サンシティ水無瀬(大阪府 三島郡 島本町 水無瀬2丁目3-4)の価格相場は 32.3 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,547 円/㎡
 (5,114 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  3.0 分 (水無瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンシティ水無瀬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンシティ水無瀬の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三島郡のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三島郡の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンシティ水無瀬 価格相場

価格相場  32.3 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,547 円/㎡
 (5,114 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  3.0 分 (水無瀬駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンシティ水無瀬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.3 万円/㎡、家賃相場を1547.1 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 三島郡 島本町 水無瀬2丁目3-4」です。9階建て鉄筋コンクリート造の物件で、水無瀬駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンシティ水無瀬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は水無瀬2丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三島郡の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンシティ水無瀬の価格相場、家賃相場は水無瀬2丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンシティ水無瀬の周辺エリア(三島郡のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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水無瀬2丁目 中古マンション価格相場 推移 水無瀬2丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

水無瀬2丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サンシティ水無瀬の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンシティ水無瀬
住所大阪府 三島郡 島本町 水無瀬2丁目3-4
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数64部屋
階数9階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪急 阪急京都本線 水無瀬駅  徒歩 3分
JR JR京都線 島本駅  徒歩 6分
阪急 阪急京都本線 上牧駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

サンシティ水無瀬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
145m 青葉第1マンション
大阪府 三島郡 島本町 青葉1丁目15-24
島本駅
徒歩5分
3階建
4部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
232m ライオンズマンション水無瀬1番館
大阪府 三島郡 島本町 水無瀬2丁目8-1
水無瀬駅
徒歩5分
10階建
117部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
262m ライオンズマンション水無瀬2番館
大阪府 三島郡 島本町 水無瀬2丁目8-2
水無瀬駅
徒歩5分
11階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
310m 万葉ハイツ水無瀬
大阪府 三島郡 島本町 広瀬4丁目24-1
水無瀬駅
徒歩5分
7階建
105部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
314m グランスイート水無瀬
大阪府 三島郡 島本町 高浜2丁目4-37
水無瀬駅
徒歩5分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
384m コーポ水無瀬B棟
大阪府 三島郡 島本町 青葉3丁目1-4
島本駅
徒歩4分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
391m コーポ水無瀬A棟
大阪府 三島郡 島本町 青葉3丁目1-3
島本駅
徒歩4分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
394m 水無瀬青葉ハイツ(1〜12号棟)
大阪府 三島郡 島本町 青葉3丁目2
島本駅
徒歩5分
5階建
375部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
487m ライオンズ水無瀬ローレルコート
大阪府 三島郡 島本町 江川2丁目15-6
水無瀬駅
徒歩7分
12階建
169部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
503m ライオンズマンション水無瀬第3
大阪府 三島郡 島本町 広瀬4丁目18-15
水無瀬駅
徒歩8分
9階建
73部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
525m ライオンズガーデン水無瀬グランリバー
大阪府 三島郡 島本町 江川2丁目15-45
水無瀬駅
徒歩9分
15階建
556部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
564m ライオンズマンション水無瀬第2
大阪府 三島郡 島本町 青葉3丁目12-7
上牧駅
徒歩9分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
639m 阪急上牧ドリームマンション(1〜3号棟)
大阪府 三島郡 島本町 高浜2丁目28
上牧駅
徒歩8分
3階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
933m ジオコスモ上牧駅前ブリリアントコート
大阪府 高槻市 神内 2丁目12-32
上牧駅
徒歩3分
12階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
940m グリーンエクセル水無瀬
大阪府 三島郡 島本町 東大寺3丁目80-2
島本駅
徒歩13分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
965m エスリード高槻上牧フロントステージ
大阪府 高槻市 上牧北駅前町 1-5
上牧駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
965m ジオ阪急水無瀬
大阪府 三島郡 島本町 百山15-1
島本駅
徒歩13分
10階建
163部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1051m マンション水無瀬
大阪府 三島郡 島本町 広瀬2丁目7-24
水無瀬駅
徒歩16分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
1082m グリーンコート水無瀬
大阪府 三島郡 島本町 東大寺3丁目63-1
島本駅
徒歩17分
3階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1161m エスリード高槻上牧
大阪府 高槻市 上牧北駅前町 13-35
上牧駅
徒歩5分
12階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1219m 若山台第2住宅(1〜7号棟)
大阪府 三島郡 島本町 若山台1丁目3
島本駅
徒歩18分
5階建
81部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1346m ユニライフ山崎1(1〜4号棟)
大阪府 三島郡 島本町 山崎3丁目2
山崎駅
徒歩12分
5階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1376m 若山台第3住宅(1〜20号棟)
大阪府 三島郡 島本町 若山台1丁目5
島本駅
徒歩18分
5階建
144部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1383m ユニライフ山崎2
大阪府 三島郡 島本町 山崎2丁目1-2
山崎駅
徒歩11分
10階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
1453m ユニハイム山崎(1〜8号棟)
大阪府 三島郡 島本町 山崎4丁目20
山崎駅
徒歩12分
9階建
444部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1772m 若山台第1住宅(1〜36号棟)
大阪府 三島郡 島本町 若山台2丁目
島本駅
徒歩25分
5階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
1943m メゾンハリマックス楠葉(1〜3番館)
大阪府 枚方市 町楠葉 1丁目13
樟葉駅
徒歩12分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1947m メロディーハイム南楠葉3番館
大阪府 枚方市 町楠葉 1丁目12-5
樟葉駅
徒歩10分
6階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2006m ライオンズマンション楠葉野田
大阪府 枚方市 楠葉野田 1丁目20-15
樟葉駅
徒歩17分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2008m メロディーハイム南楠葉2番館
大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目67-1
樟葉駅
徒歩11分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2036m ユニライフ楠葉サザン
大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目30-8
樟葉駅
徒歩11分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2110m ライオンズマンション楠葉
大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目32-30
樟葉駅
徒歩12分
7階建
64部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2165m 楠葉コーポ
大阪府 枚方市 楠葉野田 1丁目15-6
樟葉駅
徒歩17分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
2171m ファインシティくずは
大阪府 枚方市 楠葉花園町 11-3
樟葉駅
徒歩4分
21階建
211部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2186m ファインフラッツ樟葉ザレジデンス
大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目43-20
樟葉駅
徒歩13分
5階建
99部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
2252m くずはタワーシティAコート
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目30-2
樟葉駅
徒歩6分
24階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2259m メロディーハイム南楠葉
大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目24-15
樟葉駅
徒歩11分
6階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2283m ライオンズマンション南楠葉
大阪府 枚方市 南楠葉 1丁目45-20
樟葉駅
徒歩13分
5階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2296m ロイヤルアーク楠葉並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目39-1
樟葉駅
徒歩6分
10階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2314m レスポワール楠葉並木
大阪府 枚方市 楠葉並木 2丁目2-41
樟葉駅
徒歩6分
9階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2000年

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