サングレイス中田南(神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目28-42)の価格相場は 36.5 万円/㎡ (坪単価 121 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (72.3㎡) の 2,631 万円 (新築時から-25.7%)、最も低い部屋は 309号室 (65.5㎡) の 2,395 万円 (新築時から-27.2%)です。

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,139 円/㎡
 (3,766 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  7.0 分 (中田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサングレイス中田南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サングレイス中田南 価格相場

価格相場  36.5 万円/㎡
 (121 万円/坪

家賃相場  1,139 円/㎡
 (3,766 円/坪

・築年数  20.1

・駅距離  7.0 分 (中田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サングレイス中田南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.5 万円/㎡、家賃相場を1139.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目28-42」です。3階建てRC造の物件で、中田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は20.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサングレイス中田南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサングレイス中田南の価格相場、家賃相場は泉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サングレイス中田南の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉区 中古マンション価格相場 推移 泉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

泉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サングレイス中田南の3フロア、32戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10170.65㎡
(3LDK)
3,460万円2,573万円7.5万3.5%
10266.15㎡
(3LDK)
3,140万円2,416万円7.8万3.9%
10372.29㎡
(3LDK)
3,540万円2,631万円7.4万3.4%
10466.13㎡
(3LDK)
3,100万円2,415万円7.8万3.9%
10565.55㎡
(3LDK)
2,970万円2,395万円7.8万3.9%
10665.55㎡
(3LDK)
2,960万円2,395万円7.8万3.9%
10765.55㎡
(3LDK)
2,980万円2,395万円7.8万3.9%
10865.55㎡
(3LDK)
2,990万円2,395万円7.8万3.9%
10965.55㎡
(3LDK)
3,070万円2,395万円7.8万3.9%
11070.69㎡
(3LDK)
3,390万円2,575万円7.5万3.5%
11172.05㎡
(3LDK)
3,540万円2,622万円7.4万3.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20170.65㎡
(3LDK)
3,410万円2,573万円7.5万3.5%
20266.15㎡
(3LDK)
3,170万円2,416万円7.8万3.9%
20371.53㎡
(3LDK)
3,410万円2,604万円7.4万3.4%
20466.13㎡
(3LDK)
3,160万円2,415万円7.8万3.9%
20565.55㎡
(3LDK)
3,020万円2,395万円7.8万3.9%
20665.55㎡
(3LDK)
2,990万円2,395万円7.8万3.9%
20765.55㎡
(3LDK)
3,010万円2,395万円7.8万3.9%
20865.55㎡
(3LDK)
3,060万円2,395万円7.8万3.9%
20965.55㎡
(3LDK)
3,080万円2,395万円7.8万3.9%
21070.69㎡
(3LDK)
3,340万円2,575万円7.5万3.5%
21172.05㎡
(3LDK)
3,460万円2,622万円7.4万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30170.65㎡
(3LDK)
3,490万円2,573万円7.5万3.5%
30266.15㎡
(3LDK)
3,350万円2,416万円7.8万3.9%
30371.53㎡
(3LDK)
3,580万円2,604万円7.4万3.4%
30466.13㎡
(3LDK)
3,340万円2,415万円7.8万3.9%
30565.55㎡
(3LDK)
3,230万円2,395万円7.8万3.9%
30665.55㎡
(3LDK)
3,200万円2,395万円7.8万3.9%
30765.55㎡
(3LDK)
3,220万円2,395万円7.8万3.9%
30865.55㎡
(3LDK)
3,280万円2,395万円7.8万3.9%
30965.55㎡
(3LDK)
3,290万円2,395万円7.8万3.9%
31070.69㎡
(3LDK)
3,790万円2,575万円7.5万3.5%

物件詳細情報

サングレイス中田南の物件詳細は以下の通りです。

物件名サングレイス中田南
住所神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目28-42
建築年2001年
構造RC造
総戸数32部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
小学校区中田小学校
中学校区中田中学校
管理会社(株)ジャストアメニティ
備考共用施設:ガーデン、駐車場あり、エレベーター
部屋の基本設備:ルーフバルコニー
アクセス その他 横浜市ブルーライン 中田駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

サングレイス中田南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
287m シェリールラヴィ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目1-5
中田駅
徒歩2分
6階建
RC造 2012年
347m モンティクロ弐番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目25-27
中田駅
徒歩12分

RC造 1996年
435m プリティ優彩
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目14-7
戸塚駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
449m ピアッツア
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 4丁目35-39
戸塚駅
徒歩3分
6階建
RC造 2006年
462m 戸塚第3ダイヤモンドマンション
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 4丁目35-28
中田駅
徒歩16分

RC造 1987年
482m グランドメゾン
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目3-20
中田駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
483m グランデメゾン
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目3-20
中田駅
徒歩4分

RC造 1996年
483m PRETTY双葉
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目15-7
立場駅
徒歩10分
3階建
RC造 2010年
483m プリティ双葉
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目15-7
戸塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 2010年
489m サニーヒル1
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目8-19
中田駅
徒歩7分

RC造 1999年
489m サニーヒル
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目8-19
中田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
500m ウィステリア館
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目9-1
中田駅
徒歩1分
2階建
RC造 2003年
502m サニーヒル2
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目8-17
中田駅
徒歩7分

RC造 1999年
510m アストリーム
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目5-2
中田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
517m 横浜中田クリスティアーネ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目1-5
中田駅
徒歩1分

RC造 2004年
521m ベルメゾン渥美
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目6-2
中田駅
徒歩1分

RC造 1991年
521m 横浜中田クラウディウス
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目1-13
中田駅
徒歩1分

RC造 2004年
522m グラン・シャリオ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目13-4
中田駅
徒歩2分

RC造 2001年
526m スカイコート
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 3丁目7-2
中田駅
徒歩2分

RC造 1997年
529m エクセル泉
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 3丁目8-7
立場駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
532m アイネスト23
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目5-9
中田駅
徒歩3分
6階建
RC造 2005年
540m グランソラール丸の内
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目6-4
中田駅
徒歩3分
6階建
RC造 2007年
553m ヴィナロス横濱中田カレンティーナ
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 2丁目1-24
中田駅
徒歩4分
6階建
40部屋
RC造 2005年
553m LOS CINCO SOLAR
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目6-21
中田駅
徒歩5分
5階建
RC造 2012年
553m ロス シンコ ソラール
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目6-21
戸塚駅
徒歩2分
5階建
RC造 2012年
559m ルミエール 泉
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 3丁目7-20
立場駅
徒歩8分
3階建
RC造 2003年
560m シンペテンボスビル
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目6-18
中田駅
徒歩5分
5階建
RC造 1993年
564m ラマージュ泉
神奈川県 横浜市 泉区 中田南 4丁目7-24
中田駅
徒歩5分

RC造 2004年
564m ヴァンベールS
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 3丁目5-29
立場駅
徒歩9分
3階建
RC造 2000年
567m 中田町センタービル
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 3丁目15-2
中田駅
徒歩2分

RC造 1994年
584m SAIN-BRILLER
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目8-3
中田駅
徒歩6分

RC造 2007年
585m サンブリエ
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 2丁目8-3
中田駅
徒歩6分
5階建
RC造 2008年
585m アイネスト 12
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 2丁目6-14
中田駅
徒歩3分
3階建
RC造 2003年
587m アクアパレス中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 3丁目16-6
中田駅
徒歩1分

RC造 2008年
594m トレス中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 3丁目3-5
中田駅
徒歩2分
4階建
RC造 2015年
629m メゾン・ド・ボワ
神奈川県 横浜市 戸塚区 汲沢 7丁目25-7
踊場駅
徒歩8分
2階建
RC造 1985年
636m シャンゼールM
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 1丁目34-23
戸塚駅
徒歩2分
3階建
RC造 1992年
640m ヴィヴァーチェ
神奈川県 横浜市 泉区 中田西 3丁目27-52
大船駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
644m メゾンドボヌール
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 3丁目22-17
中田駅
徒歩4分

RC造 2008年
645m ハイムルミエール
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 3丁目16-27
中田駅
徒歩2分
3階建
RC造 2007年