サンクタス和泉多摩川(東京都 狛江市 猪方 3丁目24-2)の価格相場は 60.9 万円/㎡ (坪単価 201 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 104号室 (101㎡) の 6,460 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.0%)、最も低い部屋は 503号室 (59.0㎡) の 3,481 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.8%)です。

価格相場  60.9 万円/㎡
 (201 万円/坪

家賃相場  1,803 円/㎡
 (5,959 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  3.0 分 (和泉多摩川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンクタス和泉多摩川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンクタス和泉多摩川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、狛江市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンクタス和泉多摩川 価格相場

価格相場  60.9 万円/㎡
 (201 万円/坪

家賃相場  1,803 円/㎡
 (5,959 円/坪

・築年数  19.8

・駅距離  3.0 分 (和泉多摩川駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンクタス和泉多摩川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.9 万円/㎡、家賃相場を1802.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 狛江市 猪方 3丁目24-2」です。6階建てRC造の物件で、和泉多摩川駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は19.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンクタス和泉多摩川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は猪方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狛江市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンクタス和泉多摩川の価格相場、家賃相場は猪方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンクタス和泉多摩川の周辺エリア(狛江市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
猪方 中古マンション価格相場 推移 猪方における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

猪方 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンクタス和泉多摩川の6フロア、25戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10177.28㎡
(3LDK)
4,850万円4,724万円13.8万3.5%
10278.89㎡
(3LDK)
4,890万円4,837万円13.9万3.5%
10383.65㎡
(3LDK)
5,470万円5,176万円14.3万3.3%
104101.04㎡
(4LDK)
5,980万円6,460万円15.1万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20177.28㎡
(3LDK)
4,680万円4,724万円13.8万3.5%
20278.89㎡
(3LDK)
4,950万円4,837万円13.9万3.5%
20383.65㎡
(3LDK)
5,520万円5,176万円14.3万3.3%
20473.11㎡
(2LDK)
4,830万円4,433万円13.4万3.6%
20582.60㎡
(3LDK)
5,360万円5,101万円14.2万3.3%
20662.39㎡
(2LDK)
3,980万円3,703万円12.2万4.0%
20762.09㎡
(2LDK)
3,910万円3,683万円12.2万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30178.89㎡
(3LDK)
5,010万円4,837万円13.9万3.5%
30283.65㎡
(3LDK)
5,580万円5,176万円14.3万3.3%
30373.11㎡
(2LDK)
4,890万円4,433万円13.4万3.6%
30482.60㎡
(3LDK)
5,480万円5,101万円14.2万3.3%
30562.39㎡
(2LDK)
4,120万円3,703万円12.2万4.0%
30662.09㎡
(2LDK)
3,960万円3,683万円12.2万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40172.56㎡
(2LDK)
5,310万円4,395万円13.3万3.6%
40274.70㎡
(2LDK)
5,000万円4,543万円13.5万3.6%
40362.39㎡
(2LDK)
4,180万円3,703万円12.2万4.0%
40462.09㎡
(2LDK)
4,030万円3,683万円12.2万4.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50169.22㎡
(2LDK)
4,910万円4,165万円13.0万3.7%
50290.45㎡
(3LDK)
6,180万円5,670万円14.7万3.1%
50359.04㎡
(2LDK)
3,990万円3,481万円11.8万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60195.49㎡
(3LDK)
6,980万円6,042万円14.9万3.0%

物件詳細情報

サンクタス和泉多摩川の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンクタス和泉多摩川
ブランドサンクタス
住所東京都 狛江市 猪方 3丁目24-2
建築年2002年
構造RC造
総戸数25部屋
階数6階
用途地域近隣商業地域
小学校区狛江第六小学校
中学校区狛江第二中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、BS/CS対応、床暖房、ペット相談可
アクセス 小田急 小田急小田原線 和泉多摩川駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

サンクタス和泉多摩川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m 泉プラザ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目6-4
和泉多摩川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
58m サニーマンション
東京都 狛江市 東和泉 3丁目7-27
和泉多摩川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1985年
65m 大木ビル
東京都 狛江市 猪方 3丁目23-3
和泉多摩川駅
徒歩4分

RC造 1993年
74m セントポリア多摩川
東京都 狛江市 東和泉 3丁目6-13
和泉多摩川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1998年
82m BelleMaisonKOMAE
東京都 狛江市 猪方 3丁目22-1
和泉多摩川駅
徒歩3分

RC造 1990年
83m ベルエミネンス A棟
東京都 狛江市 猪方 3丁目22-1
和泉多摩川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
83m ベルメゾン狛江
東京都 狛江市 猪方 3丁目22-1
和泉多摩川駅
徒歩4分
3階建
RC造 1991年
101m モアクレスト
東京都 狛江市 東和泉 3丁目5-5
和泉多摩川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1994年
104m いずみレジデンス A
東京都 狛江市 東和泉 3丁目8-3
和泉多摩川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1983年
104m いづみレジデンスA棟
東京都 狛江市 東和泉 3丁目8-3
和泉多摩川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1983年
106m パールシティ山口
東京都 狛江市 東和泉 3丁目9-6
和泉多摩川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1983年
107m セントヒルダス和泉多摩川
東京都 狛江市 猪方 3丁目22-17
和泉多摩川駅
徒歩4分
2階建
RC造 1993年
107m セントヒルダス
東京都 狛江市 猪方 3丁目22-17
和泉多摩川駅
徒歩5分

RC造 1992年
119m エミネンスいずみ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目8-16
和泉多摩川駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
119m エミネンスいづみ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目8-16
和泉多摩川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1993年
121m いずみレジデンスB
東京都 狛江市 東和泉 3丁目8-2
和泉多摩川駅
徒歩2分
5階建
RC造 1981年
121m いづみレジデンスB棟
東京都 狛江市 東和泉 3丁目8-2
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 1980年
122m 多摩川ハイツ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目5-1
和泉多摩川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1974年
125m メゾン・ド・ファミーユ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目9-9
和泉多摩川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年
135m ベレヌ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目14-7
和泉多摩川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
168m ヴァレーフィールド
東京都 狛江市 東和泉 3丁目4
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 2000年
168m あづまやビル
東京都 狛江市 東和泉 3丁目10-7
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 1986年
176m パーク・ハイム狛江1号棟
東京都 狛江市 東和泉 3丁目14-1
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 1987年
176m OHIOコーポ
東京都 狛江市 猪方 4丁目2-16
和泉多摩川駅
徒歩5分
2階建
RC造 1987年
178m ハイシティ和泉多摩川
東京都 狛江市 東和泉 3丁目3-3
和泉多摩川駅
徒歩3分

RC造 1981年
180m PHOENIX狛江
東京都 狛江市 東和泉 3丁目12-14
和泉多摩川駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
180m オハイオコーポ
東京都 狛江市 猪方 4丁目2-16
和泉多摩川駅
徒歩5分

RC造 1986年
180m フェニックス狛江
東京都 狛江市 東和泉 3丁目12-14
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 2001年
195m あさひやビル
東京都 狛江市 東和泉 3丁目11-17
和泉多摩川駅
徒歩1分

RC造 1988年
196m メゾン和泉多摩川
東京都 狛江市 東和泉 3丁目3-9
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 1993年
215m ルデヤハイツ
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-2
和泉多摩川駅
徒歩6分

RC造 1978年
242m エリナーズ多摩川
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-4
和泉多摩川駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
251m 藤ノ木荘
東京都 狛江市 猪方 4丁目4-10
和泉多摩川駅
徒歩11分

RC造 2005年
251m コンフォンテ
東京都 狛江市 東和泉 3丁目2-10
和泉多摩川駅
徒歩1分

RC造 2003年
264m プロムナードA
東京都 狛江市 東和泉 3丁目2-17
和泉多摩川駅
徒歩2分
3階建
RC造 2003年
279m リベ多摩川
東京都 狛江市 猪方 4丁目5-1
和泉多摩川駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
285m サンエービル
東京都 狛江市 東和泉 4丁目3-15
和泉多摩川駅
徒歩1分

RC造 1993年
289m 白栄舎ビル
東京都 狛江市 猪方 4丁目5-2
和泉多摩川駅
徒歩8分

RC造 1989年
304m リビオン21
東京都 狛江市 東和泉 3丁目1
和泉多摩川駅
徒歩2分

RC造 2001年
305m シルク多摩川
東京都 狛江市 東和泉 3丁目1-1
和泉多摩川駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年

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