Name: サンクレイドル橋本
SKU: サンクレイドル橋本
Price: 561000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

サンクレイドル橋本(神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目33-2)の価格相場は 56.1万円/㎡ (坪単価 185万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 216号室 (83.0㎡) の 4,996 万円 (新築時価格・分譲時価格から+86.6%)、最も低い部屋は 903号室 (60.0㎡) の 3,262 万円 (新築時価格・分譲時価格から+66.6%)です。

サンクレイドル橋本価格相場・家賃相場

56.1 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,387 円/㎡

(平均値)

20.3 年

9.0 円/㎡

南橋本駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
サンクレイドル橋本の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
緑区の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『サンクレイドル橋本』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『サンクレイドル橋本』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『相模原市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『相模原市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

サンクレイドル橋本の価格相場情報

サンクレイドル橋本のマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.1万円/㎡、家賃相場を1387.4円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目33-2」です。9階建てRC造の物件で、南橋本駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は20.3年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

サンクレイドル橋本の物件詳細は以下の通りです。

物件名	サンクレイドル橋本
住所	神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目33-2
建築年	2004年
構造	RC造
総戸数	228部屋
階数	9階
用途地域	工業地域
小学校区	橋本小学校
中学校区	旭中学校
管理会社	伏見管理サービス(株)
備考	共用施設：コンシェルジュ、エレベーター、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、ガーデン部屋の基本設備：BS/CS対応、ペット相談可
アクセス	JR JR相模線南橋本駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンクレイドル橋本(9フロア、228戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	61.96㎡ (3LDK)	1,868万円	3,401万円	9.1万	3.2%
102	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
103	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
104	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
105	71.40㎡ (3LDK)	2,398万円	4,088万円	9.4万	2.8%
106	71.40㎡ (3LDK)	2,408万円	4,088万円	9.4万	2.8%
107	67.20㎡ (3LDK)	2,138万円	3,776万円	9.3万	2.9%
108	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
109	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
110	63.00㎡ (3LDK)	2,018万円	3,474万円	9.1万	3.2%
111	63.00㎡ (3LDK)	2,018万円	3,474万円	9.1万	3.2%
112	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
113	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
114	73.92㎡ (4LDK)	2,498万円	4,279万円	9.4万	2.6%
115	67.41㎡ (3LDK)	1,898万円	3,792万円	9.3万	2.9%
116	67.41㎡ (3LDK)	1,958万円	3,792万円	9.3万	2.9%
117	67.41㎡ (3LDK)	1,958万円	3,792万円	9.3万	2.9%
118	67.41㎡ (3LDK)	1,958万円	3,792万円	9.3万	2.9%
119	67.41㎡ (3LDK)	1,958万円	3,792万円	9.3万	2.9%
120	67.62㎡ (3LDK)	1,958万円	3,807万円	9.3万	2.9%
121	68.43㎡ (3LDK)	1,978万円	3,867万円	9.3万	2.9%
122	78.11㎡ (4LDK)	2,438万円	4,603万円	9.4万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	59.98㎡ (3LDK)	1,598万円	3,262万円	9.0万	3.3%
202	61.96㎡ (3LDK)	1,688万円	3,401万円	9.1万	3.2%
203	61.96㎡ (3LDK)	1,698万円	3,401万円	9.1万	3.2%
204	61.96㎡ (3LDK)	1,698万円	3,401万円	9.1万	3.2%
205	61.96㎡ (3LDK)	1,738万円	3,401万円	9.1万	3.2%
206	71.40㎡ (3LDK)	2,178万円	4,088万円	9.4万	2.8%
207	71.40㎡ (3LDK)	2,188万円	4,088万円	9.4万	2.8%
208	67.20㎡ (3LDK)	1,898万円	3,776万円	9.3万	2.9%
209	63.00㎡ (3LDK)	1,798万円	3,474万円	9.1万	3.2%
210	63.00㎡ (3LDK)	1,798万円	3,474万円	9.1万	3.2%
211	63.00㎡ (3LDK)	1,788万円	3,474万円	9.1万	3.2%
212	63.00㎡ (3LDK)	1,788万円	3,474万円	9.1万	3.2%
213	63.00㎡ (3LDK)	1,798万円	3,474万円	9.1万	3.2%
214	63.00㎡ (3LDK)	1,798万円	3,474万円	9.1万	3.2%
215	73.92㎡ (4LDK)	2,288万円	4,279万円	9.4万	2.6%
216	83.03㎡ (4LDK)	2,678万円	4,996万円	9.3万	2.2%
217	67.41㎡ (3LDK)	1,888万円	3,792万円	9.3万	2.9%
218	67.41㎡ (3LDK)	1,898万円	3,792万円	9.3万	2.9%
219	67.41㎡ (3LDK)	1,898万円	3,792万円	9.3万	2.9%
220	67.41㎡ (3LDK)	1,898万円	3,792万円	9.3万	2.9%
221	67.41㎡ (3LDK)	1,898万円	3,792万円	9.3万	2.9%
222	67.62㎡ (3LDK)	1,898万円	3,807万円	9.3万	2.9%
223	68.43㎡ (3LDK)	1,918万円	3,867万円	9.3万	2.9%
224	78.11㎡ (4LDK)	2,388万円	4,603万円	9.4万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	71.40㎡ (3LDK)	2,348万円	4,088万円	9.4万	2.8%
302	61.96㎡ (3LDK)	1,738万円	3,401万円	9.1万	3.2%
303	59.98㎡ (3LDK)	1,698万円	3,262万円	9.0万	3.3%
304	61.96㎡ (3LDK)	1,798万円	3,401万円	9.1万	3.2%
305	61.96㎡ (3LDK)	1,808万円	3,401万円	9.1万	3.2%
306	61.96㎡ (3LDK)	1,808万円	3,401万円	9.1万	3.2%
307	61.96㎡ (3LDK)	1,808万円	3,401万円	9.1万	3.2%
308	71.40㎡ (3LDK)	2,208万円	4,088万円	9.4万	2.8%
309	71.40㎡ (3LDK)	2,218万円	4,088万円	9.4万	2.8%
310	67.20㎡ (3LDK)	1,958万円	3,776万円	9.3万	2.9%
311	63.00㎡ (3LDK)	1,858万円	3,474万円	9.1万	3.2%
312	63.00㎡ (3LDK)	1,858万円	3,474万円	9.1万	3.2%
313	63.00㎡ (3LDK)	1,848万円	3,474万円	9.1万	3.2%
314	63.00㎡ (3LDK)	1,848万円	3,474万円	9.1万	3.2%
315	63.00㎡ (3LDK)	1,858万円	3,474万円	9.1万	3.2%
316	63.00㎡ (3LDK)	1,858万円	3,474万円	9.1万	3.2%
317	73.92㎡ (4LDK)	2,368万円	4,279万円	9.4万	2.6%
318	83.03㎡ (4LDK)	2,588万円	4,996万円	9.3万	2.2%
319	67.41㎡ (3LDK)	1,968万円	3,792万円	9.3万	2.9%
320	67.41㎡ (3LDK)	1,978万円	3,792万円	9.3万	2.9%
321	67.41㎡ (3LDK)	1,978万円	3,792万円	9.3万	2.9%
322	67.41㎡ (3LDK)	1,978万円	3,792万円	9.3万	2.9%
323	67.41㎡ (3LDK)	1,978万円	3,792万円	9.3万	2.9%
324	67.62㎡ (3LDK)	1,978万円	3,807万円	9.3万	2.9%
325	68.43㎡ (3LDK)	1,998万円	3,867万円	9.3万	2.9%
326	78.11㎡ (4LDK)	2,458万円	4,603万円	9.4万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	71.40㎡ (3LDK)	2,268万円	4,088万円	9.4万	2.8%
402	61.96㎡ (3LDK)	1,838万円	3,401万円	9.1万	3.2%
403	59.98㎡ (2LDK)	1,768万円	3,262万円	9.0万	3.3%
404	61.96㎡ (3LDK)	1,828万円	3,401万円	9.1万	3.2%
405	61.96㎡ (3LDK)	1,838万円	3,401万円	9.1万	3.2%
406	61.96㎡ (3LDK)	1,838万円	3,401万円	9.1万	3.2%
407	61.96㎡ (3LDK)	1,838万円	3,401万円	9.1万	3.2%
408	71.40㎡ (3LDK)	2,248万円	4,088万円	9.4万	2.8%
409	71.40㎡ (3LDK)	2,258万円	4,088万円	9.4万	2.8%
410	67.20㎡ (3LDK)	1,998万円	3,776万円	9.3万	2.9%
411	63.00㎡ (3LDK)	1,898万円	3,474万円	9.1万	3.2%
412	63.00㎡ (3LDK)	1,898万円	3,474万円	9.1万	3.2%
413	63.00㎡ (3LDK)	1,888万円	3,474万円	9.1万	3.2%
414	63.00㎡ (3LDK)	1,888万円	3,474万円	9.1万	3.2%
415	63.00㎡ (3LDK)	1,898万円	3,474万円	9.1万	3.2%
416	63.00㎡ (3LDK)	1,898万円	3,474万円	9.1万	3.2%
417	73.92㎡ (4LDK)	2,398万円	4,279万円	9.4万	2.6%
418	83.03㎡ (4LDK)	2,618万円	4,996万円	9.3万	2.2%
419	67.41㎡ (3LDK)	1,998万円	3,792万円	9.3万	2.9%
420	67.41㎡ (3LDK)	2,008万円	3,792万円	9.3万	2.9%
421	67.41㎡ (3LDK)	2,008万円	3,792万円	9.3万	2.9%
422	67.41㎡ (3LDK)	2,008万円	3,792万円	9.3万	2.9%
423	67.41㎡ (3LDK)	2,008万円	3,792万円	9.3万	2.9%
424	67.62㎡ (3LDK)	2,008万円	3,807万円	9.3万	2.9%
425	68.43㎡ (3LDK)	2,028万円	3,867万円	9.3万	2.9%
426	78.11㎡ (4LDK)	2,488万円	4,603万円	9.4万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	71.40㎡ (3LDK)	2,288万円	4,088万円	9.4万	2.8%
502	61.96㎡ (3LDK)	1,868万円	3,401万円	9.1万	3.2%
503	59.98㎡ (3LDK)	1,798万円	3,262万円	9.0万	3.3%
504	61.96㎡ (3LDK)	1,858万円	3,401万円	9.1万	3.2%
505	61.96㎡ (3LDK)	1,868万円	3,401万円	9.1万	3.2%
506	61.96㎡ (3LDK)	1,868万円	3,401万円	9.1万	3.2%
507	61.96㎡ (3LDK)	1,868万円	3,401万円	9.1万	3.2%
508	71.40㎡ (3LDK)	2,278万円	4,088万円	9.4万	2.8%
509	71.40㎡ (3LDK)	2,288万円	4,088万円	9.4万	2.8%
510	67.20㎡ (3LDK)	2,048万円	3,776万円	9.3万	2.9%
511	63.00㎡ (3LDK)	1,938万円	3,474万円	9.1万	3.2%
512	63.00㎡ (3LDK)	1,938万円	3,474万円	9.1万	3.2%
513	63.00㎡ (3LDK)	1,928万円	3,474万円	9.1万	3.2%
514	63.00㎡ (3LDK)	1,928万円	3,474万円	9.1万	3.2%
515	63.00㎡ (3LDK)	1,938万円	3,474万円	9.1万	3.2%
516	63.00㎡ (3LDK)	1,938万円	3,474万円	9.1万	3.2%
517	73.92㎡ (4LDK)	2,428万円	4,279万円	9.4万	2.6%
518	83.03㎡ (4LDK)	2,648万円	4,996万円	9.3万	2.2%
519	67.41㎡ (3LDK)	2,028万円	3,792万円	9.3万	2.9%
520	67.41㎡ (3LDK)	2,038万円	3,792万円	9.3万	2.9%
521	67.41㎡ (3LDK)	2,038万円	3,792万円	9.3万	2.9%
522	67.41㎡ (3LDK)	2,038万円	3,792万円	9.3万	2.9%
523	67.41㎡ (3LDK)	2,038万円	3,792万円	9.3万	2.9%
524	67.62㎡ (3LDK)	2,038万円	3,807万円	9.3万	2.9%
525	68.43㎡ (3LDK)	2,058万円	3,867万円	9.3万	2.9%
526	78.11㎡ (4LDK)	2,518万円	4,603万円	9.4万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	71.40㎡ (3LDK)	2,318万円	4,088万円	9.4万	2.8%
602	61.96㎡ (3LDK)	1,898万円	3,401万円	9.1万	3.2%
603	59.98㎡ (3LDK)	1,838万円	3,262万円	9.0万	3.3%
604	61.96㎡ (3LDK)	1,888万円	3,401万円	9.1万	3.2%
605	61.96㎡ (3LDK)	1,898万円	3,401万円	9.1万	3.2%
606	61.96㎡ (3LDK)	1,898万円	3,401万円	9.1万	3.2%
607	61.96㎡ (3LDK)	1,898万円	3,401万円	9.1万	3.2%
608	71.40㎡ (3LDK)	2,308万円	4,088万円	9.4万	2.8%
609	71.40㎡ (3LDK)	2,318万円	4,088万円	9.4万	2.8%
610	67.20㎡ (3LDK)	2,078万円	3,776万円	9.3万	2.9%
611	63.00㎡ (3LDK)	1,968万円	3,474万円	9.1万	3.2%
612	63.00㎡ (3LDK)	1,968万円	3,474万円	9.1万	3.2%
613	63.00㎡ (3LDK)	1,958万円	3,474万円	9.1万	3.2%
614	63.00㎡ (3LDK)	1,958万円	3,474万円	9.1万	3.2%
615	63.00㎡ (3LDK)	1,968万円	3,474万円	9.1万	3.2%
616	63.00㎡ (3LDK)	1,968万円	3,474万円	9.1万	3.2%
617	73.92㎡ (4LDK)	2,468万円	4,279万円	9.4万	2.6%
618	83.03㎡ (4LDK)	2,678万円	4,996万円	9.3万	2.2%
619	67.41㎡ (3LDK)	2,058万円	3,792万円	9.3万	2.9%
620	67.41㎡ (3LDK)	2,068万円	3,792万円	9.3万	2.9%
621	67.41㎡ (3LDK)	2,068万円	3,792万円	9.3万	2.9%
622	67.41㎡ (3LDK)	2,068万円	3,792万円	9.3万	2.9%
623	67.41㎡ (3LDK)	2,068万円	3,792万円	9.3万	2.9%
624	67.62㎡ (3LDK)	2,068万円	3,807万円	9.3万	2.9%
625	68.43㎡ (3LDK)	2,088万円	3,867万円	9.3万	2.9%
626	78.11㎡ (4LDK)	2,548万円	4,603万円	9.4万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	71.40㎡ (3LDK)	2,348万円	4,088万円	9.4万	2.8%
702	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
703	59.98㎡ (3LDK)	1,868万円	3,262万円	9.0万	3.3%
704	61.96㎡ (3LDK)	1,928万円	3,401万円	9.1万	3.2%
705	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
706	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
707	61.96㎡ (3LDK)	1,938万円	3,401万円	9.1万	3.2%
708	71.40㎡ (3LDK)	2,338万円	4,088万円	9.4万	2.8%
709	71.40㎡ (3LDK)	2,348万円	4,088万円	9.4万	2.8%
710	67.20㎡ (3LDK)	2,108万円	3,776万円	9.3万	2.9%
711	63.00㎡ (3LDK)	1,998万円	3,474万円	9.1万	3.2%
712	63.00㎡ (3LDK)	1,998万円	3,474万円	9.1万	3.2%
713	63.00㎡ (3LDK)	1,988万円	3,474万円	9.1万	3.2%
714	63.00㎡ (3LDK)	1,988万円	3,474万円	9.1万	3.2%
715	63.00㎡ (3LDK)	1,998万円	3,474万円	9.1万	3.2%
716	63.00㎡ (3LDK)	1,998万円	3,474万円	9.1万	3.2%
717	73.92㎡ (4LDK)	2,498万円	4,279万円	9.4万	2.6%
718	83.03㎡ (4LDK)	2,708万円	4,996万円	9.3万	2.2%
719	67.41㎡ (3LDK)	2,088万円	3,792万円	9.3万	2.9%
720	67.41㎡ (3LDK)	2,098万円	3,792万円	9.3万	2.9%
721	67.41㎡ (3LDK)	2,098万円	3,792万円	9.3万	2.9%
722	67.41㎡ (3LDK)	2,098万円	3,792万円	9.3万	2.9%
723	67.41㎡ (3LDK)	2,098万円	3,792万円	9.3万	2.9%
724	67.62㎡ (3LDK)	2,098万円	3,807万円	9.3万	2.9%
725	68.43㎡ (3LDK)	2,118万円	3,867万円	9.3万	2.9%
726	78.11㎡ (4LDK)	2,578万円	4,603万円	9.4万	2.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	71.40㎡ (3LDK)	2,378万円	4,088万円	9.4万	2.8%
802	61.96㎡ (3LDK)	1,968万円	3,401万円	9.1万	3.2%
803	59.98㎡ (3LDK)	1,898万円	3,262万円	9.0万	3.3%
804	61.96㎡ (3LDK)	1,958万円	3,401万円	9.1万	3.2%
805	61.96㎡ (3LDK)	1,968万円	3,401万円	9.1万	3.2%
806	61.96㎡ (3LDK)	1,968万円	3,401万円	9.1万	3.2%
807	61.96㎡ (3LDK)	1,968万円	3,401万円	9.1万	3.2%
808	71.40㎡ (3LDK)	2,368万円	4,088万円	9.4万	2.8%
809	71.40㎡ (3LDK)	2,378万円	4,088万円	9.4万	2.8%
810	67.20㎡ (3LDK)	2,138万円	3,776万円	9.3万	2.9%
811	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
812	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
813	63.00㎡ (3LDK)	2,018万円	3,474万円	9.1万	3.2%
814	63.00㎡ (3LDK)	2,018万円	3,474万円	9.1万	3.2%
815	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
816	63.00㎡ (3LDK)	2,028万円	3,474万円	9.1万	3.2%
817	73.92㎡ (4LDK)	2,528万円	4,279万円	9.4万	2.6%
818	83.03㎡ (4LDK)	2,738万円	4,996万円	9.3万	2.2%
819	67.41㎡ (3LDK)	2,128万円	3,792万円	9.3万	2.9%
820	67.41㎡ (3LDK)	2,138万円	3,792万円	9.3万	2.9%
821	67.41㎡ (3LDK)	2,138万円	3,792万円	9.3万	2.9%
822	67.41㎡ (3LDK)	2,138万円	3,792万円	9.3万	2.9%
823	67.41㎡ (3LDK)	2,138万円	3,792万円	9.3万	2.9%
824	67.62㎡ (3LDK)	2,138万円	3,807万円	9.3万	2.9%
825	68.43㎡ (3LDK)	2,158万円	3,867万円	9.3万	2.9%
826	78.11㎡ (4LDK)	2,618万円	4,603万円	9.4万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	71.40㎡ (3LDK)	2,418万円	4,088万円	9.4万	2.8%
902	61.96㎡ (3LDK)	2,028万円	3,401万円	9.1万	3.2%
903	59.98㎡ (3LDK)	1,958万円	3,262万円	9.0万	3.3%
904	61.96㎡ (3LDK)	2,018万円	3,401万円	9.1万	3.2%
905	61.96㎡ (3LDK)	2,028万円	3,401万円	9.1万	3.2%
906	61.96㎡ (3LDK)	2,028万円	3,401万円	9.1万	3.2%
907	61.96㎡ (3LDK)	2,028万円	3,401万円	9.1万	3.2%
908	71.40㎡ (3LDK)	2,408万円	4,088万円	9.4万	2.8%
909	71.40㎡ (3LDK)	2,418万円	4,088万円	9.4万	2.8%
910	67.20㎡ (3LDK)	2,178万円	3,776万円	9.3万	2.9%
911	63.00㎡ (3LDK)	2,068万円	3,474万円	9.1万	3.2%
912	63.00㎡ (3LDK)	2,068万円	3,474万円	9.1万	3.2%
913	63.00㎡ (3LDK)	2,058万円	3,474万円	9.1万	3.2%
914	63.00㎡ (3LDK)	2,058万円	3,474万円	9.1万	3.2%
915	63.00㎡ (3LDK)	2,068万円	3,474万円	9.1万	3.2%
916	63.00㎡ (3LDK)	2,068万円	3,474万円	9.1万	3.2%
917	73.92㎡ (4LDK)	2,568万円	4,279万円	9.4万	2.6%
918	83.03㎡ (4LDK)	2,788万円	4,996万円	9.3万	2.2%
919	67.41㎡ (3LDK)	2,178万円	3,792万円	9.3万	2.9%
920	67.41㎡ (3LDK)	2,188万円	3,792万円	9.3万	2.9%
921	67.41㎡ (3LDK)	2,188万円	3,792万円	9.3万	2.9%
922	67.41㎡ (3LDK)	2,188万円	3,792万円	9.3万	2.9%
923	67.41㎡ (3LDK)	2,188万円	3,792万円	9.3万	2.9%
924	67.62㎡ (3LDK)	2,188万円	3,807万円	9.3万	2.9%
925	68.43㎡ (3LDK)	2,208万円	3,867万円	9.3万	2.9%
926	78.11㎡ (4LDK)	2,668万円	4,603万円	9.4万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクレイドル橋本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクレイドル橋本の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

サンクレイドル橋本の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、相模原市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

緑区中古マンション価格相場推移・動向緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

サンクレイドル橋本の近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
4m	サンクレイドル橋本神奈川県相模原市緑区橋本 1丁目33-2	南橋本駅徒歩9分	9階建	RC造	2004年
139m	セントエルモ橋本南神奈川県相模原市中央区下九沢 1090-1	南橋本駅徒歩11分		RC造	2007年
229m	ディアフォレスト橋本台神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目1-28	南橋本駅徒歩13分	9階建 62部屋	RC造	2010年
239m	パストラル長田神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目18-10	南橋本駅徒歩11分	6階建	RC造	1990年
239m	ライオンズマンション橋本第5 神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目17-13	南橋本駅徒歩12分	11階建	RC造	1990年
363m	第26明智ビル神奈川県相模原市緑区橋本 1丁目23-2	橋本駅徒歩13分	5階建	RC造	1992年
364m	第26明智ビル神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目23-2	南橋本駅徒歩15分		RC造	1991年
374m	サンクレイドル橋本台神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目10-33	南橋本駅徒歩13分		RC造	2002年
389m	プリミテージュ南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 3丁目6-31	南橋本駅徒歩4分	6階建	RC造	2008年
407m	フェローネ南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目8-20	南橋本駅徒歩5分	8階建 40部屋	RC造	2008年
412m	レイハウス橋本神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目15-1	南橋本駅徒歩16分	7階建	RC造	1996年
414m	パークプラザ南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 3丁目5-9	南橋本駅徒歩3分	8階建	RC造	1992年
425m	ES南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目8-22	南橋本駅徒歩6分	3階建	RC造	1994年
428m	ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館神奈川県相模原市中央区南橋本 3丁目5-8	南橋本駅徒歩3分		RC造	1998年
444m	パストラル南橋本2 神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目9-18	南橋本駅徒歩5分		RC造	1998年
444m	パストラル南橋本II 神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目9-18	南橋本駅徒歩5分	4階建	RC造	1999年
462m	南橋本レジデンス神奈川県相模原市中央区南橋本 3丁目5-19	南橋本駅徒歩2分	6階建	RC造	1993年
474m	ALFY橋本神奈川県相模原市緑区橋本 1丁目24-1	南橋本駅徒歩13分	6階建	RC造	2013年
474m	アルフィー橋本神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目24-1	橋本駅徒歩20分	6階建	RC造	2013年
474m	エスペランサ南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目6-13	南橋本駅徒歩3分	5階建	RC造	1988年
477m	パークハイツスイメイ神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目6-11	南橋本駅徒歩3分	3階建	RC造	1992年
485m	大地ビルパート5 神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目6-15	南橋本駅徒歩3分	5階建	RC造	1990年
487m	ロイヤル下九沢No.2 神奈川県相模原市中央区下九沢 1144-1	南橋本駅徒歩13分		RC造	1991年
488m	レサージュ南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目10-4	南橋本駅徒歩3分		RC造	1994年
493m	鈴木マンション神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目12-4	南橋本駅徒歩4分	3階建	RC造	1988年
493m	エスティー橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目10-3	南橋本駅徒歩2分	5階建	RC造	1991年
498m	クレストプラザ南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 3丁目4-26	南橋本駅徒歩2分	5階建	RC造	1992年
500m	メゾン南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目6-18	南橋本駅徒歩2分	6階建	RC造	1988年
500m	光・メゾン南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目6-18	南橋本駅徒歩1分	6階建	RC造	1988年
500m	光料神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目6-18	南橋本駅徒歩1分	6階建	RC造	1988年
505m	ルミエール南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目10-19	南橋本駅徒歩2分	3階建	RC造	1992年
506m	メゾンドハル神奈川県相模原市緑区橋本台 1丁目14-6	橋本駅徒歩17分	4階建	RC造	1995年
515m	レサージュ南橋本弐番館神奈川県相模原市中央区南橋本 3丁目4-27	南橋本駅徒歩2分		RC造	1997年
518m	エレクティオン南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目5-15	南橋本駅徒歩3分	4階建	RC造	1990年
520m	エレクテオン南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目5-15	南橋本駅徒歩4分		RC造	1989年
528m	ルビコン南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目5-10	南橋本駅徒歩2分	7階建	RC造	1996年
532m	コアクレスト南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目11-3	南橋本駅徒歩3分	5階建	RC造	1988年
532m	コアクレスト南橋本3 神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目11-3	南橋本駅徒歩2分		RC造	1987年
534m	フレンドポート南橋本神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目14-5	南橋本駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
534m	フレンドポート南橋本1 神奈川県相模原市中央区南橋本 2丁目14-5	南橋本駅徒歩6分	4階建	RC造	1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、緑区における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

相模原市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測されています。このような人口減少が見込まれる場合、中古マンション市場は大きな挑戦に直面するでしょう。需要の減少により、中古マンションの価格は顕著に下降し、市場は不安定になる可能性が高いです。

相模原市緑区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-8.0%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

緑区 $kind_labe人口推移緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

相模原市緑区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、相模原市緑区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.8 万人	-4.20%
2045 年	14.4 万人	-4.27%
2040 年	15.0 万人	-4.05%
2035 年	15.7 万人	-3.42%
2030 年	16.2 万人	-2.74%
2025 年	16.7 万人	-2.03%
2020 年	17.0 万人	-

相模原市の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、相模原市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社	ウチノカチ
ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ YouTube Twitter	国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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