サンガーデン北小岩(東京都 江戸川区 北小岩 7丁目24-12)の価格相場は 51.2 万円/㎡ (坪単価 169 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  51.2 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,861 円/㎡
 (6,154 円/坪

・築年数  23.7

・駅距離  9.0 分 (江戸川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンガーデン北小岩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンガーデン北小岩の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンガーデン北小岩 価格相場

価格相場  51.2 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,861 円/㎡
 (6,154 円/坪

・築年数  23.7

・駅距離  9.0 分 (江戸川駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンガーデン北小岩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.2 万円/㎡、家賃相場を1861.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 北小岩 7丁目24-12」です。江戸川駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は23.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンガーデン北小岩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンガーデン北小岩の価格相場、家賃相場は北小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンガーデン北小岩の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北小岩 中古マンション価格相場 推移 北小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンガーデン北小岩の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階49.91㎡
(3DK)
-2,556万円9.3万4.4%

物件詳細情報

サンガーデン北小岩の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンガーデン北小岩
住所東京都 江戸川区 北小岩 7丁目24-12
建築年1998年
構造木造
アクセス 京成 京成本線 江戸川駅  徒歩 9分
JR JR総武線 小岩駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

サンガーデン北小岩の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m ラテルーT
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目29-3
江戸川駅
徒歩9分

木造 2001年
45m ボルベール
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目29-6
江戸川駅
徒歩8分

木造 2006年
53m ベル・ソネット
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目24-4
京成小岩駅
徒歩11分

木造 2013年
63m ヴァンタジオM
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目25-19
江戸川駅
徒歩9分

木造 2007年
72m K-フラット
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目25-19
京成小岩駅
徒歩10分

木造 2007年
82m サントール・ヴィラ
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目9-8
京成小岩駅
徒歩10分

木造 1993年
114m ハイツカネコ
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目9-15
江戸川駅
徒歩7分

木造 1987年
118m アリスパーク
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目25-11
京成小岩駅
徒歩12分

木造 1989年
135m グローレ小岩
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目26-17
江戸川駅
徒歩10分

木造 2014年
150m レオパレスU
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目10-11
江戸川駅
徒歩9分

木造 1992年
151m コーポ筑波
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目41-12
江戸川駅
徒歩10分

木造 1982年
160m 平野荘
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目26-12
江戸川駅
徒歩10分

木造 1990年
178m プチハウス
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目24-12
江戸川駅
徒歩6分

木造 1988年
181m Zelkova欅
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目40-8
江戸川駅
徒歩8分

木造 2013年
185m 北小岩ハイム
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目26-5
江戸川駅
徒歩7分
2階建
8部屋
木造 1973年
205m ヴェルドゥーラ
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目27-20
江戸川駅
徒歩10分

木造 2002年
225m カサ・フェリース
東京都 江戸川区 北小岩 5丁目30-14
江戸川駅
徒歩9分

木造 1985年
225m 若葉荘
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目11-12
江戸川駅
徒歩7分
2階建
木造 1973年
225m 第2甲和マンション
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目27-14
京成小岩駅
徒歩11分
2階建
木造 1969年
240m ブルースカイ2
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目28-3
江戸川駅
徒歩6分

木造 1997年
244m ストークハイツ徳留
東京都 江戸川区 北小岩 5丁目31-8
京成小岩駅
徒歩8分

木造 1988年
247m 第一東荘
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目40-3
江戸川駅
徒歩7分

木造 1983年
248m リノスタイル北小岩
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目11-20
江戸川駅
徒歩8分

木造 1993年
258m ライズ1
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目14-7
京成小岩駅
徒歩10分

木造 2010年
258m 吉永コーポB
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目40-3
江戸川駅
徒歩7分

木造 1985年
265m アプリコット
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目6-7
京成小岩駅
徒歩7分

木造 2012年
267m グリーンコーポ
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目21-4
京成小岩駅
徒歩12分

木造 1990年
268m コンセプトビルド03
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目19-19
京成小岩駅
徒歩11分

木造 2015年
273m アイランド・ハイツ
東京都 江戸川区 北小岩 5丁目31-2
京成小岩駅
徒歩11分

木造 1990年
277m サマックスリバーサイド
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目27
江戸川駅
徒歩4分

木造 1991年
277m コーポ宇田川
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目39-8
江戸川駅
徒歩5分

木造 1989年
278m サンヒルズ北小岩
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目21-10
京成小岩駅
徒歩13分

木造 2006年
282m シンコーコーポ
東京都 江戸川区 北小岩 5丁目31-2
京成小岩駅
徒歩8分

木造 1988年
283m 第5石川ハイム
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目16-6
京成小岩駅
徒歩8分

木造 1992年
295m カターラ北小岩
東京都 江戸川区 北小岩 4丁目12-6
江戸川駅
徒歩8分

木造 1990年
295m バーズフラット1
東京都 江戸川区 北小岩 5丁目28-11
京成小岩駅
徒歩10分

木造 1987年
296m 石川コーポ
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目14-18
京成小岩駅
徒歩9分

木造 1986年
299m ガーデンズ北小岩
東京都 江戸川区 北小岩 5丁目28-11
京成小岩駅
徒歩8分

木造 1988年
299m ノーブル甲和
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目13-15
京成小岩駅
徒歩10分

木造 2002年
300m バーズフラット3
東京都 江戸川区 北小岩 7丁目13-7
京成小岩駅
徒歩10分

木造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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