サンアベニュー国立(東京都 国立市 西 3丁目1-12)の価格相場は 44.7 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (19.0㎡) の 1,015 万円、最も低い部屋は 111号室 (18.0㎡) の 965 万円です。

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,309 円/㎡
 (7,631 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  13.0 分 (矢川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンアベニュー国立の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国立市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国立市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サンアベニュー国立 価格相場

価格相場  44.7 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,309 円/㎡
 (7,631 円/坪

・築年数  33.8

・駅距離  13.0 分 (矢川駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンアベニュー国立のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.7 万円/㎡、家賃相場を2308.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国立市 西 3丁目1-12」です。2階建て鉄骨造の物件で、矢川駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンアベニュー国立の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国立市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンアベニュー国立の価格相場、家賃相場は西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンアベニュー国立の周辺エリア(国立市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西 中古マンション価格相場 推移 西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンアベニュー国立の2フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10219.00㎡
(1R)
-1,015万円4.6万5.4%
10319.00㎡
(1R)
-1,015万円4.6万5.4%
10618.00㎡
(1K)
-965万円4.4万5.4%
11019.00㎡
(1R)
-1,015万円4.6万5.4%
11118.00㎡
(1K)
-965万円4.4万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20219.00㎡
(1R)
-1,015万円4.6万5.4%
20619.00㎡
(1K)
-1,015万円4.6万5.4%
20719.00㎡
(1R)
-1,015万円4.6万5.4%
21019.00㎡
(1R)
-1,015万円4.6万5.4%
21119.00㎡
(1K)
-1,015万円4.6万5.4%

物件詳細情報

サンアベニュー国立の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンアベニュー国立
住所東京都 国立市 西 3丁目1-12
建築年1987年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区国立第二小学校
中学校区国立第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR南武線 矢川駅  徒歩 13分
JR JR中央線 国立駅  徒歩 17分
JR JR南武線 西国立駅  徒歩 17分
JR JR南武線 谷保駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

サンアベニュー国立の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
83m 沢登ハイツH
東京都 国立市 西 2丁目29-59
矢川駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1989年
108m ハイツウエスト
東京都 国立市 西 3丁目2-65
矢川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
117m ローズコート
東京都 国立市 中 2丁目22-19
矢川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2008年
149m クレアシオン
東京都 国立市 西 2丁目29-80
矢川駅
徒歩11分
2階建
鉄骨造 2016年
172m ボーヴォワール
東京都 国立市 西 2丁目31-1
矢川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1999年
181m カーサフィオーレ
東京都 国立市 中 2丁目14-22
国立駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2016年
199m レジデンス国立
東京都 国立市 西 2丁目30-1
矢川駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
208m カレッジテラス
東京都 国立市 西 2丁目28-1
国立駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1992年
217m マーガレットメゾンI
東京都 国立市 西 3丁目3-35
矢川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1987年
243m くにたちハイム
東京都 国立市 西 2丁目28-30
国立駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1986年
252m メゾン アユ
東京都 国立市 西 3丁目6-7
矢川駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2015年
253m ベルメゾン国立
東京都 国立市 中 2丁目13-10
国立駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1986年
253m メゾン鮎
東京都 国立市 西 3丁目6-7
矢川駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
266m 見幸荘
東京都 国立市 西 2丁目27-10
矢川駅
徒歩12分
2階建
6部屋
鉄骨造 1973年
280m ヴェルテ奥西パートII
東京都 国立市 西 2丁目30-8
矢川駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1995年
288m ヴェルテ奥西パート2
東京都 国立市 西 2丁目30-8
矢川駅
徒歩10分

鉄骨造 1994年
312m ハイコーポ
東京都 国立市 中 2丁目21-7
矢川駅
徒歩16分

鉄骨造 1976年
328m 森永ハイツ
東京都 国立市 中 2丁目10-26
国立駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
330m ファミーユ・ツル
東京都 国立市 西 2丁目23-15
国立駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
333m 第4北島ビル
東京都 国立市 中 3丁目2-24
国立駅
徒歩16分

鉄骨造 1989年
334m ソリティア国立
東京都 国立市 中 2丁目10-4
国立駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1992年
337m 国立さくら館
東京都 国立市 富士見台 3丁目25-11
矢川駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
339m アドバンス国立II
東京都 国立市 西 2丁目21-20
国立駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
356m 第2浅間ハイツ
東京都 国立市 西 3丁目5-11
矢川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
360m シェモア国立
東京都 国立市 中 2丁目9-15
国立駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1986年
362m マキシム国立
東京都 国立市 西 2丁目31-18
矢川駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
368m ブライトン
東京都 国立市 中 2丁目12-3
国立駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 2014年
369m リヴィアキサン
東京都 国立市 中 3丁目7-50
矢川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1989年
377m 櫻アベニュー
東京都 国立市 富士見台 3丁目25-18
矢川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
380m アドバンス国立
東京都 国立市 西 2丁目21-41
国立駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
387m コーポモロオカ
東京都 国立市 西 2丁目21-40
国立駅
徒歩14分

鉄骨造 1983年
399m コーポ土方
東京都 国立市 西 3丁目4-21
矢川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1978年
401m キタジマNo.10
東京都 国立市 富士見台 3丁目4-4
矢川駅
徒歩11分

鉄骨造 1992年
402m 北島第10コーポ
東京都 国立市 富士見台 3丁目4-4
矢川駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1993年
404m ヴィレッジ国立富士見台第1
東京都 国立市 富士見台 3丁目9-4
矢川駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2001年
406m ロイヤル国立
東京都 国立市 富士見台 3丁目22-12
矢川駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1995年
408m ヴィレッジ国立富士見台
東京都 国立市 富士見台 3丁目9-4
矢川駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
412m 田中アパート
東京都 国立市 中 2丁目9-8
国立駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1982年
413m オーシャ国立
東京都 国立市 西 2丁目24-31
矢川駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1995年
428m 浅間ハイツ
東京都 国立市 中 2丁目20-16
谷保駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1988年