サニー藤水(三重県 津市 藤方)の価格相場は 2.8 万円/㎡ (坪単価 9.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  2.8 万円/㎡
 (9.2 万円/坪

家賃相場  1,061 円/㎡
 (3,509 円/坪

・築年数  28.6

・駅距離  27.0 分 (南が丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサニー藤水の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サニー藤水の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、津市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの津市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サニー藤水 価格相場

価格相場  2.8 万円/㎡
 (9.2 万円/坪

家賃相場  1,061 円/㎡
 (3,509 円/坪

・築年数  28.6

・駅距離  27.0 分 (南が丘駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サニー藤水のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を2.8 万円/㎡、家賃相場を1061.5 円/㎡と算定しました。住所は「三重県 津市 藤方」です。3階建て鉄骨造の物件で、南が丘駅から徒歩27.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は28.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニー藤水の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は藤方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニー藤水の価格相場、家賃相場は藤方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サニー藤水の周辺エリア(津市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 サニー藤水の価格相場推移は、三重県 津市 藤方周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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藤方 中古マンション価格相場 推移 藤方における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

藤方 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サニー藤水の物件詳細は以下の通りです。

物件名サニー藤水
住所三重県 津市 藤方
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス 近鉄 近鉄名古屋線 南が丘駅  徒歩 27分
JR JR紀勢本線 高茶屋駅  徒歩 30分
JR JR紀勢本線 阿漕駅  徒歩 35分

物件所在地

近隣の物件

サニー藤水の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
MKプロムナード
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩25分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
レオパレスリヴァージュ
三重県 津市 藤方
津駅
徒歩7分
3階建
36部屋
鉄骨造 2009年
レオパレス八幡II
三重県 津市 藤方
津駅
徒歩7分
3階建
33部屋
鉄骨造 2009年
レオパレス八幡I
三重県 津市 藤方
津駅
徒歩7分
3階建
21部屋
鉄骨造 2009年
ZERO
三重県 津市 藤方 1486
南が丘駅
徒歩25分
2階建
8部屋
鉄骨造 2008年
フローラM
三重県 津市 藤方
高茶屋駅
徒歩26分
3階建
軽量鉄骨造 2008年
マリンガーデン
三重県 津市 藤方
高茶屋駅
徒歩34分
2階建
鉄骨造 2004年
シャトレ愛松津
三重県 津市 藤方 1930
阿漕駅
徒歩20分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
グリーンハイツ・ジニア
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩24分
2階建
8部屋
鉄骨造 2000年
第2メゾン山本
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩29分
2階建
7部屋
鉄骨造 1997年
グリーンハイツ・リラ
三重県 津市 藤方 1467
南が丘駅
徒歩23分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
らべんだー
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1996年
コーポM&I
三重県 津市 藤方
阿漕駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1995年
ニューウェーブA
三重県 津市 藤方 1719-1
津駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1994年
サニー藤水
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 1993年
フローリッシュハイツ
三重県 津市 藤方
高茶屋駅
徒歩29分
2階建
鉄骨造 1992年
メゾン伊吹(大)
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩26分
3階建
鉄骨造 1992年
サニーガーデン津
三重県 津市 藤方 1643-1
阿漕駅
徒歩25分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
アーバンM21
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩23分
3階建
33部屋
鉄骨造 1991年
ハイツ南風K
三重県 津市 藤方
阿漕駅
徒歩18分
3階建
15部屋
鉄骨造 1989年
レスポワール
三重県 津市 藤方
阿漕駅
徒歩29分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
メゾンレオ
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩26分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
フローラル藤水
三重県 津市 藤方
南が丘駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1987年
コーポK&R
三重県 津市 藤方
阿漕駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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