全な方だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-663

管理・お手入れ:大変満足
 各階のゴミ置場は毎日清掃されている。どのフロアも差がなくきれいに保たれている。

共用部分・設備:満足
 不在の時は管理人さんが荷物を預かってくれている。働く人が多いのでこのシステムはありがたい。

お部屋:満足
 お風呂とトイレがリノベーション済みで、水周りだけやたら清潔感がありおしゃれ。

住人の雰囲気:大変満足
 両隣と上下階には入居時に挨拶に伺ったが全員とても感じの良い人で好感が持てた。

教育環境、学区:大変満足
 人気の小学校の学区内で意識の高い人達が集まっているので安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:大変満足
 公園が近くにあるのと、車通りも中心部よりは少ないので子育てには向いている。

お買い物、飲食店:満足
 安く買いたければ業務用スーパーが徒歩5分、それ以外は輸入物も揃う少し高めのスーパーが近くにある。

治安、安全性:満足
 玄関、ゴミ捨て場がオートロックになっており部外者が入れないようなしくみになっている。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年3月18日
記事ID:ID-585

管理・お手入れ:満足
 オーナーが毎日掃除をしているため綺麗で、年一回は業者によるクリーニングや5年に一度は外壁の清掃もしていました。

共用部分・設備:大変満足
 築20年と年数を経過していますが、設備のメンテナンスも定期的に実施しており、問題となる事はなかったです。

お部屋:大変満足
 1LDK~3DKのお部屋が多かったです。

住人の雰囲気:大変満足
 長く住んでいる方もいますが、気さくに挨拶してくれてとても雰囲気の良い方々でした。

教育環境、学区:大変満足
 大学が近くにあり付属の学校が周りにあり、中学校受験をする方が多かったので、レベルは高めのお子さんが
多いです。

子育て環境、病院など:満足
 車で15分の総合病院は救急も対応している為、利用していました。

お買い物、飲食店:満足
 有名な商店街が2つあるので小売店が充実し、買い物には不便はなかったです。

治安、安全性:満足
 マンションの周りには街灯が設置され、駅までの間にも街灯は設置されているので、危険な感じはしませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりしていて、各種備品の手入れもしっかり実施していました。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備も管理組合が定期的にチェックし、業者手配などこまめに実施していました。

お部屋:大変満足
 部屋は2年前にリフォームされていてとても綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 組合の当番が毎朝エントランスで挨拶したりと、住民どおしの雰囲気は良かったです。

教育環境、学区:大変満足
 自治会からの教育指定に近隣の学校がなっていたことから、比較的学力意識は高かったと思います。

子育て環境、病院など:大変満足
 認証、認可保育園は近所にありましたが利用者が多い為、認可外保育園を利用していました。病院はクリニックや歯医者が近くにあったので、ちょっとした事でも受診していました。

お買い物、飲食店:大変満足
 マンションの1、2階にはスーパーが入っているため買い物は便利でした。

治安、安全性:満足
 スーパーの照明で道は明るく、夜間でも人がいるため安心していました。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月13日
記事ID:ID-717

管理・お手入れ:大変満足
 デザイナーズマンションなので外観は綺麗で、古くは感じませんでした。

共用部分・設備:満足
 管理人が毎日清掃はしますが、汚れが見えずらく劣化しにくい内装の為、マンション内の設備も快適に利用できました。

お部屋:大変満足
 家具付物件でしたが、入居前には修繕などを終えて引き渡されたため、綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の人は、すれ違うと快く挨拶をしてくれる程度ですが、気分よく過ごせました。

教育環境、学区:満足
 県で有名なスポーツ校が近くでしたので、勉学よりもスポーツの印象があるエリアでした。

子育て環境、病院など:満足
 保健所が近くにあり、保育園も複数あるエリアでしたので預ける事ができ、子育てには便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 宅配で買い物をされる方が多かったですが、徒歩10分の駅近くに様々なお店がありました。

治安、安全性:満足
 駅近くなので交番も街灯もあり、怖い思いをすることはありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月2日
記事ID:ID-756

管理・お手入れ:大変満足
 築浅の物件なので、外観・内装・花壇など綺麗な建物でした。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターに談話ルーム、駐車場や駐輪場などの設備は最新のモノでした。

お部屋:大変満足
 部屋は全てフローリングに耐久コーティングや照明・エアコン等も一体型のため管理会社が全て入居前に清掃してくれていました。

住人の雰囲気:大変満足
 定年退職された世帯が多くいらっしゃったので、挨拶や会話にもどこか品のある高貴な感じがしました。

教育環境、学区:大変満足
 近所の子供達は私立小学校や中学校へ通う方が多く、学力への意識が高いエリアだと思いました。

子育て環境、病院など:満足
 児童館やマンションの敷地に公園があり、また近くに総合病院があるため子育てはしやすいと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くの駅ビルにスーパーがあり、飲食店も多くありました。

治安、安全性:大変満足
 駅が近く人通りもあるので、危険は感じませんでした。

近隣の物件

『サンシャイン西新』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
NESTPIA西新西新駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造2013年
ラファエル西新西新駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造2012年
フライハイト西新西新駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造2012年
サンフローラ西新西新駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2010年
ソリッド大濠西新駅
徒歩1分
3階建
6部屋
木造2009年
ラクレイス西新西新駅
徒歩1分
16階建
122部屋
鉄筋コンクリート造2007年
フラワーストン西新西新駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造2002年
ラフィ-ネ西新西新駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2000年
N-ラヴィーヌ荒江西新駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造2000年
サクラ.フォーレスト西新駅
徒歩1分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1996年
フェリクス西新西新駅
徒歩1分
13階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1996年
Mスマート西新西新駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造1988年
SAZA21ビル西新駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造1988年
津村ビル西新駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造1977年
ネストピア西新西新駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造2013年
グランフォーレプライム西新西新駅
徒歩2分
13階建
95部屋
鉄筋コンクリート造2010年
クレアフォーシーズンズ西新駅
徒歩2分
14階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2005年
ジェイホーマー西新西新駅
徒歩2分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造2004年
レオポルディ荒江西新駅
徒歩2分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2003年
エンゼルハイム荒江クロステージ西新駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造2001年
アメックス西新駅前西新駅
徒歩2分
15階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
グランクリュー西新西新駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2001年
レポーゼ・ドゥー西新駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造2000年
インデペンデンス西新西新駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1998年
メープルコート西新西新駅
徒歩2分
9階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1991年
レポーゼ西新西新駅
徒歩2分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造1991年
ライオンズマンション西新第5西新駅
徒歩2分
11階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年
西新新光ハイム西新駅
徒歩2分
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1990年
ウエストコート青木西新駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造1989年
サンシャイン西新西新駅
徒歩2分
6階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1988年
レジデンス西新西新駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1986年
ロフティ西新西新駅
徒歩2分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造1986年
西南ハイツ西新駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1985年
ファミール西新西新駅
徒歩2分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造1982年
吉岡ビル西新駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造1980年
パークホームズ西新トラッドマークス西新駅
徒歩3分
14階建
36部屋
鉄筋コンクリート造2018年
ネストピア西新III西新駅
徒歩3分
8階建
鉄筋コンクリート造2017年
レオネクストmiraie西新西新駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨造2015年
シティタワー西新西新駅
徒歩3分
19階建
74部屋
鉄筋コンクリート造2012年
フローレンス城西西新駅
徒歩3分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造2009年