サンコーポ桜田(山形県 山形市 桜田東 4丁目1-41)の価格相場は 3.4 万円/㎡ (坪単価 11.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  3.4 万円/㎡
 (11.2 万円/坪

家賃相場  639 円/㎡
 (2,112 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  38.0 分 (蔵王駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンコーポ桜田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンコーポ桜田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、山形市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの山形市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンコーポ桜田 価格相場

価格相場  3.4 万円/㎡
 (11.2 万円/坪

家賃相場  639 円/㎡
 (2,112 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  38.0 分 (蔵王駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンコーポ桜田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を3.4 万円/㎡、家賃相場を639.0 円/㎡と算定しました。住所は「山形県 山形市 桜田東 4丁目1-41」です。10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、蔵王駅から徒歩38.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は41.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンコーポ桜田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜田東4丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの山形市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンコーポ桜田の価格相場、家賃相場は桜田東4丁目のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンコーポ桜田の周辺エリア(山形市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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桜田東4丁目 中古マンション価格相場 推移 桜田東4丁目における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜田東4丁目 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サンコーポ桜田の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンコーポ桜田
住所山形県 山形市 桜田東 4丁目1-41
建築年1980年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数69部屋
階数10階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、-
アクセス JR JR奥羽本線 蔵王駅  徒歩 38分

物件所在地

近隣の物件

サンコーポ桜田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
127m サンデュエル桜田東
山形県 山形市 桜田東 2丁目11-6
蔵王駅
徒歩37分
13階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
244m グランドムール桜田東
山形県 山形市 桜田東 2丁目3-23
山形駅
徒歩40分
10階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
1406m ドゥペール南栄
山形県 山形市 南栄町 2丁目7-4
山形駅
徒歩27分
13階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
1666m ドゥペール吉原(1〜3番館)
山形県 山形市 若宮 3丁目7
蔵王駅
徒歩36分
12階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
1776m ドゥペール深町
山形県 山形市 深町 1丁目7-59
山形駅
徒歩25分
11階建
21部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
2577m アーク山形八日町
山形県 山形市 八日町 1丁目3-36
山形駅
徒歩13分
11階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
2581m ヴェルビュ八日町
山形県 山形市 八日町 1丁目2-5
山形駅
徒歩10分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
2596m 朝日プラザエザース山形中央2
山形県 山形市 十日町 4丁目7-42
山形駅
徒歩12分
11階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
2636m オーフォート十日町
山形県 山形市 十日町 4丁目7-4
山形駅
徒歩12分
14階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
2728m ヴェルビュ十日町通り
山形県 山形市 十日町 4丁目3-26
山形駅
徒歩13分
13階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
2795m ライオンズマンション十日町
山形県 山形市 十日町 4丁目3-4
山形駅
徒歩10分
14階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
2863m ターミナルプラザ
山形県 山形市 香澄町 3丁目8-38
山形駅
徒歩6分
8階建
81部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
3004m サンデュエル十日町
山形県 山形市 十日町 2丁目2-56
山形駅
徒歩12分
13階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
3041m 朝日プラザ十日町
山形県 山形市 十日町 2丁目1-33
山形駅
徒歩11分
11階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
3125m ファミール十日町
山形県 山形市 十日町 2丁目2-32
山形駅
徒歩14分
12階建
51部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3331m ヴェルビュ十日町
山形県 山形市 十日町 1丁目8-2
山形駅
徒歩12分
12階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
3459m ジェネラスマンション桜町
山形県 山形市 桜町 2-60
山形駅
徒歩8分
14階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
3534m ヴェルビュ木の実町公園通り
山形県 山形市 木の実町 7-6
山形駅
徒歩10分
15階建
55部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
3538m 朝日プラザ本町
山形県 山形市 本町 2丁目3-3
山形駅
徒歩17分
13階建
120部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
3650m 木の実マンション
山形県 山形市 木の実町 9-52
山形駅
徒歩11分
12階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
3711m メゾンドール七日町
山形県 山形市 七日町 1丁目2-53
山形駅
徒歩16分
9階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
4367m ライオンズマンション相生町
山形県 山形市 相生町 6-40
北山形駅
徒歩16分
12階建
73部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
4530m シャンポール六日町
山形県 山形市 相生町 7-47
北山形駅
徒歩15分
6階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
5921m ネオハイツ千歳公園
山形県 山形市 銅町 2丁目5-17
北山形駅
徒歩18分
12階建
115部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
71445m サンデュエル鶴岡公園
山形県 鶴岡市 上畑町 10-28
鶴岡駅
徒歩15分
13階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
79650m リゾートマンション都
山形県 鶴岡市 湯野浜 1丁目4-36
羽前大山駅
徒歩89分
9階建
25部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
88482m ウェルシティ中町
山形県 酒田市 中町 3丁目4-10
酒田駅
徒歩17分
12階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
88746m ノバハイツ日和山公園
山形県 酒田市 日吉町 2丁目9-6
酒田駅
徒歩24分
10階建
87部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
- RaRaヤマガタ
山形県 山形市 松波 1-10-10
山形駅
徒歩3分
6階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
- オアシス壱号館
山形県 長井市 中道 1-4-23-8
長井駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
- ひまわり館
山形県 山形市 双葉町 2
山形駅
徒歩7分
4階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
- トータスメゾン
山形県 山形市 十日町 3
山形駅
徒歩14分
4階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
- メープルコート
山形県 山形市 桜田西 2
蔵王駅
徒歩30分
3階建
6部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2011年
- 北條江俣ビル
山形県 山形市 江俣 5
東金井駅
徒歩19分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
- REALD(レアルディ)
山形県 米沢市 春日 1
米沢駅
徒歩30分
3階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年

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