サンアーバン町屋(東京都 荒川区 町屋 7丁目14-8)の価格相場は 56.0 万円/㎡ (坪単価 185 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (43.4㎡) の 2,343 万円、最も低い部屋は 1階 (19.6㎡) の 1,108 万円です。

価格相場  56.0 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  2,798 円/㎡
 (9,250 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  15.0 分 (町屋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンアーバン町屋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンアーバン町屋 価格相場

価格相場  56.0 万円/㎡
 (185 万円/坪

家賃相場  2,798 円/㎡
 (9,250 円/坪

・築年数  14.3

・駅距離  15.0 分 (町屋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンアーバン町屋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.0 万円/㎡、家賃相場を2798.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 町屋 7丁目14-8」です。町屋駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンアーバン町屋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンアーバン町屋の価格相場、家賃相場は町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンアーバン町屋の周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
町 中古マンション価格相場 推移 町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンアーバン町屋の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.64㎡
(1R)
-1,275万円6.4万6.1%
1階22.64㎡
(1R)
-1,275万円6.4万6.1%
1階22.64㎡
(1R)
-1,275万円6.4万6.1%
1階19.55㎡
(1R)
-1,108万円5.6万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.68㎡
(1R)
-1,277万円6.4万6.1%
2階22.64㎡
(1R)
-1,275万円6.4万6.1%
2階22.64㎡
(1R)
-1,275万円6.4万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階37.67㎡
(1LDK)
-2,059万円9.9万5.8%
3階43.37㎡
(1LDK)
-2,343万円11.1万5.7%
3階22.64㎡
(1R)
-1,275万円6.4万6.1%

物件詳細情報

サンアーバン町屋の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンアーバン町屋
住所東京都 荒川区 町屋 7丁目14-8
建築年2007年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 15分
その他 日暮里・舎人ライナー 熊野前駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

サンアーバン町屋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
116m リバーパークK
東京都 荒川区 町屋 7丁目4-15
町屋駅
徒歩14分

木造 2010年
153m Lacasabella
東京都 荒川区 町屋 7丁目3-5
町屋駅
徒歩14分

木造 2010年
194m 山岸荘
東京都 荒川区 町屋 6丁目31-1
町屋駅
徒歩13分

木造 1980年
226m CasaPiacere
東京都 荒川区 町屋 6丁目19-15
町屋駅
徒歩13分

木造 2003年
258m 第三糊料荘
東京都 荒川区 町屋 6丁目30-1
町屋駅前駅
徒歩14分
2階建
木造 1973年
293m Serendipity町屋
東京都 荒川区 町屋 8丁目5-20
町屋駅
徒歩10分

木造 2014年
301m ハイツゆたか
東京都 荒川区 町屋 6丁目20-4
町屋駅前駅
徒歩13分

木造 1979年
320m コーポ・F
東京都 荒川区 町屋 6丁目21-17
町屋駅
徒歩13分

木造 1991年
330m サクラコーポ
東京都 荒川区 町屋 8丁目14-9
町屋駅
徒歩12分

木造 1975年
375m 遠田コーポ
東京都 荒川区 町屋 3丁目23-19
町屋駅
徒歩10分

木造 1982年
395m レオパレス緑
東京都 足立区 千住緑町 3丁目22-11
千住大橋駅
徒歩14分

木造 2006年
411m 第二市村荘
東京都 足立区 千住桜木 1丁目10-21
北千住駅
徒歩12分

木造 1987年
418m エステート石黒
東京都 荒川区 町屋 8丁目11-2
荒川七丁目駅
徒歩10分

木造 2001年
422m 第1市村荘
東京都 足立区 千住桜木 1丁目10-20
北千住駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
448m フレンドリッチハウス町屋
東京都 荒川区 町屋 8丁目3-9
町屋駅
徒歩8分

木造 2012年
458m Tハイム
東京都 荒川区 町屋 8丁目2-14
町屋駅
徒歩9分

木造 1994年
478m アルコート
東京都 荒川区 町屋 8丁目2-3
町屋駅前駅
徒歩10分

木造 2012年
488m エトワール北千住
東京都 足立区 千住緑町 3丁目19-9
千住大橋駅
徒歩10分

木造 1987年
489m コーポ第二双葉
東京都 足立区 千住桜木 1丁目15-2
北千住駅
徒歩19分

木造 1980年
493m チェルシーコート1
東京都 荒川区 町屋 3丁目20-16
町屋駅
徒歩8分

木造 2002年
495m エムパレス北千住
東京都 足立区 千住緑町 3丁目23-26
北千住駅
徒歩17分

木造 1988年
498m フォレスト・北千住
東京都 足立区 千住桜木 1丁目10-15
千住大橋駅
徒歩13分

木造 2013年
502m さんたはうす
東京都 荒川区 町屋 3丁目26-2
町屋駅前駅
徒歩9分

木造 1993年
506m コーポ盛光
東京都 荒川区 町屋 6丁目24-2
町屋駅
徒歩12分

木造 1987年
510m 中村荘
東京都 足立区 千住桜木 2丁目4-7
北千住駅
徒歩20分

木造 1974年
522m エステート町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目32-1
町屋駅
徒歩8分

木造 1990年
531m カルムM
東京都 足立区 千住元町 8-10
北千住駅
徒歩18分

木造 2011年
533m プルマージュ
東京都 荒川区 町屋 3丁目26
町屋駅前駅
徒歩10分

木造 2012年
535m コモド北千住
東京都 足立区 千住龍田町 5-11
北千住駅
徒歩13分

木造 2007年
539m LOHAS1010
東京都 足立区 千住緑町 2丁目28-9
千住大橋駅
徒歩10分

木造 1986年
540m コーポプリティ
東京都 足立区 千住龍田町 28-7
北千住駅
徒歩15分

木造 2000年
542m メゾンこばやし
東京都 荒川区 町屋 8丁目8-10
町屋駅
徒歩7分

木造 1994年
549m 渡辺荘
東京都 足立区 千住元町 6-11
北千住駅
徒歩15分

木造 1977年
556m みのり荘
東京都 荒川区 町屋 6丁目9-5
熊野前駅
徒歩13分

木造 2006年
566m コーポ池田
東京都 荒川区 町屋 8丁目22-1
町屋駅
徒歩7分

木造 1980年
566m 第一本橋荘
東京都 足立区 千住元町 9-5
北千住駅
徒歩18分

木造 1986年
581m リバーシー
東京都 足立区 千住元町 22-21
北千住駅
徒歩15分

木造 2010年
585m 黒川コーポ
東京都 荒川区 町屋 6丁目25-9
町屋二丁目駅
徒歩13分

木造 1988年
588m サウススクエア
東京都 足立区 千住元町 4-10
北千住駅
徒歩14分

木造 2009年
591m 田賀谷第3コーポ
東京都 足立区 千住元町 21-3
北千住駅
徒歩14分

木造 1997年