サンますみ(千葉県 市川市 真間 4丁目6-12)の価格相場は -5.08 万円/㎡ (坪単価 -16.80 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -5.08 万円/㎡
 (-16.80 万円/坪

家賃相場  1,918 円/㎡
 (6,340 円/坪

・築年数  41.3

・駅距離  7.0 分 (国府台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンますみの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

サンますみ(千葉県 市川市 真間 4丁目6-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、近隣の「真間」、「国府台駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。 また、物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンますみの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は真間のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンますみの価格相場、家賃相場は真間のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンますみの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
真間 中古マンション価格相場 推移 真間における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

真間 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サンますみの2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10232.00㎡
(2K)
--6.2万-
10332.00㎡
(2DK)
--6.2万-
1階34.02㎡
(2DK)
--6.5万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20136.00㎡
(2DK)
--6.8万-
20232.00㎡
(2DK)
--6.2万-
20332.00㎡
(2K)
--6.2万-
2階34.02㎡
(2DK)
--6.5万-

物件詳細情報

サンますみの物件詳細は以下の通りです。

物件名サンますみ
住所千葉県 市川市 真間 4丁目6-12
建築年1980年
構造木造
階数2階
小学校区真間小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり、ガーデン、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 京成 京成本線 国府台駅  徒歩 7分
京成 京成本線 市川真間駅  徒歩 13分
JR JR総武線 市川駅  徒歩 13分
JR JR総武線快速 市川駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

サンますみの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m テコナハイツ
千葉県 市川市 真間 4丁目6-17
国府台駅
徒歩7分
2階建
木造 1975年
31m 手古奈ハイツ
千葉県 市川市 真間 4丁目6-17
国府台駅
徒歩10分

木造 1974年
44m エステートピアテコナ
千葉県 市川市 真間 4丁目6-8
国府台駅
徒歩9分
2階建
木造 1994年
48m ハイツ大滝
千葉県 市川市 真間 4丁目4-15
市川真間駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
49m 帆刈荘
千葉県 市川市 真間 4丁目7-23
国府台駅
徒歩9分
2階建
木造 1980年
74m サンハイツ
千葉県 市川市 真間 4丁目7-24
国府台駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
74m ストークハイツ・ママ
千葉県 市川市 真間 4丁目7-17
国府台駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
74m 仙翠荘
千葉県 市川市 真間 4丁目7-17
国府台駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
88m 山下荘
千葉県 市川市 真間 4丁目4-11
国府台駅
徒歩11分

木造 1976年
89m ハイム真間下
千葉県 市川市 真間 4丁目8-14
国府台駅
徒歩11分
2階建
木造 1978年
89m レオパレス荒井
千葉県 市川市 真間 4丁目8-14
国府台駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
94m ストークハイツ真間
千葉県 市川市 真間 4丁目7-16
市川真間駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
100m トリアノン真間
千葉県 市川市 真間 4丁目7-27
国府台駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
100m シルクコート真間
千葉県 市川市 真間 4丁目8-4
国府台駅
徒歩8分
2階建
木造 1996年
100m メゾンウエストリバー
千葉県 市川市 真間 4丁目8-4
国府台駅
徒歩9分
2階建
木造 1996年
102m アルカサール
千葉県 市川市 真間 4丁目8-7
国府台駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
107m 椎橋ハイツ
千葉県 市川市 真間 4丁目7-15
国府台駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
123m ひばり荘
千葉県 市川市 真間 4丁目5-7
市川真間駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
147m 塙荘
千葉県 市川市 真間 2丁目25-20
国府台駅
徒歩8分
2階建
木造 1971年
154m ピアコート
千葉県 市川市 市川 4丁目2-5
国府台駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
156m 第二真間山荘
千葉県 市川市 市川 4丁目2-1
市川駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
168m 真間山荘
千葉県 市川市 市川 4丁目2-5
国府台駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
172m 第2真間山荘
千葉県 市川市 市川 4丁目2-5
国府台駅
徒歩9分
2階建
6部屋
木造 1972年
183m ハイムフェニックス
千葉県 市川市 真間 4丁目3-19
市川真間駅
徒歩12分

木造 1988年
191m さつき荘
千葉県 市川市 真間 4丁目3-20
国府台駅
徒歩13分
2階建
6部屋
木造 1970年
198m ハウス小川
千葉県 市川市 真間 4丁目2-10
市川真間駅
徒歩11分
2階建
木造 1993年
209m 井上荘
千葉県 市川市 真間 4丁目2-10
市川真間駅
徒歩11分

木造 1992年
221m セレステ真間
千葉県 市川市 真間 5丁目10-5
市川真間駅
徒歩12分
2階建
木造 2003年
232m ピュアハウス真間
千葉県 市川市 真間 2丁目18-8
国府台駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
240m 清滝荘
千葉県 市川市 真間 5丁目11-6
国府台駅
徒歩7分
2階建
木造 1979年
242m コットンハイツ
千葉県 市川市 真間 4丁目3-25
市川真間駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
248m キョーエイハイツ真間
千葉県 市川市 真間 2丁目17-12
市川駅
徒歩11分

木造 1999年
251m ストークハイツ上村
千葉県 市川市 真間 2丁目18-6
国府台駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
252m コーポ銀杏
千葉県 市川市 須和田 2丁目16-9
市川駅
徒歩14分
2階建
木造 1980年
252m プレジール
千葉県 市川市 真間 2丁目21-6
市川駅
徒歩12分
2階建
木造 2000年
254m キョウエイハイツママ
千葉県 市川市 真間 2丁目17-12
市川真間駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
258m ホンダハイム
千葉県 市川市 須和田 2丁目16-8
市川駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
259m シャルマンドミール
千葉県 市川市 真間 5丁目11-17
市川真間駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
260m ママ・カサマ
千葉県 市川市 真間 5丁目22-2
国府台駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
260m ママ カサマA棟
千葉県 市川市 真間 5丁目22-2
国府台駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年