サワダビル(東京都 豊島区 池袋 2丁目48-8)の価格相場は 50.0 万円/㎡ (坪単価 165 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (30.0㎡) の 1,442 万円、最も低い部屋は 4階 (21.0㎡) の 1,084 万円です。

価格相場  50.0 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  3,273 円/㎡
 (10,819 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  4.0 分 (池袋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサワダビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

サワダビル 価格相場

価格相場  50.0 万円/㎡
 (165 万円/坪

家賃相場  3,273 円/㎡
 (10,819 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  4.0 分 (池袋駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サワダビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.0 万円/㎡、家賃相場を3272.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 池袋 2丁目48-8」です。池袋駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサワダビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサワダビルの価格相場、家賃相場は池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サワダビルの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
池袋 中古マンション価格相場 推移 池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サワダビルの2フロア、5戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階23.50㎡
(1K)
-1,189万円7.8万7.8%
3階30.00㎡
(1K)
-1,442万円9.5万7.9%
3階21.00㎡
(1K)
-1,084万円7.1万7.8%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階21.00㎡
(1K)
-1,084万円7.1万7.8%
4階30.00㎡
(1K)
-1,442万円9.5万7.9%

物件詳細情報

サワダビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名サワダビル
住所東京都 豊島区 池袋 2丁目48-8
建築年1986年
構造RC造
アクセス JR JR山手線 池袋駅  徒歩 4分
西武 西武池袋線 池袋駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 池袋駅  徒歩 4分
東京メトロ 東京メトロ副都心線 池袋駅  徒歩 4分
東武 東武東上本線 池袋駅  徒歩 4分
JR JR埼京線 池袋駅  徒歩 4分
JR JR湘南新宿ライン 池袋駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

サワダビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 恩京アムールビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目48-9
池袋駅
徒歩4分

RC造 2013年
20m 第2伊三美ビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目1-7
池袋駅
徒歩9分

RC造 2007年
23m 花孫ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目48-10
池袋駅
徒歩4分

RC造 2013年
30m アーバングレイス
東京都 豊島区 池袋 1丁目1-6
池袋駅
徒歩4分
8階建
RC造 2004年
52m 猿谷ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目47-11
大塚駅
徒歩8分

RC造 1996年
52m ザバレル池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目48-2
池袋駅
徒歩8分

RC造 1999年
58m マンションレオ
東京都 豊島区 池袋 1丁目2-2
池袋駅
徒歩4分

RC造 1978年
60m プライムアーバン池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目50-4
池袋駅
徒歩5分

RC造 2007年
62m レジデンス2
東京都 豊島区 池袋 1丁目2-18
池袋駅
徒歩5分
3階建
RC造 2003年
63m クレストコート池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目50-4
池袋駅
徒歩5分
14階建
RC造 2008年
74m 東横イン池袋北口1
東京都 豊島区 池袋 2丁目50-5
池袋駅
徒歩4分

RC造 2011年
76m 田中ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目49-9
池袋駅
徒歩5分

RC造 1985年
88m 双葉ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目51-16
池袋駅
徒歩5分

RC造 1990年
95m メルツコーポ
東京都 豊島区 池袋 2丁目50-8
池袋駅
徒歩5分
8階建
RC造 1987年
101m レオパレス池袋
東京都 豊島区 池袋 1丁目3-19
池袋駅
徒歩7分

RC造 2002年
107m プルミエル
東京都 豊島区 池袋 1丁目3-7
池袋駅
徒歩5分

RC造 2013年
108m メゾン醍醐
東京都 豊島区 池袋 2丁目63-1
池袋駅
徒歩5分

RC造 1986年
111m 佐久間製菓ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目51-13
池袋駅
徒歩3分

RC造 1988年
124m 内村池袋ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目51-4
池袋駅
徒歩6分

RC造 1991年
126m 後藤ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目64-15
池袋駅
徒歩6分

RC造 1988年
126m The15thサンホワイトビル
東京都 豊島区 西池袋 1丁目30-8
池袋駅
徒歩2分

RC造 1983年
129m 光映ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目63-4
池袋駅
徒歩5分

RC造 1985年
145m C&Tビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目7-12
北池袋駅
徒歩9分

RC造 2007年
149m パレスガーデンミラノ
東京都 豊島区 池袋 2丁目63-6
池袋駅
徒歩4分
10階建
RC造 1987年
152m 幸運館ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目42-8
池袋駅
徒歩5分

RC造 1993年
154m 市倉ビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目7-13
池袋駅
徒歩6分

RC造 1979年
156m 東豊ビル
東京都 豊島区 西池袋 1丁目31-6
池袋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1968年
164m 桃屋マンション
東京都 豊島区 池袋 1丁目4-9
池袋駅
徒歩6分

RC造 1976年
164m LUMINARYTOWER池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目52-3
池袋駅
徒歩4分

RC造 2013年
164m 平和ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目64-11
池袋駅
徒歩6分

RC造 1986年
168m ルミナリータワー池袋
東京都 豊島区 池袋 2丁目51-5
池袋駅
徒歩4分
30階建
220部屋
RC造 2014年
175m 落合ビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目7-14
池袋駅
徒歩5分

RC造 1980年
180m 倉田ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目42-6
池袋駅
徒歩6分

RC造 1990年
195m 沖田ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目61-4
池袋駅
徒歩5分

RC造 1986年
196m 日巨ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目65-3
池袋駅
徒歩7分

RC造 2009年
198m エシールK・T
東京都 豊島区 池袋 2丁目61-5
池袋駅
徒歩5分
10階建
RC造 1989年
201m スパツィオ西山
東京都 豊島区 池袋 1丁目7-24
池袋駅
徒歩8分
5階建
RC造 2002年
205m ERビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目65-19
池袋駅
徒歩6分

RC造 1982年
205m 武藏屋第3ビル
東京都 豊島区 池袋 2丁目62-10
池袋駅
徒歩6分

RC造 1989年
206m 内野ビル
東京都 豊島区 池袋 1丁目7-17
池袋駅
徒歩6分

RC造 1981年