サマックス本郷台(神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目14-11)の価格相場は 24.3 万円/㎡ (坪単価 80.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (24.8㎡) の 604 万円、最も低い部屋は 203号室 (24.8㎡) の 604 万円です。

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.3 万円/坪

家賃相場  2,197 円/㎡
 (7,264 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  7.0 分 (本郷台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサマックス本郷台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サマックス本郷台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サマックス本郷台 価格相場

価格相場  24.3 万円/㎡
 (80.3 万円/坪

家賃相場  2,197 円/㎡
 (7,264 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  7.0 分 (本郷台駅)


評価点  4.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サマックス本郷台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.3 万円/㎡、家賃相場を2197.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目14-11」です。2階建て木造の物件で、本郷台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサマックス本郷台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は栄区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサマックス本郷台の価格相場、家賃相場は栄区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サマックス本郷台の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
栄区 中古マンション価格相場 推移 栄区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

栄区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

サマックス本郷台の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10324.84㎡
(1K)
-604万円5.5万10.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20224.84㎡
(1K)
-604万円5.5万10.9%
20324.84㎡
(1K)
-604万円5.5万10.9%

物件詳細情報

サマックス本郷台の物件詳細は以下の通りです。

物件名サマックス本郷台
住所神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目14-11
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区西本郷小学校
中学校区西本郷中学校
アクセス JR JR根岸線 本郷台駅  徒歩 7分
JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 27分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 27分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 27分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 27分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 27分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 27分
その他 湘南モノレール 富士見町駅  徒歩 43分

物件所在地

近隣の物件

サマックス本郷台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m ベルハウス3
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目16-3
本郷台駅
徒歩5分

木造 1980年
35m レスティカメリア
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目14-18
本郷台駅
徒歩5分

木造 1991年
36m カメリア
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目14-18
本郷台駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
69m ベルハウス本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目15-46
本郷台駅
徒歩5分
3階建
木造 2001年
101m 水野コーポ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目12-7
本郷台駅
徒歩4分

木造 1983年
123m パル本郷台
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目18-40
本郷台駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
123m パル本郷台B
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目18-40
本郷台駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
126m ハイツ本郷
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目19-20
本郷台駅
徒歩5分
2階建
木造 1979年
134m パル本郷台A
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目18-35
本郷台駅
徒歩5分

木造 1993年
138m パル本郷台A棟
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目18-35
本郷台駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
139m ベルハウス1
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目17-2
本郷台駅
徒歩7分

木造 1990年
140m ベルハウスI
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目17-2
本郷台駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
156m ベルツリー
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目20-5
本郷台駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
271m レオパレス代官
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目10-25
本郷台駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
304m モスイハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 1丁目25-1
本郷台駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
334m レオパレスレイ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目12-14
本郷台駅
徒歩11分

木造 2002年
334m レオパレスREI
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目12-14
本郷台駅
徒歩11分
2階建
木造 2003年
350m COZY.HOUSE
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 55-40
本郷台駅
徒歩9分

木造 1995年
358m ハイツK本郷台B棟
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 55-38
本郷台駅
徒歩9分

木造 1988年
366m 柳アパート
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 55-8
本郷台駅
徒歩12分

木造 1993年
370m 大桂ハイツ
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 55-26
本郷台駅
徒歩9分

木造 1979年
404m ノリエルコーポ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目8-63
本郷台駅
徒歩7分

木造 1986年
406m 石井コーポ
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目39-41
本郷台駅
徒歩11分

木造 1979年
412m グリーンヒルD棟
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-6
本郷台駅
徒歩11分

木造 2010年
413m グリーンヒルD
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-6
本郷台駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
415m COURTYARD
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目15-3
本郷台駅
徒歩11分

木造 2011年
417m グリーンヒルC棟
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-2
本郷台駅
徒歩12分

木造 2010年
418m グリーンヒルC
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-2
本郷台駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
424m グリーンヒルA棟
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-8
本郷台駅
徒歩11分

木造 1999年
427m グリーンヒルA
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-8
本郷台駅
徒歩11分
2階建
木造 2000年
427m グリーンヒルB棟
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-12
本郷台駅
徒歩11分

木造 2006年
427m グリーンヒルB
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目16-12
本郷台駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年
462m シンシェリーA
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目39-63
本郷台駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
466m レジデンス花火屋
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目20-17
本郷台駅
徒歩12分

木造 2015年
502m クリスタルコーポ
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目27-14
本郷台駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
504m Kハイム
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目33-8
本郷台駅
徒歩12分

木造 1994年
508m アンジェラスコート
神奈川県 横浜市 栄区 桂町 185-2
本郷台駅
徒歩12分

木造 2002年
516m モリハイム
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目33-10
本郷台駅
徒歩12分

木造 1987年
522m さつき荘
神奈川県 横浜市 栄区 小菅ケ谷 2丁目23-4
本郷台駅
徒歩13分

木造 1974年
532m 今井荘
神奈川県 横浜市 栄区 笠間 5丁目33-13
本郷台駅
徒歩14分

木造 1994年