サンクタス馬込(東京都 大田区 東馬込 2丁目15-11)の価格相場は 68.4 万円/㎡ (坪単価 226 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 702号室 (95.8㎡) の 5,622 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.2%)、最も低い部屋は 602号室 (60.1㎡) の 4,401 万円 (新築時価格・分譲時価格から+18.3%)です。

価格相場  68.4 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  3,071 円/㎡
 (10,152 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  14.0 分 (馬込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンクタス馬込の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンクタス馬込の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンクタス馬込 価格相場

価格相場  68.4 万円/㎡
 (226 万円/坪

家賃相場  3,071 円/㎡
 (10,152 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  14.0 分 (馬込駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンクタス馬込のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.4 万円/㎡、家賃相場を3071.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 東馬込 2丁目15-11」です。7階建てRC造の物件で、馬込駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクタス馬込の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東馬込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクタス馬込の価格相場、家賃相場は東馬込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンクタス馬込の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サンクタス馬込の価格相場推移は、東京都 大田区 東馬込 2丁目15-11周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東馬込 中古マンション価格相場 推移 東馬込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東馬込 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンクタス馬込の7フロア、37戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10166.35㎡
(3LDK)
3,490万円4,689万円20.9万5.4%
10275.29㎡
(3LDK)
4,360万円5,046万円22.7万5.4%
10360.12㎡
(2LDK)
3,290万円4,401万円19.5万5.3%
10467.64㎡
(3LDK)
3,650万円4,744万円21.2万5.4%
10568.22㎡
(3LDK)
3,690万円4,769万円21.3万5.4%
10661.91㎡
(3LDK)
3,640万円4,487万円19.9万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20166.35㎡
(3LDK)
3,590万円4,689万円20.9万5.4%
20275.29㎡
(3LDK)
4,440万円5,046万円22.7万5.4%
20360.12㎡
(2LDK)
3,360万円4,401万円19.5万5.3%
20467.64㎡
(3LDK)
3,850万円4,744万円21.2万5.4%
20568.22㎡
(3LDK)
3,890万円4,769万円21.3万5.4%
20668.22㎡
(3LDK)
3,910万円4,769万円21.3万5.4%
20779.24㎡
(3LDK)
4,820万円5,184万円23.5万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30166.35㎡
(3LDK)
3,670万円4,689万円20.9万5.4%
30275.29㎡
(3LDK)
4,490万円5,046万円22.7万5.4%
30360.12㎡
(2LDK)
3,480万円4,401万円19.5万5.3%
30467.64㎡
(3LDK)
3,930万円4,744万円21.2万5.4%
30568.22㎡
(3LDK)
3,970万円4,769万円21.3万5.4%
30668.22㎡
(3LDK)
3,990万円4,769万円21.3万5.4%
30779.24㎡
(3LDK)
4,880万円5,184万円23.5万5.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40168.35㎡
(3LDK)
3,780万円4,774万円21.3万5.4%
40275.29㎡
(3LDK)
4,590万円5,046万円22.7万5.4%
40360.12㎡
(2LDK)
3,640万円4,401万円19.5万5.3%
40467.64㎡
(3LDK)
4,090万円4,744万円21.2万5.4%
40568.22㎡
(3LDK)
4,130万円4,769万円21.3万5.4%
40694.11㎡
(4LDK)
6,130万円5,587万円25.9万5.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50188.93㎡
(4LDK)
5,680万円5,467万円25.1万5.5%
50260.12㎡
(2LDK)
3,680万円4,401万円19.5万5.3%
50367.64㎡
(3LDK)
4,130万円4,744万円21.2万5.4%
50468.22㎡
(3LDK)
4,170万円4,769万円21.3万5.4%
50585.02㎡
(3LDK)
5,480万円5,362万円24.5万5.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60175.29㎡
(3LDK)
4,840万円5,046万円22.7万5.4%
60260.12㎡
(2LDK)
3,720万円4,401万円19.5万5.3%
60367.64㎡
(3LDK)
4,200万円4,744万円21.2万5.4%
60494.51㎡
(4LDK)
6,290万円5,595万円25.9万5.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70192.78㎡
(4LDK)
6,160万円5,558万円25.7万5.5%
70295.82㎡
(4LDK)
6,480万円5,622万円26.1万5.6%

物件詳細情報

サンクタス馬込の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクタス馬込
ブランドサンクタス
住所東京都 大田区 東馬込 2丁目15-11
建築年2001年
構造RC造
総戸数37部屋
階数7階
用途地域第一種住居地域
小学校区馬込小学校
中学校区馬込東中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、床暖房
アクセス 都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

サンクタス馬込の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m SANCTUS馬込
東京都 大田区 東馬込 2丁目15-10
馬込駅
徒歩10分

RC造 2001年
45m S・Sビル
東京都 大田区 東馬込 2丁目16-1
馬込駅
徒歩8分

RC造 1989年
60m ホーメイレジデンス南馬込No.2
東京都 大田区 南馬込 1丁目16-16
馬込駅
徒歩9分
7階建
20部屋
RC造 1993年
69m ユニーブル南馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目15-8
馬込駅
徒歩8分
7階建
25部屋
RC造 2003年
77m ソシア.K
東京都 大田区 東馬込 2丁目13-12
馬込駅
徒歩9分

RC造 1990年
81m 丘の上ハウス
東京都 大田区 東馬込 2丁目13-2
馬込駅
徒歩10分

RC造 1993年
95m キャピタルハイム
東京都 大田区 南馬込 1丁目15-5
馬込駅
徒歩8分

RC造 1990年
98m サンヒルズ東馬込
東京都 大田区 東馬込 2丁目17-2
馬込駅
徒歩6分
3階建
RC造 1999年
112m デューモーラキリ山王
東京都 大田区 東馬込 2丁目8-18
馬込駅
徒歩8分

RC造 1997年
128m NICE URBAN馬込
東京都 大田区 東馬込 2丁目
馬込駅
徒歩9分
7階建
31部屋
RC造 2000年
136m ナイスアーバン馬込
東京都 大田区 東馬込 2丁目7-3
馬込駅
徒歩9分

RC造 1999年
152m クィーンシティ大森山王
東京都 大田区 東馬込 2丁目8-7
大森駅
徒歩18分
8階建
31部屋
RC造 2007年
156m 中村ビル
東京都 品川区 西大井 4丁目23-10
大森駅
徒歩13分

RC造 1981年
157m ヒルトップハウス
東京都 大田区 南馬込 1丁目22-3
馬込駅
徒歩8分

RC造 1990年
159m パティーナ馬込弐番館
東京都 大田区 南馬込 2丁目2-6
馬込駅
徒歩10分
8階建
RC造 1990年
159m 株スタンディングツー
東京都 大田区 東馬込 2丁目19-20
馬込駅
徒歩6分

RC造 2007年
160m 遠藤アパート
東京都 品川区 西大井 4丁目22-16
馬込駅
徒歩12分

RC造 1996年
163m Branche大森山王
東京都 品川区 西大井 4丁目22-23
馬込駅
徒歩10分

RC造 2007年
168m ウィンベルSOLO南馬込No.1
東京都 大田区 南馬込 2丁目8-8
馬込駅
徒歩12分

RC造 1988年
169m 平井ビル
東京都 品川区 西大井 4丁目25-2
馬込駅
徒歩12分

RC造 1982年
169m SIGMA
東京都 品川区 西大井 4丁目22-15
馬込駅
徒歩13分
3階建
RC造 1997年
170m SannouCerezo
東京都 大田区 山王 1丁目45-2
馬込駅
徒歩12分

RC造 2006年
171m モデュロール馬込
東京都 大田区 東馬込 2丁目19-19
馬込駅
徒歩6分

RC造 2007年
171m セザール山王西
東京都 品川区 西大井 4丁目18-16
馬込駅
徒歩10分

RC造 1999年
181m ベルフォレスト山王
東京都 大田区 山王 1丁目45-7
馬込駅
徒歩12分

RC造 2010年
182m ウィンド山王ビルディング
東京都 大田区 山王 2丁目41-2
西日暮里駅
徒歩7分

RC造 1982年
183m 南馬込ホワイトマンション
東京都 大田区 南馬込 1丁目23-5
馬込駅
徒歩8分
3階建
RC造 1972年
189m ルーブル南馬込参番館
東京都 大田区 南馬込 1丁目14-3
馬込駅
徒歩6分
8階建
72部屋
RC造 2014年
191m ヒルズハイム山王
東京都 大田区 山王 2丁目41-3
大森駅
徒歩10分
5階建
RC造 1991年
192m クレストコート馬込
東京都 大田区 東馬込 2丁目3-6
馬込駅
徒歩8分

RC造 1997年
203m ピボットフラッツ
東京都 品川区 西大井 4丁目24-14
馬込駅
徒歩13分
3階建
RC造 1992年
205m STACKBOX
東京都 大田区 山王 2丁目41-12
馬込駅
徒歩12分
5階建
RC造 1990年
212m ベルフローラ山王
東京都 大田区 山王 1丁目44-2
馬込駅
徒歩12分
5階建
RC造 2002年
213m フラーツ南馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目14-2
馬込駅
徒歩4分

RC造 1986年
214m プリティークール345
東京都 品川区 西大井 4丁目18-20
馬込駅
徒歩9分

RC造 1993年
215m いすゞマンション
東京都 大田区 山王 2丁目41-11
大森駅
徒歩11分

RC造 1978年
218m ナイスステージ大森山王西
東京都 品川区 西大井 4丁目19-9
大森駅
徒歩14分

RC造 1997年
219m フローレンスパレス大森
東京都 大田区 南馬込 2丁目4-3
大森駅
徒歩14分
7階建
30部屋
RC造 2002年
219m NICE STAGE大森山王西
東京都 品川区 西大井 4丁目
馬込駅
徒歩14分
3階建
23部屋
RC造 1998年
219m 秋葉ビル
東京都 大田区 山王 2丁目41-6
馬込駅
徒歩11分

RC造 1981年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。