サンガーデン2(埼玉県 加須市 礼羽 609-1)の価格相場は 22.0 万円/㎡ (坪単価 72.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (60.4㎡) の 1,325 万円、最も低い部屋は 1階 (44.8㎡) の 1,000 万円です。

価格相場  22.0 万円/㎡
 (72.9 万円/坪

家賃相場  884 円/㎡
 (2,923 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  15.0 分 (加須駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンガーデン2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンガーデン2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、加須市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの加須市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンガーデン2 価格相場

価格相場  22.0 万円/㎡
 (72.9 万円/坪

家賃相場  884 円/㎡
 (2,923 円/坪

・築年数  15.7

・駅距離  15.0 分 (加須駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンガーデン2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を22.0 万円/㎡、家賃相場を884.1 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 加須市 礼羽 609-1」です。加須駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンガーデン2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は礼羽のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの加須市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンガーデン2の価格相場、家賃相場は礼羽のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンガーデン2の周辺エリア(加須市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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礼羽 中古マンション価格相場 推移 礼羽における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

礼羽 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンガーデン2の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.82㎡
(2DK)
-1,000万円4.6万5.5%
1階58.30㎡
(2LDK)
-1,281万円4.9万4.6%
1階60.44㎡
(2LDK)
-1,325万円4.9万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.02㎡
(2LDK)
-1,255万円4.9万4.7%
2階57.02㎡
(2LDK)
-1,255万円4.9万4.7%

物件詳細情報

サンガーデン2の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンガーデン2
住所埼玉県 加須市 礼羽 609-1
建築年2006年
構造木造
用途地域第一種住居地域
アクセス 東武 東武伊勢崎線 加須駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

サンガーデン2の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シェリル
埼玉県 加須市 礼羽 687
加須駅
徒歩19分

木造 2013年
ベルグレイス
埼玉県 加須市 礼羽 243
加須駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
ル・ボナール2
埼玉県 加須市 礼羽 113-11
加須駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
エスポワール
埼玉県 加須市 礼羽 129
加須駅
徒歩9分

木造 2008年
レオパレスベルウィング
埼玉県 加須市 礼羽 591
加須駅
徒歩18分

木造 2008年
ヴィラージュ
埼玉県 加須市 礼羽 119
加須駅
徒歩7分

木造 2007年
リュミエール・ソレイユ
埼玉県 加須市 礼羽 130
加須駅
徒歩9分

木造 2007年
セレニテ
埼玉県 加須市 礼羽 522-6
加須駅
徒歩20分

木造 2007年
サンガーデン3
埼玉県 加須市 礼羽 607-1
加須駅
徒歩15分

木造 2006年
サンガーデン1
埼玉県 加須市 礼羽 608-2
加須駅
徒歩15分

木造 2006年
サンガーデン2
埼玉県 加須市 礼羽 609-1
加須駅
徒歩15分

木造 2006年
ラフォーレ・アスタ
埼玉県 加須市 礼羽 403
加須駅
徒歩13分

木造 2006年
コンフォール
埼玉県 加須市 礼羽 522-5
加須駅
徒歩22分

木造 2003年
ベルウッド・ウエスト
埼玉県 加須市 礼羽 423-1
加須駅
徒歩14分

木造 2001年
レジデンス加須B棟
埼玉県 加須市 礼羽 109-3
加須駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
レジデンス加須A棟
埼玉県 加須市 礼羽 110-3
加須駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
セゾンKMA
埼玉県 加須市 礼羽 122-1
加須駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
エルディム長谷川2
埼玉県 加須市 礼羽 547
加須駅
徒歩22分

鉄骨造 1992年
クレージュ・K
埼玉県 加須市 礼羽 523-1
加須駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1992年
エルディム相力2
埼玉県 加須市 礼羽 589
加須駅
徒歩19分

鉄骨造 1992年
ハイネス
埼玉県 加須市 礼羽 99
加須駅
徒歩5分

木造 1992年
エルディム相力
埼玉県 加須市 礼羽 542
加須駅
徒歩17分

鉄骨造 1991年
ハイツ松ノ木
埼玉県 加須市 礼羽 239-1
加須駅
徒歩6分

木造 1991年
サンフィールド1
埼玉県 加須市 礼羽 673
加須駅
徒歩18分

木造 1991年
礼羽コーポ
埼玉県 加須市 礼羽 500-3
加須駅
徒歩18分

木造 1990年
コーポパインブック
埼玉県 加須市 礼羽 373-1
加須駅
徒歩20分

木造 1990年
メゾンパストラル
埼玉県 加須市 礼羽 411-1
加須駅
徒歩15分

木造 1990年
ベルハウスA棟
埼玉県 加須市 礼羽 481-2
加須駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
ベルハウスC棟
埼玉県 加須市 礼羽 481-3
加須駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1990年
ハイツ松本
埼玉県 加須市 礼羽 163-2
加須駅
徒歩10分

木造 1988年
松本コーポ
埼玉県 加須市 礼羽 172-1
加須駅
徒歩10分

木造 1987年

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