サンアドバンス(神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目8-13)の価格相場は 14.2 万円/㎡ (坪単価 46.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (16.0㎡) の 227 万円、最も低い部屋は 3階 (16.0㎡) の 227 万円です。

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.9 万円/坪

家賃相場  1,864 円/㎡
 (6,160 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  8.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンアドバンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンアドバンス 価格相場

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.9 万円/坪

家賃相場  1,864 円/㎡
 (6,160 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  8.0 分 (淵野辺駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンアドバンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.2 万円/㎡、家賃相場を1863.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目8-13」です。淵野辺駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンアドバンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンアドバンスの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンアドバンスの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンアドバンスの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階16.00㎡
(1R)
-227万円3.0万15.8%
1階16.00㎡
(1R)
-227万円3.0万15.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.00㎡
(1R)
-227万円3.0万15.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階16.00㎡
(1R)
-227万円3.0万15.8%

物件詳細情報

サンアドバンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンアドバンス
住所神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目8-13
建築年1986年
構造鉄骨造
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 8分
JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

サンアドバンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m サンアドバンス共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目8-14
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1987年
100m サンハイツさがみ野
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目13-7
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
124m パティオ桔梗
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目20-18
淵野辺駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1987年
124m パレ・ドール淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目20-18
淵野辺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
125m グレイスネスト
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目17-3
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2015年
127m レオパレスヒマワリ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目17-16
淵野辺駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
127m レオパレスHIMAWARI
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目17-16
淵野辺駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2011年
130m BヴィレッジII
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目8-3
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
130m B-ビレッヂ2
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目8-3
淵野辺駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
134m リディアコーポ2
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目16-21
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
135m プレディオ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目13-3
淵野辺駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
151m サンパティーク
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目12-13
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1999年
151m 第2パティオ桔梗
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目22-12
淵野辺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1991年
152m グロウイング
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目20-16
淵野辺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
152m プチハウス
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目15-5
淵野辺駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
156m セントラルコーワ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目12-12
淵野辺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
165m カーサエルスール
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目6-8
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1993年
177m 恵比寿ビル
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目22-6
淵野辺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1988年
188m ネオビレッジさがみ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 3丁目2-19
淵野辺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1994年
202m MIビル
神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目4-17
淵野辺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1997年
204m サンライツK
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目16-10
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2014年
216m レオパレスソフィアハイツII
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目10-15
淵野辺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2009年
217m レオパレスソフィアハイツ2
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目10-15
淵野辺駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
224m スガハイム2共和
神奈川県 相模原市 中央区 共和 1丁目15-9
淵野辺駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 1991年
236m メゾンシャテーニュ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目13-2
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2007年
255m A&Eビル
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目13-21
淵野辺駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
261m レオパレスアベニュー2
神奈川県 相模原市 中央区 高根 1丁目7-9
淵野辺駅
徒歩14分

鉄骨造 2010年
262m レオパレスアベニューII
神奈川県 相模原市 中央区 高根 1丁目7-9
淵野辺駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2011年
262m MTMハウス-2
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-21
淵野辺駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
263m MTMハウス II
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-21
淵野辺駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1995年
270m MTMハウス-1
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目12-20
淵野辺駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
309m ドライデンコート
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目9-8
淵野辺駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
335m ドラゴンベル
神奈川県 相模原市 中央区 共和 2丁目6-1
淵野辺駅
徒歩13分

鉄骨造 2010年
356m カサグランデ
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目8-2
淵野辺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2003年
376m ロードサイドハウス
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目24-7
淵野辺駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1986年
378m ベルハイム由野台
神奈川県 相模原市 中央区 由野台 1丁目2-19
淵野辺駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1988年
383m エトワール鹿沼台
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目23-7
淵野辺駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
384m ETOILEKANUMADAI
神奈川県 相模原市 中央区 鹿沼台 2丁目23-7
淵野辺駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
410m レジデンス淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目5-5
淵野辺駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
413m RESIDENCES 淵野辺
神奈川県 相模原市 中央区 共和 4丁目5-5
淵野辺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2012年