サンアリーナ石神井公園(東京都 練馬区 石神井町 6丁目13-12)の価格相場は 82.7 万円/㎡ (坪単価 273 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 502号室 (78.3㎡) の 6,964 万円 (新築時から+7.5%)、最も低い部屋は 405号室 (45.1㎡) の 3,621 万円 (新築時から+4.1%)です。

価格相場  82.7 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,119 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  6.0 分 (石神井公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンアリーナ石神井公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンアリーナ石神井公園 価格相場

価格相場  82.7 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  2,456 円/㎡
 (8,119 円/坪

・築年数  11.1

・駅距離  6.0 分 (石神井公園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンアリーナ石神井公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.7 万円/㎡、家賃相場を2456.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 石神井町 6丁目13-12」です。6階建てRC造の物件で、石神井公園駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は11.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンアリーナ石神井公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は石神井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンアリーナ石神井公園の価格相場、家賃相場は石神井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

サンアリーナ石神井公園』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

サンアリーナ石神井公園の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
石神井町 中古マンション価格相場 推移 石神井町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

石神井町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンアリーナ石神井公園の5フロア、21戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10150.99㎡
(2LDK)
3,480万円4,169万円12.7万3.6%
10259.17㎡
(2LDK)
3,980万円4,965万円14.3万3.5%
10348.98㎡
(1LDK)
3,280万円3,979万円12.2万3.7%
10450.45㎡
(2LDK)
3,380万円4,118万円12.6万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20152.53㎡
(2LDK)
3,880万円4,316万円13.0万3.6%
20260.45㎡
(3LDK)
4,390万円5,093万円14.6万3.4%
20350.52㎡
(2LDK)
3,880万円4,124万円12.6万3.7%
20450.45㎡
(2LDK)
3,720万円4,118万円12.6万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30152.53㎡
(2LDK)
4,060万円4,316万円13.0万3.6%
30260.45㎡
(3LDK)
4,640万円5,093万円14.6万3.4%
30350.52㎡
(2LDK)
4,100万円4,124万円12.6万3.7%
30450.45㎡
(2LDK)
3,920万円4,118万円12.6万3.7%
30545.14㎡
(2LDK)
3,290万円3,621万円11.4万3.8%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40152.53㎡
(2LDK)
4,280万円4,316万円13.0万3.6%
40260.45㎡
(3LDK)
4,890万円5,093万円14.6万3.4%
40350.52㎡
(2LDK)
4,250万円4,124万円12.6万3.7%
40450.45㎡
(2LDK)
4,150万円4,118万円12.6万3.7%
40545.14㎡
(2LDK)
3,480万円3,621万円11.4万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50175.65㎡
(3LDK)
6,380万円6,677万円17.3万3.1%
50278.29㎡
(3LDK)
6,480万円6,964万円17.8万3.1%
50350.45㎡
(2LDK)
4,480万円4,118万円12.6万3.7%

物件詳細情報

サンアリーナ石神井公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンアリーナ石神井公園
住所東京都 練馬区 石神井町 6丁目13-12
建築年2010年
構造RC造
総戸数21部屋
階数6階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区石神井小学校
中学校区石神井中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備:インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 西武 西武池袋線 石神井公園駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

サンアリーナ石神井公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m シェイクグラスアーバンハイム石神井
東京都 練馬区 石神井町 6丁目14-10
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 1990年
39m パークベル
東京都 練馬区 石神井町 6丁目13-7
石神井公園駅
徒歩7分

RC造 1990年
56m マンション一水
東京都 練馬区 石神井町 6丁目16-11
石神井公園駅
徒歩7分
4階建
RC造 1985年
78m ルフォン石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 6丁目1283-1
石神井公園駅
徒歩7分
6階建
35部屋
RC造 2016年
83m マンションプリンス
東京都 練馬区 石神井町 3丁目30-18
石神井公園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1986年
101m 第22サンホワイトマンション
東京都 練馬区 石神井町 6丁目17-34
石神井公園駅
徒歩6分
5階建
RC造 1986年
102m タウンコート石神井
東京都 練馬区 石神井町 6丁目11-2
石神井公園駅
徒歩6分
3階建
RC造 1998年
103m グレアーブル石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 3丁目30-11
石神井公園駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
113m ラ・セルジュ石神井
東京都 練馬区 石神井町 7丁目7-4
石神井公園駅
徒歩8分

RC造 2007年
113m カーサデーラ2
東京都 練馬区 石神井町 6丁目17-33
石神井公園駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
115m ブエナヴィスタ
東京都 練馬区 石神井町 6丁目7-2
石神井公園駅
徒歩6分

RC造 1990年
120m アドバンスYK
東京都 練馬区 石神井町 7丁目4-1
石神井公園駅
徒歩5分
5階建
RC造 1994年
121m パレ・ヴェール
東京都 練馬区 石神井町 6丁目17-10
石神井公園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年
124m カーサデーラ豊陽
東京都 練馬区 石神井町 6丁目17-32
石神井公園駅
徒歩10分

RC造 1988年
125m フォンブラウン
東京都 練馬区 石神井町 3丁目29-8
石神井公園駅
徒歩3分
6階建
RC造 2004年
131m 石神井ウエスト
東京都 練馬区 石神井町 3丁目30-23
石神井公園駅
徒歩5分
6階建
RC造 2000年
140m クレストメゾン石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 6丁目8-2
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 1989年
140m ジョイフル石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 6丁目10-11
石神井公園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
140m 内田石神井パークマンション
東京都 練馬区 石神井町 6丁目8-3
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 1979年
141m TheVillaUlysses
東京都 練馬区 石神井町 6丁目7-5
石神井公園駅
徒歩6分

RC造 1998年
147m レグレス石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 3丁目30-8
石神井公園駅
徒歩4分

RC造 2003年
150m サンライズ石神井
東京都 練馬区 石神井町 7丁目2-9
石神井公園駅
徒歩3分

RC造 1983年
151m パレ・デ・フォーレ
東京都 練馬区 石神井町 6丁目17-31
石神井公園駅
徒歩6分
6階建
RC造 1992年
154m エルピス
東京都 練馬区 石神井町 7丁目4-16
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 2015年
155m ルーブル石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 3丁目29-10
石神井公園駅
徒歩4分

RC造 1996年
159m レジデンスAK
東京都 練馬区 石神井町 6丁目8-1
石神井公園駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
164m TRIA
東京都 練馬区 石神井町 7丁目3-6
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 2015年
167m アサヒ第2マンション
東京都 練馬区 石神井町 7丁目2-14
石神井公園駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
169m スタンフォード
東京都 練馬区 石神井町 3丁目29-12
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 1997年
175m パークステイツ石神井
東京都 練馬区 石神井町 3丁目29-13
石神井公園駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
179m 栗山荘
東京都 練馬区 石神井町 7丁目3-6
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 2015年
180m グランシティ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 7丁目3-16
石神井公園駅
徒歩8分
5階建
19部屋
RC造 2005年
181m グランドシティ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 7丁目3-16
石神井公園駅
徒歩8分

RC造 2005年
182m 矢嶋ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目28-9
石神井公園駅
徒歩3分

RC造 2003年
183m TOP石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 7丁目9-5
石神井公園駅
徒歩7分

RC造 1984年
196m 第3中村ビルパークレジデンス石神井
東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-3
石神井公園駅
徒歩5分

RC造 1989年
201m 興和ビル
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-15
石神井公園駅
徒歩3分

RC造 1985年
201m Fine-futureNo.2セリザワビルディング
東京都 練馬区 石神井町 3丁目27-11
石神井公園駅
徒歩4分

RC造 1997年
204m ヒルトップタナカ
東京都 練馬区 石神井町 6丁目9-1
石神井公園駅
徒歩3分

RC造 1993年
205m プリザーヴ石神井公園
東京都 練馬区 石神井町 3丁目30-4
石神井公園駅
徒歩3分

RC造 2006年