サンクリエイト南町田(東京都 町田市 鶴間 3丁目15-10)の価格相場は 34.4 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (47.6㎡) の 1,683 万円、最も低い部屋は 602号室 (42.1㎡) の 1,423 万円です。

価格相場  34.4 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,904 円/㎡
 (6,294 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  6.0 分 (南町田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンクリエイト南町田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンクリエイト南町田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンクリエイト南町田 価格相場

価格相場  34.4 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,904 円/㎡
 (6,294 円/坪

・築年数  26.3

・駅距離  6.0 分 (南町田駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンクリエイト南町田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.4 万円/㎡、家賃相場を1903.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 鶴間 3丁目15-10」です。6階建てRC造の物件で、南町田駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクリエイト南町田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクリエイト南町田の価格相場、家賃相場は鶴間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンクリエイト南町田の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴間 中古マンション価格相場 推移 鶴間における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴間 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンクリエイト南町田の6フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10547.61㎡
(3DK)
-1,683万円8.7万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20147.61㎡
(3DK)
-1,683万円8.7万6.2%
20442.12㎡
(2DK)
-1,423万円8.2万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30442.12㎡
(2DK)
-1,423万円8.2万6.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40147.61㎡
(3DK)
-1,683万円8.7万6.2%
40342.12㎡
(2DK)
-1,423万円8.2万6.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50242.12㎡
(2DK)
-1,423万円8.2万6.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60242.12㎡
(2DK)
-1,423万円8.2万6.9%

物件詳細情報

サンクリエイト南町田の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクリエイト南町田
住所東京都 町田市 鶴間 3丁目15-10
建築年1995年
構造RC造
階数6階
小学校区鶴間小学校
中学校区つくし野中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、RC構造、宅配ボックス
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 南町田駅  徒歩 6分
その他 東急田園都市線 つくし野駅  徒歩 20分
その他 東急田園都市線 つきみ野駅  徒歩 22分
その他 東急田園都市線 すずかけ台駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

サンクリエイト南町田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m 南町田パーク・ホームズ参番館
東京都 町田市 鶴間 1011-2
南町田駅
徒歩9分
5階建
36部屋
RC造 2001年
158m サンアイム南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目13-3
南町田駅
徒歩6分
5階建
RC造 1999年
244m ブランズ南町田
東京都 町田市 鶴間 1067
南町田駅
徒歩9分
5階建
38部屋
RC造 2011年
258m グリーンヒルズ南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目13-5
南町田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
280m カインドステージ南町田
東京都 町田市 鶴間 1026-1
南町田駅
徒歩11分
8階建
36部屋
RC造 2006年
299m ライフレビュー南町田
東京都 町田市 鶴間 1763-1
南町田駅
徒歩10分
6階建
33部屋
RC造 2005年
353m ライオンズステーションプラザ南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目9-2
南町田駅
徒歩3分
9階建
26部屋
RC造 2005年
354m ドレッセ南町田シエルコート
東京都 町田市 鶴間 3丁目9-2
南町田駅
徒歩4分
15階建
87部屋
RC造 2015年
397m グランノエル南町田
東京都 町田市 鶴間 1680-1
南町田駅
徒歩8分
9階建
123部屋
RC造 2008年
408m パークサイド南町田
東京都 町田市 鶴間 3丁目2-4
南町田駅
徒歩2分
11階建
RC造 1999年
419m アーベイン細野
東京都 町田市 鶴間 3丁目2-2
南町田駅
徒歩1分

RC造 1989年
499m カーサ・ドマーニ
東京都 町田市 鶴間 1丁目16-10
南町田駅
徒歩1分

RC造 2017年
508m メゾンドガレ
東京都 町田市 鶴間 1丁目16-21
南町田駅
徒歩1分

RC造 2016年
603m MO.STYLE
東京都 町田市 鶴間 1丁目18-11
南町田駅
徒歩2分

RC造 2014年
652m ジェイパーク南町田II WITH LEAVES
東京都 町田市 鶴間 1105-9
南町田駅
徒歩15分
9階建
72部屋
RC造 2005年
690m ガーデンセシア
東京都 町田市 南町田 5丁目
南町田駅
徒歩11分
20階建
422部屋
RC造 2001年
691m ガーデンセシア弐番館
東京都 町田市 鶴間 661-1
南町田駅
徒歩5分
20階建
561部屋
RC造 2001年
691m ガーデンセシア参番館
東京都 町田市 鶴間 661-1
南町田駅
徒歩5分
16階建
264部屋
RC造 2002年
691m ガーデンセシア参番館
東京都 町田市 南町田 5丁目14-3
南町田駅
徒歩5分
16階建
264部屋
RC造 2002年
724m ドルフ南町田
東京都 町田市 鶴間 1丁目18-1
南町田駅
徒歩5分

RC造 2011年
771m ビューパレーすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 2丁目31-18
南町田駅
徒歩14分
2階建
RC造 1990年
783m クオス南町田レジデンス
東京都 町田市 小川
南町田駅
徒歩9分
5階建
39部屋
RC造 2016年
799m グリーンビューすずかけ
東京都 町田市 南つくし野 2丁目31-15
すずかけ台駅
徒歩7分
4階建
RC造 1995年
874m ライオンズステージ南町田
東京都 町田市 鶴間 548-4
南町田駅
徒歩6分
7階建
38部屋
RC造 2005年
973m ブランズシティ田園ヒルズ
東京都 町田市 小川 1706
すずかけ台駅
徒歩10分
10階建
200部屋
RC造 2009年
1024m イニシア南町田
東京都 町田市 鶴間 775-1
南町田駅
徒歩9分
8階建
85部屋
RC造 2009年
1143m リヴェールつくし野
東京都 町田市 南つくし野 2丁目17-3
すずかけ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 2004年
1253m 藤和シティホームズすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目8-1
すずかけ台駅
徒歩2分

RC造 1996年
1282m コスモフォーラムすずかけ台駅前
東京都 町田市 南つくし野 3丁目3-2
すずかけ台駅
徒歩1分
13階建
96部屋
RC造 2008年
1325m 南つくし野ハウス
東京都 町田市 南つくし野 3丁目7-3
すずかけ台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1987年
1392m 久保田ビル
東京都 町田市 南つくし野 3丁目4-2
すずかけ台駅
徒歩1分
4階建
RC造 1989年
1410m プラウドすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目4-4
すずかけ台駅
徒歩1分
7階建
49部屋
RC造 2008年
1428m サンライズすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目5-1
すずかけ台駅
徒歩1分
5階建
38部屋
RC造 2001年
1436m CKすずかけ台
東京都 町田市 南つくし野 3丁目1-3
すずかけ台駅
徒歩8分

RC造 1985年
1657m グランドゥール南つくし野
東京都 町田市 南つくし野 4丁目9-2
すずかけ台駅
徒歩11分

RC造 2000年
1760m ベルデヌーブ
東京都 町田市 つくし野 4丁目34-1
すずかけ台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
1824m コーポ大川
東京都 町田市 金森 4丁目7-17
町田駅
徒歩40分
3階建
RC造 1996年
1825m ロベリア九番館
東京都 町田市 金森 4丁目7-17
南町田駅
徒歩20分

RC造 1995年
1863m 山根ビル
東京都 町田市 金森 4丁目10-12
成瀬駅
徒歩23分
3階建
6部屋
RC造 1969年
1933m つくし野ローズプラザ
東京都 町田市 南つくし野 4丁目17-7
つくし野駅
徒歩12分

RC造 1977年